参考文献:《博弈论与信息经济学》-张维迎
房地产开发博弈
假定某地有A、B两个房地产开发商,他们都正考虑是否投资各开发一栋新写字楼。开发与不开发是两个开发商所面临的选择,若选择开发,那么开发商必须投入1单位资金;而若选择不开发,开发商投入的资金则为0单位。若两个开发商都选择开发,那么该地的房地产市场上将会有两栋新的写字楼出售;若一个开发商选择开发而另一个开发商选择不开发,那么市场上将只有一栋新的写字楼出售。
每一个房地产开发商都希望自己的决策能够带来最大的效益,在该博弈中,我们假定对于一个开发商而言,其行动的回报取决于竞争对手的选择以及市场的需求情况两方面,其中,市场的需求分为需求大和需求小两种情况。
假定,如果两个开发商都选择开发即市场上有两栋新的写字楼出售,需求大的情况下,每栋写字楼的售价可达1.4单位资金,而需求小的的情况下,每栋写字楼的售价仅为0.7单位资金;如果市场上仅有一栋写字楼出售,需求大的情况下,售价高达1.8单位资金,而需求小的情况下,售价也可达1.1单位资金。
在该博弈中,A、B两个开发商有下列八种可能的获利情况:
1.需求大,A开发,B不开发:A的利润为0.8单位资金,B的利润为0单位资金。
2.需求大,A不开发,B开发:A的利润为0单位,B的利润为0.8单位资金。
3.需求大,A开发,B也开发:A的利润为0.4单位资金,B的利润也为0.4单位资金。
4.需求大ÿ