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RSS订阅原创 婚姻关系存续期间取得的住房公积金、住房补贴是夫妻共同财产吗？
例如，某案中法院明确，住房公积金的工资属性决定其在婚姻期间的积累应作为共同财产分割，即使未实际提取，亦不影响其权属认定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金、住房补贴属于夫妻共同财产。由于住房公积金的提取需符合法定条件（如购房、退休等），离婚并非提取事由，故法院一般不直接划转账户余额，而是判决一方取得公积金、补贴所有权，同时向另一方支付相应补偿款。
2025-06-07 21:42:17
282
原创 行贿罪案件（公安侦查阶段）询问笔录发问提纲
行贿财物的种类（货币、物品、财产性利益等）？若存在勒索情形，勒索方的具体言行、时间、地点？请说明受贿人具体为你谋取了何种利益（如项目中标、审批通过、处罚减免等）？以转账方式交付的，银行账号、转账时间、备注信息？受贿人的姓名、职务、工作单位及职权范围？以现金交付的，现金面额、包装形式、交付时的在场人员？若涉及财产性利益（如股权、债权、消费卡等），请说明具体内容、价值评估方式及交付过程。是否为谋取不正当利益（如竞争优势、项目审批、职务晋升等）？其身份、在行贿中的分工（如出资、联络、交付等）？
2025-05-25 21:23:29
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原创 行贿罪案件（公安侦查阶段）询问笔录发问提纲
行贿财物的种类（货币、物品、财产性利益等）？若存在勒索情形，勒索方的具体言行、时间、地点？请说明受贿人具体为你谋取了何种利益（如项目中标、审批通过、处罚减免等）？以转账方式交付的，银行账号、转账时间、备注信息？受贿人的姓名、职务、工作单位及职权范围？以现金交付的，现金面额、包装形式、交付时的在场人员？若涉及财产性利益（如股权、债权、消费卡等），请说明具体内容、价值评估方式及交付过程。是否为谋取不正当利益（如竞争优势、项目审批、职务晋升等）？其身份、在行贿中的分工（如出资、联络、交付等）？
2025-05-23 21:03:00
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原创 建设工程窝工、停工损失案件庭审发问提纲
是否对窝工、停工的发生及损失的扩大负有主要责任？是否对窝工、停工的发生及损失的扩大负有主要责任？合同义务约定：合同中对发包方和承包方的权利义务，尤其是发包方的付款义务、提供施工条件的义务（如场地、图纸、水电等），以及承包方的施工义务、质量标准等，是否有明确具体的约定？合同义务约定：合同中对发包方和承包方的权利义务，尤其是发包方的付款义务、提供施工条件的义务（如场地、图纸、水电等），以及承包方的施工义务、质量标准等，是否有明确具体的约定？时间节点：窝工、停工开始的时间和结束的时间分别是什么时候？
2025-05-22 22:25:21
446
原创 从法律实务视角分析，丈夫出轨，妻子能否起诉第三者？
2025 年施行的《民法典婚姻家庭编解释（二）》进一步明确，法院在审理此类案件时，将综合考虑赠与目的、财产用途等因素，支持妻子追回财产的诉求6。若妻子仅以丈夫出轨为由起诉第三者，缺乏明确法律依据，法院通常不予受理。📍根据《民法典》第1043条，夫妻互负忠实义务，但该条款主要是道德倡导性规范，未直接赋予配偶起诉第三者的权利12。📌行为要件：双方以夫妻名义公开生活，如共同狗置房产、举办婚礼、以夫妻名义参与社交活动等；举证责任分配：妻子需提供赠与合同、转账记录、财产权属证明等证据，证明赠与事实及财产性质。
2025-05-17 22:00:19
328
原创 录音证据想得到法院的采纳，应注意哪几点？
例如，在公共场所（如餐厅、商场）录制的对话通常合法6，但若在他人私密空间（如卧室、办公室）未经允许偷录，可能因侵犯隐私权而被排除16。🔸录音内容不得涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私，也不能采用威胁、要挟等非法手段诱导对方陈述17。若录音涉及紧急权益保护（如勒索、暴力等违法行为），可能被认定为正当防卫或紧急避险，但需结合具体案情判断。🔸需保存录音的原始设备（如手机、录音笔），并在庭审时提交。录音需与其他证据（如书证、物证、证人证言）相互印证，形成完整证据链。录音需保持原始状态，不得剪辑、篡改或拼接。
