SSM寓界租享--附源码59104-优快云博客

摘要

随着社会的不断发展与城市化进程的加快，传统的住房租赁模式逐渐无法满足现代人群的多样化需求。寓界租享作为新兴的租赁服务平台，依托于SSM框架，旨在通过信息技术的手段，为用户提供更高效、更便捷的租赁体验。本论文围绕寓界租享的设计与实现展开研究，探讨如何通过系统的架构设计与功能模块的开发，提升用户的使用便利性和满足精准租赁需求。

首先，论文介绍了目前市场上租赁服务平台存在的主要问题，包括信息不对称、租赁合同透明度低、用户评价系统不完善等。这些问题不仅影响了用户的租赁体验，也影响了房东的收益。因此，提出了基于SSM架构的寓界租享系统作为解决方案。该系统能够实现信息的透明化管理，增强用户之间的信任度，提升整体租赁效率。

在系统架构设计方面，寓界租享采用了分层架构，主要分为表示层、业务逻辑层和数据访问层。表示层基于Spring MVC框架，实现了用户友好的界面设计。用户可以在平台上轻松浏览房源信息、发布需求、在线咨询等功能。业务逻辑层则通过Spring框架进行管理，确保了系统业务的高效处理与安全性。数据访问层利用MyBatis实现了灵活的数据库操作，确保了数据的准确性和可靠性。

在功能模块的设计上，寓界租享涵盖了用户注册与登录、房源信息管理、在线评论与反馈、预约看房、线上合同签署、支付系统等多个核心功能。其中，房源信息管理模块允许管理员发布和管理房源，并支持图片上传与信息修改，以提高房源展示的吸引力。在线评论与反馈机制则通过建立评价体系，使租客在租赁过程中可以对房源进行评价，增强了信息流动性和透明度。

为确保系统的安全性与稳定性，论文中还研究了系统的权限管理与数据加密技术。通过合理的权限管理，不同角色的用户（如租客、管理员）在系统内拥有不同的操作权限，从而有效预防了信息泄漏和滥用行为。而数据加密技术则确保了用户的敏感信息，如联系方式在传输与存储过程中的安全性。

在系统测试阶段，通过功能测试、性能测试和安全性测试，对寓界租享平台的各项功能进行了全面的评估。测试结果表明，系统能够高效地满足用户的需求，同时也具备了良好的扩展性和维护性。通过实践应用，该平台的实施成功提升了用户的租赁体验。最后，论文总结了寓界租享的设计与实现过程。未来的研究方向将集中在提升系统智能化水平、结合大数据分析优化房源推荐和租赁策略，以及探索更多增值服务功能，以进一步提高用户的满意度和平台的竞争力。通过不断迭代与优化，寓界租享有望成为租赁市场上的一颗新星，为用户创造更优质的租赁服务体验。

关键词：寓界租享；Java语言；SSM框架；MySQL数据库

Abstract

With the continuous development of society and the acceleration of urbanization, the traditional housing rental model is gradually unable to meet the diverse needs of modern people. As an emerging leasing service platform, Yujie Rental relies on the SSM framework and aims to provide users with a more efficient and convenient leasing experience through the means of information technology. This paper focuses on the design and implementation of apartment rental, and discusses how to improve the user's convenience and meet the needs of accurate leasing through the architecture design of the system and the development of functional modules.

Firstly, this paper introduces the main problems existing in the leasing service platform in the current market, including information asymmetry, low transparency of leasing contracts, and imperfect user evaluation system. These issues not only affect the rental experience of users, but also affect the revenue of landlords. Therefore, a residential leasing system based on SSM architecture was proposed as a solution. The system can achieve transparent management of information, enhance trust between users, and improve the overall rental efficiency.

In terms of system architecture design, Yujie Leasing adopts a hierarchical architecture, which is mainly divided into a presentation layer, a business logic layer and a data access layer. The presentation layer is based on the Spring MVC framework and implements a user-friendly interface design. Users can easily browse listing information, post needs, online consultation and other functions on the platform. The business logic layer is managed through the Spring framework to ensure the efficient processing and security of the system business. The data access layer leverages MyBatis to enable flexible database operations to ensure data accuracy and reliability.

In terms of the design of the functional module, Yujie Rental covers multiple core functions such as user registration and login, housing information management, online review and feedback, appointment viewing, online contract signing, and payment system. Among them, the listing information management module allows administrators to publish and manage listings, and supports image uploading and information modification to improve the attractiveness of listing display. The online review and feedback mechanism enhances the flow and transparency of information by establishing an evaluation system that allows tenants to evaluate the property during the rental process.

In order to ensure the security and stability of the system, the permission management and data encryption technology of the system are also studied in this paper. Through reasonable permission management, users with different roles (such as tenants and administrators) have different operation permissions in the system, thus effectively preventing information leakage and abuse. The data encryption technology ensures the security of users' sensitive information, such as contact information, during transmission and storage.

In the system testing stage, through functional testing, performance testing and security testing, a comprehensive evaluation of the functions of the Yujie rental platform was carried out. The test results show that the system can efficiently meet the needs of users, and also has good scalability and maintenance. Through practical application, the implementation of the platform has successfully improved the rental experience of users. Finally, this paper summarizes the design and realization process of residential rental. Future research directions will focus on improving the intelligence level of the system, combining big data analysis to optimize housing recommendation and rental strategies, and exploring more value-added service functions to further improve user satisfaction and the competitiveness of the platform. Through continuous iteration and optimization, Yujie Rental is expected to become a new star in the rental market and create a better rental service experience for users.

