王小磊

承租人若错误选择折现率（如该用内含利率却用IBR），将导致资产/负债金额扭曲，需作为会计差错更正。实务中建议与出租人协商披露内含利率，或聘请专业评估机构推算。时，租赁负债/使用权资产初始确认金额为。，进而影响后续利息费用和折旧的确认。在融资租赁中，承租人选择。作为折现率，会直接影响。

即，“租赁负债或长期应付款”项目以“租赁负债或长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的租赁负债或长期应付款金额后的净额填列。根据每期期初的“租赁负债、长期应付款”和“未确认融资费用”的余额，以及合同约定的实际利率，计算当期的融资费用，并借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。借记“固定资产”（或“在建工程”、“无形资产”等）科目，贷记“长期应付款”科目，并按差额借记“未确认融资费用”科目。过程中，因融资而产生的、尚未在会计上确认为费用的那部分利息支出。

2018年底财政部发布了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》，财政部规定：在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2019年1月1日起施行；其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。不再区分承租人经营租赁和融资租赁分类；除短期租赁和低价值资产租赁除外，确认使用权资产和租赁负债；短期租赁（12个月以内）和低价值租赁与原租赁准则中经营租赁处理方法基本一致。