2025-05-16 16:04:33
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原创 从法官角度，建设工程施工合同签订时的几点注意事项？
某案例中，合同约定 “工期 180 日历天”，但未明确开工日期起算点，发包人主张以监理开工令为准，承包人则主张以场地移交日起算，最终法院结合《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）认定开工日期以开工通知载明日期为准。支付节点：细化 “基础完工”“主体封顶”“竣工验收” 等阶段的付款比例，明确逾期付款利息标准（建议按 LPR 的 1.5 倍计算）。🔸细化承包范围：采用 “列举 + 概括” 方式，如 “包括但不限于地基基础、主体结构、水电安装，具体以工程量清单为准”；
2025-05-16 16:02:30
200
原创 工程完工后，工程量确认发生纠纷，法官的发问提纲？
（针对隐蔽工程、变更工程等易争议点，依据 “谁主张谁举证” 原则，通过提问明确举证责任分配，如原告无法提供验收记录，可能承担不利后果）（针对签证缺失情形，通过提问促使原告补强间接证据《解释（一）》第二十条规定的 “发包人未签字但实际接受工程” 的情形）“双方对哪些工程量无争议？“原告主张的隐蔽工程工程量，是否在隐蔽前通知监理或发包人验收？“双方签字的阶段性验收记录中，是否包含对已完成工程量的确认？“原告主张的争议工程量，是否在合同约定的施工范围内？工程完工后，工程量确认发生纠纷，法官的发问提纲？
2025-04-29 20:51:19
238
原创 法院对夫妻忠诚协议中 “净身出户” 或 “高额赔偿”的相关案件
若忠诚协议符合《民法典》第 1065 条关于夫妻财产约定的形式要件（书面签署、财产指向明确），法院可能认可其效力。例如，厦门肖某与陈某案中，法院支持 “出轨方放弃房产” 的约定，认为其未侵犯人身权利且体现真实意愿1。这一立场体现了司法对 “情感承诺” 与 “法律强制” 的区分：不直接执行协议，但通过财产倾斜分配间接体现过错惩罚。例如，厦门案例中，男方未对协议签字提出鉴定，法院直接认定协议有效1。剥夺法定监护权：“出轨方放弃抚养权” 的约定，法院仍以 “最有利于子女” 原则重新判定120。
2025-04-26 20:19:01
590
原创 固定总价合同工程范围变更，如果规避风险
内容完整性：要求指令明确变更内容（如 “新增地下室防水工程”）、工程量计算规则（如 “按实结算”）及计价原则（如 “参照原清单单价”），避免 “按现场实际调整” 等模糊表述15。清单式列举 + 兜底条款：在合同附件中以 “正负零以上主体结构”“XX 型号设备采够” 等具体描述界定承包范围，同时约定 “超出本附件描述的工程内容视为变更”111。优先适用原单假：约定 “变更工程与原清单项目特征一致的，按原综合单价执行”，并细化 “特征一致” 的判断标准（如材料品牌、工艺标准）613。变更计价条款的分层设计。
2025-04-21 22:38:09
727
原创 站在法官视角，工程质量维修案件的发问提纲？
维修责任划分：合同里关于工程质量维修责任是如何界定的？🍀问题部位与范围：请明确指出质量问题出现的具体部位，是主体结构、装饰装修，还是设备安装部分？如因漏水导致的室内物品损坏、因结构问题导致的返工费用等，损失金额是如何计算的？🌷维修实施情况：如果进行了维修，是谁组织实施的维修工作？间接损失：是否存在间接损失，比如因工程质量问题导致工期延误，进而产生的窝工损失、逾期交付违约金等？证据材料：双方是否有其他能够证明工程质量状况、维修责任归属等方面的证据？🍁问题发现时间：原告，您是什么时候发现工程出现质量问题的
2025-04-20 22:03:04
190
原创 站在法官视角，建设工程案件，法官发问提纲
1、实际开工 / 竣工时间与合同约定是否一致？延误责任在发包人（未供图 / 款）还是承包人（施工不力）？发包人是否取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证？是否存在设计变更、工程量增减？签证是否经双方确认？合同是否经过招投标？是否存在串标、围标或 “阴阳合同”？是否通知承包人修复？承包人施工资质等级是否符合工程要求？是否存在挂靠、违法分包或转包？未验收即使用，是否属于擅自使用？是否包含甲供材、水电费、保证金？发包人未付款理由（工程质量、结算争议）是否成立？顺延申请是否符合合同程序？未验收是否已投入使用？