Keywords: Residential rent; Java language; SSM framework; MySQL database

1 绪论

1. 研究背景与意义

随着社会经济的快速发展，租赁经济逐渐成为一种新兴的消费模式，特别是在年轻人群体中，租赁不仅满足了他们对灵活生活方式的需求，也降低了生活成本。寓界租享作为一个租赁平台，旨在为用户提供高效、便捷的租赁服务，涵盖房屋租赁、短租等多种形式。然而，随着市场竞争的加剧，如何通过技术手段提升服务质量与用户体验成为了该平台亟需解决的问题。

基于SSM（Spring、SpringMVC、MyBatis）框架的设计与实现，能够有效提升寓界租享平台的可扩展性与维护性。SSM框架作为一种主流的Java EE应用开发架构，其结合了Spring的轻量级容器管理、SpringMVC的请求处理和MyBatis的数据持久化功能，为平台提供了一种高效的开发解决方案。一方面，Spring框架可以利用其注入机制，减少代码耦合，提升系统的灵活性与可测试性；另一方面，MyBatis的ORM特性，使得数据库操作更加简便，加速了开发进程，确保数据的高效管理。

在用户体验方面，通过采用前后端分离的设计理念，平台可以实现更快速地页面响应与交互，提高用户满意度。此外，添加一系列功能模块，如用户注册与登录、房源搜索与筛选、在线支付等，将极大地方便用户的租赁操作。同时，系统应具备一定的安全机制，保护用户的个人信息与交易安全，增强用户信任度[1]。

从市场角度来看，随着人们消费观念的变化，租赁市场的潜力日益显现。越来越多的用户倾向于选择租赁而非购买，这为寓界租享的发展提供了广阔的市场空间。因此，基于SSM框架的设计与实现不仅能够有效提升平台的技术能力，更重要的是能在市场竞争中占据优势，提高用户的黏性和平台的整体盈利能力。

综上所述，基于SSM的寓界租享的设计与实现，既是对租赁经济发展的响应，也是对技术发展趋势的适应，对于推动行业的进步及优化用户体验具有重要的现实意义。

1. 国内外现状研究

在近年来，随着共享经济的迅猛发展，基于SSM框架的应用逐渐受到关注。寓界租享作为一种新兴的租赁服务模式，借助SSM框架的技术优势，旨在为用户提供更加便捷的租赁体验。国内外关于共享经济与租赁服务的研究日益增多[2]。

从国外来看，像Airbnb、Zipcar等平台已经成功结合了共享经济的理念，通过互联网技术实现闲置资源的快速流转。这些平台的成功运作证明了共享经济的市场潜力和技术可行性。相关研究表明，构建高效的租赁平台，需要整合用户体验、信任机制和资源管理等多个方面的因素。如：2024年，Christina Öberg在《Sharing economy models and sustainability: Towards a typology》中，提出了共享经济模型的分类体系，基于资源使用方式将其分为七种配置类型，包括共用、再利用、重复使用、可持续产出、资源池化及为特定用户创建的产品和服务。研究揭示了扩展运营与受损可持续性之间的紧张关系，有助于理解共享经济模型的可持续性挑战。[1]研究对共享经济全面而深入的理解，不仅为理论研究提供了新的视角，也为实践应用提供了有价值的指导。

在国内，共享经济的发展同样引起了学术界的广泛关注。许多学者针对中国市场的特点，分析了共享经济在不同领域的应用，如共享出行、共享住宿等。研究发现，用户满意度和平台的信任机制是影响租赁行为的重要因素。此外，国内的技术发展也为SSM框架的应用提供了良好的基础，Spring以及MyBatis作为成熟的开发框架，能够帮助开发者快速构建稳定的租赁管理系统。如：2022年，闫银娟在《基于SSM的房屋租赁系统的设计与实现》中，前端使用Spring MVC、Spring和MyBatis框架，后端使用MySQL数据库存储数据。系统实现了租赁信息的在线发布和管理，满足了租赁双方的基本需求，使租房过程更加信息化和简化。该系统特别针对应届毕业大学生的租房需求，提高了租房市场的效率和用户体验。[3]

SSM框架在寓界租享项目中的设计与实现，主要体现在以下几个方面：首先，Spring框架提供了强大的依赖注入和事务管理功能，使得系统能够高效地处理租赁业务逻辑；其次，Spring MVC负责前端请求的分发和视图的渲染，为用户提供友好的操作界面；最后，MyBatis作为持久层框架，简化了数据库操作，提高了系统性能。2019年，陈海汝; 何青; 潘轩平; 张大宇; 胡铁平等人在《基于云服务器的SSM框架后台搭建与实现》研究了如何在云服务器上搭建SSM框架后台，以支持中小型企业或个人项目的快速开发和部署。SSM框架因其维护便利、扩展性强和移植性好等特点，成为商业应用中最常用的后台框架之一。研究详细描述了如何在云服务器上配置和优化SSM框架，以实现高效的后台服务。实验结果表明，该方案能够在短时间内完成后台搭建并上线项目，显著降低了开发成本和时间。[4]

在实现过程中，设计合理的数据库结构和清晰的API接口是关键，同时需要保证系统的可扩展性与安全性。通过对用户数据的分析，能够优化租赁推荐算法，为用户提供个性化的租赁服务。总的来说，基于SSM的寓界租享设计与实现，不仅响应了共享经济的潮流，也在技术上为用户提供了更好的体验和服务。随着技术的不断进步和用户需求的变化，未来的研究方向可以集中在如何进一步提升系统性能和用户满意度，以及如何增强平台的安全和

