26、场所安全责任解析

场所安全责任解析

1. 场所安全责任基础

场所安全责任是过失侵权原则的应用。当企业因暴力犯罪受害者起诉，且受害者声称场所缺乏安全保障是犯罪发生的因素之一时，场所安全责任便会产生。例如，公寓居民或酒店客人因门锁故障而遭受性侵犯，这就是场所安全责任索赔的常见情形。

1.1 场所安全责任索赔的法律依据

对场所所有者的索赔依据是事发地所在州的过失法律。各州法律有所不同，跨州经营的企业和私人机构需了解各地规则以避免疏忽安全责任。而且，这一法律领域在不断发展，新的上诉判决可能会带来重大变化。

1.2 过失侵权的基本要素

过失侵权包含原告需以优势证据证明的几个要素，基本要素包括义务、违反义务、伤害和因果关系。
- 义务 ：是指财产所有者有责任维护场所的合理安全。义务的范围与犯罪风险（可预见性）直接相关。财产所有者的法律义务可通过多种方式产生，例如：
- 法规或规范 ：如南卡罗来纳州法律要求酒店和汽车旅馆房间配备特定锁具；宾夕法尼亚州匹兹堡市要求公共车库安装紧急警报器和达到最低照明水平。
- 判例法 ：司法管辖区的上诉意见可能规定某些类型的财产所有者有提供合理安全保障的法律义务，但通常不如建筑规范或法规具体。
- 合同条款 ：当合同（如房东 - 租户合同）规定房东提供特定安全措施时，义务即产生。
- 特殊关系 ：如学生与大学之间可能存在特殊关系，大学有义务为学生提供安全保障。
- 自愿