2025-04-19 23:12:58
250
原创 影视产业链中的律师角色以及合规风控要点
IP 运营：影视化改编权、角色使用权、衍生品开发等授权协议（如小说、游戏、动漫 IP 的授权链条合规）。剧本合作：剧本委托创作、改编、版权收g合同起草与审查（区分原创、改编、IP 授权等不同法律关系）。团队组建：导演、编剧、演员、摄影师等演职人员聘用合同（明确档期、报酬、保密及违约条款）。服务采g：设备租赁、场地使用（如拍摄基地、外景地许可）、后期制作（剪辑、配音）等合同。合作框架：联合出品、联合投z、承制协议（明确各方权责、收益分配、署名权、版权归属）。
2025-04-17 22:12:51
218
原创 离婚后房屋归一方，房贷还要共同承担吗？
法院审理后认为，该房屋是夫妻共同财产，产生的按揭贷款属于夫妻共同债务，虽离婚协议有约定，但这只是内部约定，不能对抗第三人，因此判决二人共同偿还代付款及违约金。夫妻共同债务的认定：如果房贷是在夫妻婚姻关系存续期间产生，且用于gm夫妻共同居住的房屋，那么无论房屋登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同债务8。特殊情况：如果能证明房贷是一方的个人债务，比如一方在婚前以个人名义g买房屋并办理贷款，婚后未将另一方添加为房屋共有人，且该房屋也未用于夫妻共同生活，那么离婚时，该房贷属于个人债务，由负债方独自承担4。
2025-04-14 21:41:49
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原创 从案例看建设工程领域居间合同的法律效力
若居间合同约定的居间事项系促成签订违反法律法规强制性规定的无效建设工程施工合同，那么该居间合同因扰乱建筑市场秩序，损害社会公共利益，应属无效合同，居间方据此主张居间费用的，人民法院将不予支持。shou先，它是由居间人向委托人提供居间服务的合同，居间人主要负责向委托人报告订立合同的机会，或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，促成交易。其次，居间合同是双务、有偿、诺成合同，双方当事人都享有权利并承担义务，委托人有支付报酬的义务，居间人有提供服务的义务，且一旦双方达成合意，合同即成立。
2025-04-13 21:49:50
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原创 感情破裂，婚内财产协议能否撤销？特别是男主外女主内的家庭
本案中的协议内容清晰明确，写明是基于王女士 “长期独自对子女看护、照顾，以及对家里老人的关心、赡养，尽到了主要的抚养、赡养义务” 而签订，且双方确认签订时精神状态正常，冷静理性，认为协议公平有效。最终，法院判决驳回了张先生的全部诉讼请求，宣判后双方均未上诉，案件已生效。协议中约定，夫妻共有的一套房产、夫妻共同经营的某设备公司全部股权归王女士所有，张先生持有的某技术公司 45% 股权及某安防公司 50% 股权的全部股权收益也归王女士所有，待股权变更条件成立，张先生需将两公司股权变更登记至王女士名下。
2025-04-03 19:47:03
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原创 《惊！公司没钱时，债权人竟能这样向股东 “追债”？！》
股东对公司的出资责任，本质上就是对公司应承担的侵权之债，公司要是没去行使自己的债权，那债权人代位行使权利，这和民法典里代位权规定那是完全相符的哦。再者，从平衡个别和整体债权人利益来看，没进破产程序时，向个别债权人清偿，也不耽误其他债权人或者公司去申请破产呀，一旦破产了，没到出资期限的股东也得把出资归入债务人财产，大家都能公平清偿呢。就算按归入公司的思路去操作，虽然麻烦点，但最后执行也能达到直接清偿的效果呀，其他债权人维护权益的手段也还是那些，没差别的呢。快转发给身边的朋友们，一起涨知识吧！
2025-04-03 19:40:37
200
原创 不能再执行程序中直接追加配偶为被执行人