1.3 主要研究内容

基于SSM框架的寓界租享系统的设计与实现，主要研究内容包括以下几个方面：

首先，系统需求分析是关键环节，通过调研用户需求，明确系统功能模块，如用户注册与登录、房源信息管理、租赁订单处理、支付功能等。其次，系统架构设计，采用SSM框架的分层架构，确保系统的可维护性和扩展性。具体而言，Spring负责业务逻辑层的管理，Spring MVC处理用户请求和视图展示，而MyBatis则用于数据持久化操作。

数据库设计也是系统实现的重要部分，需设计合理的数据库表结构，以支持房源信息、用户信息、合同信息等数据的高效存储与查询。同时，需考虑数据的安全性和完整性，确保用户信息和交易数据的保护[5]。

在实现阶段，重点关注各功能模块的开发与测试，确保系统的稳定性和用户体验。通过单元测试和集成测试，及时发现并修复潜在问题。

最后，系统的部署与维护也是研究内容之一，需选择合适的服务器环境，确保系统的高可用性，并制定相应的维护策略，以应对未来的功能扩展和技术更新。通过以上研究，旨在构建一个高效、便捷、安全的租赁服务。

2 相关技术介绍

2.1 Java语言

Java是一种跨平台的编程语言，广泛用于开发各种类型的应用程序，包括Web应用、移动应用和大型软件系统。在服务优化共建平台中，Java通常用于后端开发，提供强大的处理能力和稳定性。同时Java是一种面向对象的编程语言，支持封装、继承和多态等特性，使代码更易于维护和重用。还拥有丰富的标准库和第三方框架，如Spring、Hibernate等，可以大大提高开发效率。

2.2 SSM框架

SSM框架是由Spring、Spring MVC和MyBatis三个开源框架组合而成的Java EE框架。它主要用于构建企业级应用程序，提供了一个清晰的分层结构，便于开发和维护。Spring作为核心容器，提供了依赖注入（DI）和面向切面编程（AOP）等功能。它管理对象的创建和生命周期，简化了配置和管理。MyBatis是一个持久层框架，主要用于数据持久化。它通过XML或注解的方式将对象与数据库中的记录映射起来，简化了数据操作。

整体而言，SSM框架通过将应用分为不同的层次，增强了代码的可维护性和可扩展性，使得开发者在构建复杂的Web应用时更加高效[6]。

2.3 B/S体系结构

基于SSM的寓界租享的设计与实现采用B/S体系结构，用户通过浏览器访问前端界面，服务器端负责处理业务逻辑和数据存储，实现跨平台和跨设备的访问。该架构简化了系统部署和更新过程，提高了系统的可访问性和易用性，减少了用户端的资源占用。同时，B/S体系结构具有良好的扩展性和安全性，能够有效管理用户权限和保护数据安全，为寓界租享的稳定运行和用户体验提供了可靠保障。

2.4 MySQL数据库

寓界租享的开发中采用了MySQL数据库作为数据存储平台。MySQL是一种流行的开源关系型数据库管理系统，具有稳定性高、性能优异、易用性强等特点，适合用于存储大量结构化数据。通过使用MySQL数据库，寓界租享系统可以高效地存储和管理用户信息、房源信息、合同信息及支付数据等关键信息，确保数据的安全性和可靠性。通过整合MySQL数据库，寓界租享系统能够实现数据的高效管理和快速检索，为用户提供个性化的租赁服务，同时为管理员提供精准的房屋租赁数据分析与决策支持。

3 系统分析

系统分析是对系统开发的可行性进行研究，分析功能需求以确保系统满足用户期望。系统用例设计将明确定义系统与外部用户的交互场景，系统流程规划则细化系统内部功能流程，确保系统各模块协调工作。通过系统分析，可以建立清晰的系统框架，明确系统目标和功能，为系统开发和实施奠定基础。

3.1 可行性分析

3.1.1 技术可行性

SSM框架是一种成熟的技术架构，具有良好的模块化和可扩展性，能够高效支持Web应用的开发。当前有丰富的社区支持及文档资源，使得开发人员能够快速上手。此外，MyBatis作为数据持久层框架，与数据库的交互简洁直观，适用于处理复杂查询。而基于Spring MVC的控制器层设计，可清晰分离业务逻辑和表现层，提升了系统维护性和扩展性。

3.1.2 经济可行性

在成本方面，使用开源框架可以降低软件许可费用。初期开发投入主要集中在开发人员的工资和基础设施建设上，而通过合理的项目管理与需求控制，可以有效降低开发风险和成本。同时，租赁市场的持续增长为系统的商业化提供了广阔的市场机会，预期可实现盈利。

3.1.3 社会可行性

随着共享经济的兴起，“寓界租享”的设计能够满足日益增长的租赁需求，提升资源利用率，推动环保与可持续消费。同时，利用技术手段简化租赁流程、提高透明度，将增强用户信任，促进社会资源的合理配置。因此，该系统在社会层面的可行性较高，有助于推动该市场的健康发展。

因此，基于SSM的“寓界租享”系统在技术、经济和社会层面均具备可行性，适合进行进一步开发与推广。

3.2 系统功能分析

3.2.1 功能性分析

寓界租享系统旨在通过不同角色的功能模块实现对房源租赁的全面管理。系统主要分为普通用户和管理员两大角色，每个角色都有其独特的功能模块，以确保寓界租享系统运营的高效性和透明性。

