谈谈北京的租房和买房

我住在郊区一个村子的平房里，房租是1300，最近房东说房租要涨到1600，幸福指数一下子下降了好多，一下子涨25%，真有点受不了。。。

我是比较能吃苦耐劳的，觉得应该把房租收入比控制在10%以内，这样才能算有前途。因为我觉得房租收入比在20%以上的，是没有前途的，幸福指数肯定会很低。因为这样肯定会存不下什么钱，纯粹来北京奉献青春了。这样还不如回家工作，虽然少挣点钱，但能和父母家人在一起。工作这几年来，确实也看见好几个同事都回老家工作了。

现在公司附近小区的一居室房租都3000了，二居的基本都3500+，没办法，租不起啊租不起。房租的行情肯定是会继续上涨，一些高档小区，装修好点的房租，都漫天开价了，一居室7000, 三居室上万都很常见了。不过这些都跟我无关，我可不想给房东打太多工。

租房方面，最让我厌恶的还是那些中介，黑的要死，用再丑恶的形容词来形容这些人都不为过。以后找房子我是绝对不会再找中介了。

再说买房，真是买不起啊买不起。买个60-70平的，一般都得150W，首付得50W。银行贷款100W，还20年，要还177W。月还7500元，一想就累啊，压力真个大呀。。。

买房方面有个观点我想说下，绝大多数人都觉得房价肯定会继续涨，20年后的的房价肯定比现在高，想想20年前和现在就知道了。但是我还是持怀疑态度，看看日本就知道了，日本现在的房价比20年前的要低，这是活生生的例子。

其实我是早就想开了，我可不想一辈子在北京，我觉得北京不是个适合长期居住的城市，空气污染太严重，城市脏乱拥挤不堪。我肯定会在几年后离开北京。我现在在北京只有两个目的，一是攒钱，二是积累经验。

工作前几年攒的20W，已经在浙江老家盖了栋3层楼房了，那是给父母养老的，这算是完成了我一生中的一个心愿了。以后可以攒钱，攒个30-50w，在二线城市买套房子，或者做下其他投资。

总结一下就是：在北京，无论是买房还是租房，压力都会很大，而且是越来越大，解决办法只有一个，那就是提高自己的收入，这才是硬道理，这才是王道。

努力吧，少年~