而基本事实，是指用以确定当事人主体资格、案件性质、民事权利义务等对原判决、裁定的结果有实质性影响的事实，认定基本事实不清，则主要是指对基本事实的认定不真实、不准确或未将案件事实调查清楚。上诉准备阶段，当事人应对一审裁判中认定的事实进行全面梳理，确定己方一审中未主张但影响裁判结果的关键事实、一审中已进行了相应举证但未被一审法院认定的事实以及一审认定为未完成举证责任的争议事实，作为事实争议焦点予以关注。上诉状是上诉人向二审法院阐明上诉所依据的事实及理由的最为直接有效的途径，也是获得上诉成功的关键之一。
2025-04-02 21:49:33
433
原创 《上诉大揭秘：这些要点决定你的胜负！》
而基本事实，是指用以确定当事人主体资格、案件性质、民事权利义务等对原判决、裁定的结果有实质性影响的事实，认定基本事实不清，则主要是指对基本事实的认定不真实、不准确或未将案件事实调查清楚。上诉准备阶段，当事人应对一审裁判中认定的事实进行全面梳理，确定己方一审中未主张但影响裁判结果的关键事实、一审中已进行了相应举证但未被一审法院认定的事实以及一审认定为未完成举证责任的争议事实，作为事实争议焦点予以关注。上诉状是上诉人向二审法院阐明上诉所依据的事实及理由的最为直接有效的途径，也是获得上诉成功的关键之一。
2025-04-01 22:03:17
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原创 将从金融机构获取的贷款转借他人并收取利息
但考虑到被告蔡某在借款前明知原告余某出借的资金并非其自有资金，且原告余某确实因向信托公司借款而承担了利息成本，因此，被告蔡某应向原告余某支付一定的资金占用费，以避免不诚信的当事人因合同无效而获得不当利益。余某遂于2022年1月1日通过某担保公司与某信托公司签订一份《借款合同》，约定：借款30万元整、借款期限36个月，借款用途为装修房屋，收款账户和还款账户均为余某名下账户等。最终，法院根据原、被告的过错程度，判决被告蔡某向原告余某返还借款本金96115.03元及利息，并支付部分保险费、担保费和服务费。
2025-03-29 19:26:29
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原创 房屋未过户卖方去世，买受人应向谁主张权利？
因此，在购买二手房时，应充分了解房屋的产权情况和可能产生的法律风险，并在签订合同后，按照合同约定及时履行相关义务，尽快办理过户登记手续，以确保房屋权属有效转移，避免引发不必要的风险。法院审理后认为，李某已通过签订房屋转让协议将房屋转让给了杨某，杨某也依约履行了付款义务并一直居住使用该房屋，因此“协助杨某办理房屋过户手续”应当认定为李某生前所负的合同债务，现李某的第一顺位继承人已经继承了李某的遗产，应当在继承遗产的实际价值范围内清偿李某生前所负的合同债务，协助杨某办理案涉房屋的过户手续。
2025-03-28 21:01:55
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原创 未实缴出资的股东在出资期限届满前转让股权，能否被追加为被执行人？
关于第二个条件的判断，仅从法律规定的字面理解，公司已经资不抵债，追加未履行出资义务的原股东符合规定，并没有出资期限是否到期的限制条件。②债务发生时间与股权转让时间等因素，债务产生时间在前而股权转让时间在后，则股东对其持股期间产生的债务应负有注意义务，该债务与其未实缴出资可能具有因果关系，则可以考虑追加。③股权转让时股东是否明知公司资不抵债，判断标准为债权人是否提起了诉讼、债权债务是否已经生效判决确定、是否已经达到执行阶段、诉讼时公司的资产状况、受让人是否支付对价、受让人是否具有清偿能力等。
2025-03-26 20:14:31
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原创 挂靠施工情形下，被挂靠方对外承担责任后，能否向挂靠人追偿？
因此，就被挂靠人向挂靠人行使追偿权纠纷的管辖问题，即使以挂靠为目的的协议无效，但双方若在协议中约定了相关纠纷的管辖法院，该约定属于解决争议方法的条款，适用于双方发生纠纷时管辖法院的确定。同时，根据《建筑法》等相关法律法规的规定明确禁止施工企业借用资质（挂靠），因此被挂靠人及挂靠人以挂靠为目的签订的协议，属于无效协议，在《民法典》第五百零七条明确规定了争议解决条款的独立性，即合同无效不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。因挂靠人原因导致被挂靠人对外承担了相应的法律责任后的救济路径。