普通用户端：

注册登录:建立普通用户账户。

首页：展示网站公告、房屋资讯、房屋信息等关键功能。

个人账户:用户可修改账户密码。

我的账户:展示用户个人资料、预约信息、合同信息、缴费详情、维修申报、收藏信息等。

公告信息：展示发布的最新公告和通知；用户可以浏览和查看公告详细内容。

房屋资讯：提供房屋相关的新闻资讯；用户可以浏览和阅读房屋资讯内容并加以点赞、收藏和评论。

房屋信息：展示房屋详细信息，支持按房屋类型、地址、关键词等条件筛选；用户可以浏览房屋详情、预约看房。

维修信息：用户可提交房屋需要修缮的详细信息。

后台管理：

后台首页：展示管理员个人账户信息。

系统用户：展示用户已添加到购物车的书籍，支持修改数量、删除书籍等操作。

房屋信息管理：管理员可添加、删除、修改房屋类型、价格、状态、出租类型（合租/整租）、地址、详情等。

房屋类型管理：添加、删除、修改房屋类型。

预约信息管理：管理员通过预约信息列表查看用户预约详情，管理员需要回复预约看房信息或发送租房合同，（管理员发送合同，用户在个人账户合同信息中查看并签订，管理员根据已签订合同，通知房屋缴费信息，用户在个人账户缴费详情里查看并进行缴费（微信/支付宝/网银）。

合同信息管理：管理员对租房合同进行管理。

缴费详情管理：管理员对缴费详情进行管理。

维修申请管理：管理员根据维修申报列表修改维修申请状态。

系统管理：管理员可添加、删除、修改轮播图。

公告通知管理：管理员可添加、删除、修改网站公告。

资讯管理：管理员可对房屋资讯和分类进行管理。

3.2.2 非功能性分析

非功能性分析旨在评估系统的非功能需求和性能要求。通过对性能、可靠性、安全性、可用性和扩展性等方面进行评估，确保平台能够满足用户和系统运行的要求。具体如下：

表3-1寓界租享非功能需求表

需求类型	描述
性能	系统应具有高性能，能够快速响应用户请求，保持稳定的性能水平，支持高并发访问和大规模数据处理。
可靠性	系统应具有高可靠性，确保系统稳定运行，防止系统故障和数据丢失，提供数据备份和恢复机制。
安全性	系统应具有高安全性，保护用户隐私信息和数据安全，采用加密传输技术、访问控制和身份验证机制。
可用性	系统应具有高可用性，保证系统全天候运行，最大限度减少系统故障和维护时间，提供灾备和故障转移功能。
易用性	系统应具有良好的易用性，用户界面设计友好，操作简单直观，提供清晰的指导和帮助文档。
可维护性	系统应具有良好的可维护性，易于维护和升级，提供模块化和结构化代码，方便开发人员进行维护和修改。
可扩展性	系统应具有良好的可扩展性，支持新增功能和模块的集成，具备良好的架构设计和扩展性能。

3.3 系统用例分析

系统用例分析是对系统中各个功能模块的用户需求和行为进行分析，以识别和描述不同的用户用例。通过系统用例分析，可以深入了解用户在平台上的操作流程和交互方式，为系统设计和开发提供指导，并确保平台能够满足用户的需求和期望。

（1）普通用户角色用例图如下图所示。

图3-2 普通用户角色用例图

（2）管理员角色用例图如下图所示。

图3-3 管理员角色用例图

3.4 本章小结

本章重点在对系统进行了可行性、功能需求、系统用例以及系统流程分析，旨在明确平台的功能要求。这些分析为系统的开发和测试提供了指导和标准，确保系统设计和实施符合用户需求。通过详细的分析，可以有效规划平台功能的实现方式，提供清晰的指引。同时，这些分析也有助于确保代码实现的质量和系统的稳定性，为系统的顺利上线和运行奠定基础。

4 系统总体设计

系统总体设计包括系统架构、数据库设计、用户界面设计等方面。通过三层架构模式，确保系统的可靠性和可扩展性。设计规范化的数据库结构，以存储和管理用户数据等信息。同时，注重用户界面的友好性和易用性，提供便捷的功能操作和良好的用户体验。总体设计的目标是实现一个稳定、安全、高效的系统，满足用户的需求。

4.1 系统架构设计

在系统架构设计中，将确定系统的整体结构和组件之间的关系。这包括选择适当的架构风格，划分系统的层次结构，并定义各个模块的职责和交互方式。架构图如下图所示。

图4-1系统架构设计图

表示层（Presentation Layer）：负责与用户进行交互，将系统的功能和数据以易于理解和操作的方式展示给用户。通常包括用户界面、页面设计和用户输入验证等。

业务逻辑层（Business Logic Layer）：处理系统的核心业务逻辑，包括对用户请求的处理、业务规则的执行以及数据的处理和转换。它独立于表现层和数据层，实现了业务逻辑的封装和复用。

数据层（Data Layer）：负责数据的存储、访问和管理，包括数据库和持久化机制。数据层提供了对数据的增删改查操作，并与业务逻辑层进行交互，使系统能够有效地存储和检索数据。

这三个层次相互独立，通过明确的接口和协议进行通信，实现了系统的模块化和可扩展性。表现层负责将用户的请求传递给业务逻辑层，业务逻辑层处理请求并返回结果，最后数据层负责与数据库交互并提供数据支持。这种分层架构有助于实现系统的可维护性、灵活性和可测试性。

