项目探讨了辽宁省历年商品房销售价格与地区生产总值、居民消费水平、住宅商品房销售价格和时间的关系，使用R语言建立预测模型。结果显示，住宅商品房销售价格影响最大。2018年预测值为7722元，实际值7542元，预测误差较小。
项目背景
本项目从地区生产总值、居民消费水平、住宅商品房销售价格和时间这几个方面，讨论辽宁省历年商品房平均销售价格变化趋势。本项目建立辽宁省历年商品房平均销售价格预测模型，预测2018年辽宁省历年商品房平均销售价格值。博主寻找资料查到2018年辽宁省历年商品房平均销售价格值，将预测的2018年辽宁省历年商品房平均销售价格值进行比较。
项目实现技术
R语言中线性回归分析
项目成果
回归分析结果
项目成果
商品房平均销售价格受到地区生产总值、居民消费水平、住宅商品房销售价格和时间影响，尤其受住宅商品房销售价格影响更大。
通过辽宁省历年商品房平均销售价格预测模型可得，2018年商品房销售价格拟合值为7722元，范围在7474元~7970元。
2018年商品房平均销售价格为7542元，与预测值还是相差较小。（个人观点）
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