2025-03-19 20:47:23
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原创 隐私权案件如何办理？公众人物隐私权为何受限？
民法典第九百九十八条规定，认定行为人承担侵害除生命权、身体权和健康权外的人格权的民事责任，应当考虑行为人和受害人的职业、影响范围、过错程度，以及行为的目的、方式、后果等因素。一般认为，公众人物如文体明星等，他们具有较高的社会知名度、影响力，并因此获得了更多的社会利益，相较于普通人的隐私权保护，公众人物应当具有更高的容忍义务，其隐私权的保护受到适当的限制。通常认为，故意侵害他人隐私权的，较之过失的主观恶性更大，在责任后果比如精神损害赔偿的数额上，应当承担比基于过失侵害他人隐私权更重的责任。
2025-03-19 20:43:58
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原创 离婚了，结婚的嫁妆女方可以带走吗？
2、如果是房产、汽车等重大财产， 婚前父母以女儿名义全款购买的属于女方个人财产。后双方关系未得到改善，2024年11月，甲某以夫妻感情完全破裂，无和好可能为由，再次诉至法院，请求离婚，并要求抚养女儿、返还陪嫁物品（美的牌挂式空调、冰箱、洗衣机、创维牌39寸液晶电视、铃木牌摩托车、组合沙发一套、椅子两把和被子六床）。其中，关于陪嫁物品的返还问题，一审认定现存的创维牌39寸液晶电视一台、丝绵被4床归甲某所有，但未支持其要求返还美的牌挂式空调、冰箱、洗衣机、铃木牌摩托车、组合沙发一套、椅子两把和被子二床的请求。
2025-03-07 22:18:54
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原创 拒不配合亲子鉴定，怎么办？
并且，银行在收回借款时也是按先息后本操作的，因此，在执行中利息也应当先于主债权受偿。第一种意见认为，应当先本金后利息。在金钱债务纠纷中，借款本金作为主债权应当是当事人最主要也应当最先实现的权利，那么执行款应当首先支付借款本金，在本金支付完毕后再支付利息。理由是，最高人民法院《关于人民法院在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》第2条规定，执行款不足以偿付全部债务的，应当按照法律文书确定得金钱债务与迟延履行期间的债务利息并还原则按比例执行，但当事人在执行和解中对清偿顺序另有约定的除外。
2025-03-05 21:19:54
427
原创 本案执行款是先支付本金还是利息？
并且，银行在收回借款时也是按先息后本操作的，因此，在执行中利息也应当先于主债权受偿。第一种意见认为，应当先本金后利息。在金钱债务纠纷中，借款本金作为主债权应当是当事人最主要也应当最先实现的权利，那么执行款应当首先支付借款本金，在本金支付完毕后再支付利息。理由是，最高人民法院《关于人民法院在执行工作中如何计算迟延履行期间的债务利息等问题的批复》第2条规定，执行款不足以偿付全部债务的，应当按照法律文书确定得金钱债务与迟延履行期间的债务利息并还原则按比例执行，但当事人在执行和解中对清偿顺序另有约定的除外。
2025-02-27 22:32:16
155
原创 分手后筹备婚礼相关费用该不该返还？
彩礼具有明显的婚姻缔结目的，彩礼的给付通常是在双方家人或中间人的见证下进行，且财物价值往往超出当地一般的礼节性赠与范围，例如本案中的女式对戒，因其价值高昂且以结婚为目的赠与，应被认定为彩礼。二审法院审理后认为，拍摄婚纱照费用属于消费性支出，不应认定为彩礼。承办法官通过“背靠背”调解方式，认真倾听当事人诉求，归纳矛盾争议焦点，结合民法典、彩礼新规等相关法律法规，从彩礼与消费性支出的区别、当地经济水平和风俗习惯等多方面分析，引导双方换位思考，互相体谅，最大限度消除双方的对立情绪。陆先生不服一审判决，提出上诉。
2025-02-26 22:00:49
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原创 丈夫出轨给情人转账，妻子能否要回？