4.2 系统功能模块设计

通过整体功能模块设计，我将根据需求分析的结果，将系统的功能划分为不同的模块。每个模块负责实现特定的功能，并与其他模块进行协作。我们将详细定义每个模块的输入、输出、处理逻辑和相互依赖关系。具体的功能模块图如图4-2所示。

图4-2 系统功能模块图

4.3 数据库设计

数据库设计是系统开发中至关重要的一环，它涉及到数据的组织、存储和管理。在数据库设计中，我将根据系统的需求设计数据库的概念结构和逻辑结构，包括定义实体、属性、关系和约束等。

4.3.1 数据流程分析

顶层数据流是指系统与外部实体之间的数据流动，描述了系统的整体数据流。在寓界租享系统中，顶层数据流包括管理员录入房屋信息、普通用户浏览房屋信息、提交预约信息、管理员处理预约及发送租赁合同，修改缴费详情以及回复维修申请信息等。

系统的顶层数据流图如下图所示。

图4-3系统数据流图（顶层）

底层数据流程图是对顶层数据流程图的细化，系统的底层数据流程图如下图所示。

图4-4系统数据流图（底层）

4.3.2 数据库概念结构设计

数据库概念结构设计主要涉及数据库的实体和实体之间的关系。通过实体-关系模型或者其他适当的模型，我将定义系统中涉及的各个实体以及它们之间的联系。下面我将罗列主要的实体属性图和系统E-R图。

寓界租享的总体E-R图如下图所示。

图4-5 总体E-R图

4.3.3 数据库逻辑结构设计

数据库逻辑结构设计则是在概念结构的基础上，进行具体的数据库表设计。我们将定义每个表的结构、字段和约束，并建立表与表之间的关系。

表access_token (登陆访问时长)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	token_id	int	10	0	N	Y		临时访问牌ID
2	token	varchar	64	0	Y	N		临时访问牌
3	info	text	65535	0	Y	N
4	maxage	int	10	0	N	N	2	最大寿命：默认2小时
5	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
6	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
7	user_id	int	10	0	N	N	0	用户编号:

表appointment_information (预约信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	appointment_information_id	int	10	0	N	Y		预约信息ID
2	house_number	varchar	64	0	Y	N		房屋编号
3	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
4	rental_price	varchar	64	0	Y	N		出租价格
5	appointment_user	int	10	0	Y	N	0	预约用户
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9	appointment_status	varchar	64	0	Y	N		预约状态
10	appointment_remarks	text	65535	0	Y	N		预约备注
11	payment_information_limit_times	int	10	0	N	N	0	发送合同限制次数
12	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
13	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间
14	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表
15	source_id	int	10	0	Y	N		来源ID
16	source_user_id	int	10	0	Y	N		来源用户

表article (文章：用于内容管理系统的文章)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	article_id	mediumint	8	0	N	Y		文章id：[0,8388607]
2	title	varchar	125	0	N	Y		标题：[0,125]用于文章和html的title标签中
3	type	varchar	64	0	N	N	0	文章分类：[0,1000]用来搜索指定类型的文章
4	hits	int	10	0	N	N	0	点击数：[0,1000000000]访问这篇文章的人次
5	praise_len	int	10	0	N	N	0	点赞数
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9	url	varchar	255	0	Y	N		来源地址：[0,255]用于跳转到发布该文章的网站
10	tag	varchar	255	0	Y	N		标签：[0,255]用于标注文章所属相关内容，多个标签用空格隔开
11	content	longtext	2147483647	0	Y	N		正文：文章的主体内容
12	img	varchar	255	0	Y	N		封面图
13	description	text	65535	0	Y	N		文章描述

表article_type (文章分类)

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1	type_id	smallint	5	0	N	Y		分类ID：[0,10000]
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表auth (用户权限管理)

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表code_token

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表collect (收藏)

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9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表comment (评论)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	comment_id	int	10	0	N	Y		评论ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	评论人ID：
3	reply_to_id	int	10	0	N	N	0	回复评论ID：空为0
4	content	longtext	2147483647	0	Y	N		内容：
5	nickname	varchar	255	0	Y	N		昵称：
6	avatar	varchar	255	0	Y	N		头像地址：[0,255]
7	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
8	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
9	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
10	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
11	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：

表house_type (房屋类型)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	house_type_id	int	10	0	N	Y		房屋类型ID
2	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
3	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
4	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表housing_information (房屋信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	housing_information_id	int	10	0	N	Y		房屋信息ID
2	house_number	varchar	64	0	Y	N		房屋编号
3	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
4	rental_status	varchar	64	0	Y	N		出租状态
5	cover_photo	varchar	255	0	Y	N		封面图片
6	rental_price	varchar	64	0	Y	N		出租价格
7	rental_type	varchar	64	0	Y	N		出租类型
8	house_address	varchar	64	0	Y	N		房屋地址
9	house_details	text	65535	0	Y	N		房屋详情
10	praise_len	int	10	0	N	N	0	点赞数
11	appointment_information_limit_times	int	10	0	N	N	0	预约看房限制次数
12	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
13	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表notice (公告)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	notice_id	mediumint	8	0	N	Y		公告id：
2	title	varchar	125	0	N	N		标题：
3	content	longtext	2147483647	0	Y	N		正文：
4	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
5	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：

表ordinary_users (普通用户)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	ordinary_users_id	int	10	0	N	Y		普通用户ID
2	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
3	user_gender	varchar	64	0	Y	N		用户性别
4	user_age	varchar	64	0	Y	N		用户年龄
5	id_number	varchar	255	0	Y	N		身份证号
6	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
7	user_id	int	10	0	N	N	0	用户ID
8	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表payment_details (缴费详情)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	payment_details_id	int	10	0	N	Y		缴费详情ID
2	appointment_user	int	10	0	Y	N	0	预约用户
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	payment_title	varchar	64	0	Y	N		缴费标题
5	payment_type	varchar	64	0	Y	N		缴费类型
6	payment_amount	double	9	2	Y	N	0.00	缴费金额
7	notification_time	datetime	19	0	Y	N		通知时间
8	payment_remarks	text	65535	0	Y	N		缴费备注
9	pay_state	varchar	16	0	N	N	未支付	支付状态
10	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
11	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间
12	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表
13	source_id	int	10	0	Y	N		来源ID
14	source_user_id	int	10	0	Y	N		来源用户

表payment_information (合同信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	payment_information_id	int	10	0	N	Y		合同信息ID
2	house_number	varchar	64	0	Y	N		房屋编号
3	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
4	rental_price	varchar	64	0	Y	N		出租价格
5	appointment_user	int	10	0	Y	N	0	预约用户
6	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
7	appendices_of_a_contract	varchar	255	0	Y	N		合同附件
8	contract_status	varchar	64	0	Y	N		合同状态
9	sending_time	datetime	19	0	Y	N		发送时间
10	contract_remarks	text	65535	0	Y	N		合同备注
11	payment_details_limit_times	int	10	0	N	N	0	通知缴费限制次数
12	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
13	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间
14	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表
15	source_id	int	10	0	Y	N		来源ID
16	source_user_id	int	10	0	Y	N		来源用户

表praise (点赞)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	praise_id	int	10	0	N	Y		点赞ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	点赞人：
3	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
4	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
5	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
6	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
7	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：
8	status	bit	1	0	N	N	1	点赞状态:1为点赞，0已取消

表repair_declaration (维修申报)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	repair_declaration_id	int	10	0	N	Y		维修申报ID
2	declaration_title	varchar	64	0	Y	N		申报标题
3	declare_user	int	10	0	Y	N	0	申报用户
4	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
5	repair_type	varchar	64	0	Y	N		维修类型
6	repair_address	varchar	64	0	Y	N		维修地址
7	maintenance_status	varchar	64	0	Y	N		维修状态
8	declaration_time	datetime	19	0	Y	N		申报时间
9	declaration_details	text	65535	0	Y	N		申报详情
10	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
11	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表score (评分)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	score_id	int	10	0	N	Y		评分ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	评分人：
3	nickname	varchar	64	0	Y	N		昵称：
4	score_num	double	5	2	N	N	0.00	评分：
5	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
6	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
7	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
8	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
9	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：

表upload (文件上传)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	upload_id	int	10	0	N	Y		上传ID
2	name	varchar	64	0	Y	N		文件名
3	path	varchar	255	0	Y	N		访问路径
4	file	varchar	255	0	Y	N		文件路径
5	display	varchar	255	0	Y	N		显示顺序
6	father_id	int	10	0	Y	N	0	父级ID
7	dir	varchar	255	0	Y	N		文件夹
8	type	varchar	32	0	Y	N		文件类型

4.4 本章小结

数据库设计是系统开发中的关键步骤，通过识别实体、建立关系、设计表结构、选择主键和索引等方式，确保数据存储和管理的有效性和一致性。同时，考虑安全性和性能优化，采用合适的规范化和反规范化技术，以提高系统的响应速度和用户体验。综合以上因素，数据库设计为系统的稳定运行和高效管理提供了基础支持。

5 系统详细设计与实现

系统关键模块设计与实现是系统开发中的核心任务。通过分析需求，设计和实现关键模块，确保系统功能的完整性和稳定性。在设计过程中，需要考虑模块之间的交互和数据流动，合理选择技术和框架，并进行测试和优化，以确保关键模块的高效运行和用户满意度。

5.1 普通用户功能模块

5.1.1 首页

首页让用户能够便捷地浏览公告信息、房屋资讯、房屋信息等相关的全部信息。注册用户登录后，首页提供快速访问个人中心和我的账户概览。主界面展示如下图所示。

图5-1 首页界面图

5.1.2 预约详情

用户注册功能允许新用户创建账户，系统会收集基本信息如用户姓名、密码、邮箱和身份。注册过程包括填写基本信息、验证邮箱、设置初始密码和分配角色。管理员可以审核和激活新账户，确保用户信息的准确性和系统安全性。其界面展示如下图所示。

图5-2 用户预约详情界面图

用户注册的关键代码如下：

@PostMapping("/add")

@Transactional

public Map<String, Object> add(HttpServletRequest request) throws IOException {

service.insert(service.readBody(request.getReader()));

return success(1);

}

@Transactional

public Map<String, Object> addMap(Map<String,Object> map){

service.insert(map);

return success(1);

}

5.1.3 缴费详情

用户可以通过系统查看租金、押金、管理费等各类费用，并且系统会根据用户的缴费记录自动生成账单，提供明细列表，包括每笔费用的产生时间、缴费状态及截止日期。其界面如下图所示。

图5-3缴费详情面图

缴费详情的关键代码如下：

@RequestMapping("/get_obj")

public Map<String, Object> obj(HttpServletRequest request) {

List resultList = service.selectBaseList(service.select(service.readQuery(request), service.readConfig(request)));

if (resultList.size() > 0) {

JSONObject jsonObject = new JSONObject();

jsonObject.put("obj",resultList.get(0));

return success(jsonObject);