同时，劝导被告保持不正当的男女朋友关系的行为，与我国相关法律规定的夫妻应当互相忠实的规定相悖，有悖于夫妻间相互忠实的义务，有违社会公序良俗，自己的过错行为给一个美满幸福的家庭带来了巨大的伤害。一方面，法官对被告史某、杜某释法明理，杜某在婚姻存续期间单方将夫妻共同财产赠予他人，已经侵犯了妻子的合法权利，亦有违公序良俗，其赠予行为应为无效，史某应将赠予财产予以返还。另一方面，积极劝说原告张某，从维护自己的家庭和谐角度出发，并念在与杜某育有一孩的夫妻感情，与其重修旧好，也给丈夫一次改过自新的机会。
2025-02-21 21:47:06
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原创 代书遗嘱被法院认定无效的具体原因
庭审中，钱某甲、钱某乙到庭作证，称自己是钱大爷同村的村民，遗嘱内容由钱大爷陈述，钱涛书写，写完后念给钱大爷听，钱大爷表示认可；北京市海淀区人民法院经审理，认定遗嘱内容由继承人钱涛书写，不符合代书遗嘱的条件，故该遗嘱无效，判决房屋由孙阿姨、钱涛共同继承所有，其中孙阿姨占八分之五的份额，钱涛占八分之三的份额。法院最终作出上述判决。比如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。本案中，钱涛提供的遗嘱属于代书遗嘱，但遗嘱内容由钱涛书写，钱涛是有继承权的继承人，因此，该遗嘱并不符合代书遗嘱的条件，故而无效。
2025-01-01 17:07:03
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原创 可以突破合同相对性原则，不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。该条解释只规范转包和违法分包两种关系，未规定借用资质的实际施工人以及多层转包和违法分包关系中的实际施工人有权请求发包人在欠付工程款范围内承担责任。因此，可以依据《建工解释一》第四十三条的规定突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人。
2024-12-31 21:56:43
277
原创 以工程审计没有完毕为由驳回实际施工人起诉不符合法律规定
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第一款规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。具体到本案，高宗友以其系案涉工程实际施工人为由提起诉讼，请求判令江苏山水公司支付工程款，江北水城度假区住建局在欠付江苏山水公司工程款范围内承担责任，符合前述法律规定，原审法院依法应当进行审理。原审法院虽对高宗友提交的证据组织质证，但最终以工程审计没有完毕、施工工程量及价款无法确定等为由驳回其起诉，显然不符合法律规定。
2024-12-28 20:59:09
187
原创 实际施工人的证明问题
司法实践中，对于证据证明力的审查，可以考虑从以下几个方面入手：第一，直接证据为建设工程施工合同原件、施工图纸、与各施工班组签订的分包协议、供货协议、材料支付款凭证等，这些证据可以证明涉案诉争工程是谁对外开展施工，实际履行承建诉争工程的各种义务。第二，需要提供证据证明建设工程履行过程中的具体班组、施工人员的组成人员、财产来源、财物管理情况，可以证明是否对施工工地上的人、财、物没有独立的支配权。当然，证明实际施工人身份的证据材料绝不局限于以上内容。
2024-12-15 20:54:10
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原创 与劳务、承揽、装修工程、农村建房的区分
但是建设工程施工合同关系中，建设工程规划已经确定，不存在发包人在签订建设工程施工合同后不需要进行工程建设的情况，而且建设工程施工合同标的大，承包人进行工程施工需要在人、材、机等各方面做好准备，如果允许发包人任意解除建设工程施工合同，将对承包人造成巨大损失，而且损害交易安全。司法实践中存在的问题主要有：建设工程施工合同与劳务合同、承揽合同如何区分，装饰装修工程、农村建房是否应当适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工解释一》）的规定。