} else {

return success(null);

}

5.1.4 浏览房屋信息

浏览房屋信息功能允许用户轻松访问丰富的房屋资源。用户可以在系统中自由浏览各个房屋信息，还可以通过关键词搜索或分类筛选快速定位感兴趣的房屋。系统界面友好，展示清晰，每个房屋都附有详细信息及价格，帮助用户做出更好的选择。其界面如下图所示。

图5-4 浏览房屋信息界面图

浏览房屋信息关键代码如下：

@RequestMapping("/get_obj")

public Map<String, Object> obj(HttpServletRequest request) {

List resultList = service.selectBaseList(service.select(service.readQuery(request), service.readConfig(request)));

if (resultList.size() > 0) {

JSONObject jsonObject = new JSONObject();

jsonObject.put("obj",resultList.get(0));

return success(jsonObject);

} else {

return success(null);

}

5.1.5 维修申报

用户登录后，进入维修申报模块，填写相关信息，包括故障描述、设备类型和地址等。系统还提供上传照片功能，用户可以直观地展现问题。提交后，系统会生成唯一的申报编号，方便后续查询。其界面如下图所示。

图5-5 维修申报界面图

维修申报关键代码如下：

@PostMapping("/add")

@Transactional

public Map<String, Object> add(HttpServletRequest request) throws IOException {

service.insert(service.readBody(request.getReader()));

return success(1);

}

@Transactional

public Map<String, Object> addMap(Map<String,Object> map){

service.insert(map);

return success(1);

}

5.2 后台管理功能模块

5.2.1 预约信息管理

管理员通过后台管理界面，能够查看所有用户的预约记录，包括预约时间、租赁物品、用户信息等。系统支持对预约信息进行筛选和排序，管理员可以按时间、状态等条件快速查找特定记录。此外，管理员还可以对未完成的预约进行修改或取消，确保信息的及时更新和准确性。

图5-6预约信息管理界面图

预约信息管理的关键代码如下：

@RequestMapping("/get_list")

public Map<String, Object> getList(HttpServletRequest request) {

Map<String, Object> map = service.selectToPage(service.readQuery(request), service.readConfig(request));

return success(map);

}

5.2.2 合同信息管理

合同信息管理中管理员可以通过系统界面实现对租房合同的增、删、改、查等功能。系统提供合同信息的详细展示，包括租客信息、房屋信息、租金、合同期限等。管理员能够审核新提交的合同，确保信息的准确性和合法性。此外，系统支持合同状态的实时更新，便于管理租赁进程中的变更和终止。通过数据统计与分析功能，管理员可以跟踪租赁情况，为后续的决策提供依据，提升整体管理效率和客户满意度。其界面如下图所示。

图5-7合同信息管理界面图

合同信息管理关键代码如下：

@PostMapping("/add")

@Transactional

public Map<String, Object> add(HttpServletRequest request) throws IOException {

service.insert(service.readBody(request.getReader()));

return success(1);

}

@Transactional

public Map<String, Object> addMap(Map<String,Object> map){

service.insert(map);

return success(1);

}

5.2.3 房屋类型管理

房屋类型管理功能帮助管理员对房屋进行有序管理。通过创建、编辑和删除类型，管理员能够构建清晰、合理的类型体系，方便用户快速定位感兴趣的房屋。其界面如下图所示。

图5-8 房屋类型管理页面设计

房屋类型管理关键代码如下：

@PostMapping("/add")

@Transactional

public Map<String, Object> add(HttpServletRequest request) throws IOException {

Map<String,Object> paramMap = service.readBody(request.getReader());

this.addMap(paramMap);

return success(1);

}

@Transactional

public Map<String, Object> addMap(Map<String,Object> map){

service.insert(map);

return success(1);

}

5.2.4 维修申报管理

允许用户在线提交维修申请，系统会自动记录申请时间、房源信息及具体问题描述。管理员可在后台管理界面查看申报记录，按照优先级分配维修任务，并可与用户进行实时沟通。通过建立维修状态追踪机制，用户能够实时获取维修进度，提升问题解决的透明度。

图5-9维修申报管理页面设计

维修申报管理关键代码如下：

@PostMapping("/set")

@Transactional

public Map<String, Object> set(HttpServletRequest request) throws IOException {

service.update(service.readQuery(request), service.readConfig(request), service.readBody(request.getReader()));

return success(1);

}

6 系统测试

6.1 系统测试目的

寓界租享测试的主要目的是确保系统功能正常、性能稳定、安全可靠。测试旨在验证系统各项功能是否按照需求规格正常工作，检查系统的易用性和用户体验，确保用户能够顺利完成各项操作。此外，系统测试还旨在评估系统的性能指标，包括响应时间、并发能力等，以保证系统在高负载情况下仍能正常运行。另外，安全测试也是重要的一部分，确保系统能够有效防范各类安全威胁和攻击。通过全面的系统测试，可以保障寓界租享信息管理系统的稳定性、可靠性和安全性。

6.2 功能测试用例

系统测试旨在检验系统功能是否正常工作。通过功能测试用例的执行，可以有效评估系统功能的正确性、完整性和稳定性，帮助发现和解决潜在的功能缺陷，确保系统能够按照预期功能正常运行。功能测试用例包括用户注册、用户登录、系统用户申请审核、添加房屋信息分类、添加轮播图等。