2024-12-12 18:31:38
526
原创 建设工程利息的计算标准
建设工程施工合同无效可否参照合同约定确定工程款利息起算时间建设工程施工周期长，建设工程施工合同通常会约定发包人按施工进度支付工程款，也会约定支付全部工程款的时间。虽然民法典第七百九十三条第一款只规定在建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的情况下，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人，并未规定参照合同约定的付款时间计算工程款利息，但是按进度支付工程款是建筑市场的行业惯例，如果一概不考虑进度款利息对承包人明显不公平。工程款利息的保护工程款利息起算时间、计息标准等问题是建工审判中常遇到的问题。
2024-12-12 18:27:54
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原创 关于转包关系和挂靠关系的认定
因此，审判实践中人民法院应当重点审查是否存在“名”“实”分离的挂靠协议、招投标程序的实际参与主体、投标保证金的缴纳主体和资金来源、实际施工人是否以承包人的委托代理人身份签订合同、实际施工人是否与发包人就合同事宜进行磋商等事实，并以此来区分挂靠关系与转包关系。一审中，该公司未能提供对案涉工程组织施工管理、材料采购、机械设备租赁等实际施工的证据，公司对扣除合同约定的管理费等费用外，其余工程款应支付给吴某并无异议，吴某主张公司向其转包工程并无依据，故一审认定双方存在挂靠关系。
2024-12-10 20:35:34
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原创 离婚时对有限责任公司股权的处理
婚姻家庭编解释一》力图区分股权中的财产权益，明确离婚时分割的是“出资额”，但在实际操作中，基于股权各项权能的不可分性，仍是基于股权整体进行处分设计的规则，即在夫妻双方意思表示一致基础上，借用股权转让方式和规则链接至公司法。此时，除了可以现有的审计报告、财务报表或者工商登记信息等作为股权价值参考外，还可根据案件实际情况，按照民事诉讼证据规定的相关规则，基于显名一方对证据的控制力更强的实际，在其未按照要求提供公司财务资料的情况下，认定未显名配偶一方主张的股权价值的事实成立。
2024-12-10 20:32:48
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原创 施工窝工停工计算及索赔要点
在建设工程施工过程中，承包人为施工便利往往都会提前进场大量材料，而当停窝工情形发生时，投入的材料并未通过使用转化为产值，从而产生了资金占用成本无法回款的情况，导致损失。开工迟延的主要原因包括未办理施工许可证，因征地拆迁、土地出让、三通一平等原因现场不具备开工条件，发包人的规划设计变更，施工组织设计和施工进度计划未审批，第三人阻挠开工等。发包人未及时检查隐蔽工程的，发包人未按提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人不履行协作义务导致停工经催告仍不履行的。
2024-12-07 15:38:52
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原创 套取贷款转借他人图谋“钱生钱” ，借款合同无效
孰料借款后，傅先生资金链也出现问题，便多次要求林先生偿还出借款，但林先生置之不理。因此，公民在从事民间借贷活动时，应遵守法律规定，出借资金必须是自有资金，不得非法吸收公众存款，也不得以营利为目的向社会不特定对象提供借款，更不得利用借贷资金从事违法犯罪活动。无效合同自始无效，有过错的当事人必须对合同无效的后果承担相应的责任，而且法律保护的损失仅限于出借人基于善意出借的合法本金损失或利息损失，如出借人自身有过错，亦不能因违法行为而获利，因此法院仅支持借款人偿还出借人本金并酌定支持部分资金占用期间利息。
2024-12-06 15:48:16
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空空如也
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