表6-1 注册功能测试用例

测试用例编号	功能模块	测试用例描述	预期结果
TC001	用户注册	测试用户通过注册页面输入正确的用户名、密码、邮箱等信息后点击注册按钮。	系统显示注册成功，并自动跳转到登录页面。
TC002	用户注册	测试用户通过注册页面输入正确的用户名、密码，但不输入邮箱信息后点击注册按钮。	系统显示错误提示，要求输入邮箱地址。

表6-2 登录功能测试用例

测试用例编号	功能模块	测试用例描述	预期结果
TC001	用户登录	测试用户输入正确的用户名和密码后点击登录按钮。	系统显示登录成功，并跳转到用户后台首页。
TC002	用户登录	测试用户输入正确的用户名，但密码错误后点击登录按钮。	系统显示错误提示，要求输入正确的密码。
TC003	用户登录	测试用户输入正确的密码，但用户名错误后点击登录按钮。	系统显示错误提示，要求输入正确的用户名。

表6-3 系统用户申请审核功能测试用例

测试用例编号	功能模块	测试用例描述	预期结果
TC001	用户申请审核	测试用户提交审核申请，输入正确的用户信息和申请理由后点击提交按钮。	系统显示申请提交成功，申请状态为“待审核”。
TC002	用户申请审核	测试用户提交审核申请，输入空白的用户信息和申请理由后点击提交按钮。	系统显示错误提示，要求输入完整的用户信息和申请理由。
TC003	用户申请审核	测试用户提交审核申请，输入已存在的用户名后点击提交按钮。	系统显示错误提示，告知用户名已存在，请使用其他用户名。

表6-4 添加房屋类型功能测试用例

测试用例编号	功能模块	测试用例描述	预期结果
TC001	添加房屋类型	测试管理员以有效账户登录系统，并添加一个新的房屋类型“测试”	系统显示“测试”类型已成功添加，且在房屋类型列表中可见
TC002	添加房屋类型	测试管理员以有效账户登录系统，尝试添加重复的房屋类型“测试”	系统提示“类型已存在”，不允许重复添加

表6-5 添加轮播图功能测试用例

测试用例编号	功能模块	测试用例描述	预期结果
TC001	添加轮播图	测试管理员以有效账户登录系统，并添加一张有效的轮播图（图片格式正确、大小适中）	系统显示轮播图已成功添加，且图片在首页轮播区域可见
TC002	添加轮播图	测试管理员以有效账户登录系统，尝试添加一张格式不支持的图片作为轮播图（例如，使用.txt文件）	系统提示“文件格式不支持”，阻止添加并要求选择正确的图片格式

6.3 测试结果

在本次测试中，对用户注册、用户登录、系统用户申请审核、添加房屋分类和添加轮播图等功能进行了详细测试。测试结果显示，用户注册功能在输入有效信息时能够成功创建账户并发送验证邮件，而在输入已有用户名时则提示用户名已存在。用户登录功能在输入正确凭据时能成功登录，在输入错误凭据时会提示错误信息。注册用户申请审核功能在提交正确信息后能够成功发起审核流程，提交信息不完整时，系统会提示补充必要信息；管理员在审核用户申请时，能够更新申请状态。添加房屋类型功能测试显示，系统能够成功添加新类型并反馈正确提示，同时有效阻止重复类型的创建；添加轮播图功能测试表明，系统能够正确处理并显示有效的图片文件，同时对格式不符的文件提供明确的错误提示。总体而言，所有测试用例均达到预期效果，系统功能表现稳定。

结论

在本文中，我们详细探讨了基于SSM框架的寓界租享系统的设计与实现。寓界租享系统旨在为用户提供一个便捷、高效的租房平台，通过整合多种技术手段，实现了系统的高性能、高可靠性和用户友好性。

首先，SSM框架提供了一个强大的基础，使得系统的各个模块能够高效协作。Spring负责系统的核心功能，Spring MCT处理前端与后端的数据交互，MyBatis则负责数据库操作。这种架构设计不仅简化了开发过程，还提高了系统的可维护性和可扩展性。

在功能模块的设计上，我们分别介绍了用户管理、房源管理、订单管理和支付系统等关键模块。用户管理模块负责用户的注册、登录、信息修改等操作，确保用户数据的安全和一致性。房源管理模块涵盖房源的发布、审核、管理等功能，确保平台上的房源信息真实可靠。订单管理模块则处理租房订单的生成、取消和支付等操作，确保订单流程的顺利进行。支付系统则通过第三方支付接口实现了多种支付方式的支持，提升了用户的支付体验。

在系统的实现过程中，我们采用了多种技术手段来优化系统性能和用户体验。例如，使用了Spring的AOP技术进行日志记录和权限控制，确保系统的安全和稳定。同时，我们还采用了Redis缓存技术来提升系统的响应速度，减轻了数据库的压力。此外，我们还通过引入Elasticsearch来实现房源的全文搜索功能，提升了用户的搜索体验。

在用户体验方面，我们针对不同的用户群体进行了个性化设计。例如，为新用户提供了详细的引导流程，帮助他们快速上手系统的使用。对于老用户，我们则通过推荐算法提供个性化的房源推荐，提升了用户的使用体验。此外，我们还引入了用户反馈机制，及时收集用户的意见和建议，逐步改进系统的功能和性能。

总的来说，基于SSM框架的寓界租享系统在设计与实现上取得了显著成果。通过合理的架构设计和先进的技术应用，系统不仅具备了高性能和高可靠性的特点，还在用户体验方面取得了良好的效果。未来，我们将继续优化和完善系统，不断提升用户的满意度，为用户提供更加优质的租房服务。

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