读 《我为什么要逃离北上广了?》有感

论文研究-逃离“北上广深”背景下一线城市房价涟漪效应研究.pdf 论文研究-逃离“北上广深”背景下一线城市房价涟漪效应研究.pdf,  本文基于逃离“北上广深”背景,研究了一线城市对二三线城市的房价涟漪效应,并从城市规模大小、距一线城市远近和涟漪效应高低三个方面,对比分析各因素对涟漪效应的影响.研究发现:1)逃离“北上广深”背景下,产业相似度、生活舒适性差距、交通便捷性、住房市场信息距离、社会文化距离、就业增长率、开放度和总储蓄均对涟漪效应表现出显著促进作用;2)二线城市各因素的影响程度均大于三线城市;3)随着与一线城市距离的增加,产业相似度、交通便捷性、就业增长率和开放度的影响呈递减趋势,生活舒适性差距呈递增趋势,住房市场信息距离和总储蓄基本与距离无关;4)随分位数提高,多数变量的影响程度增强,表现出“加速效应”. 立即下载

见字如面,我是军哥!

前几天看到一位老程序员(41 岁)Tinyfool写一篇,我为什么逃离北上广了《我为什么要逃离北上广了》。

Tinyfool 老师的文章,核心原因是一线城市高房价,压力大,并且多次错过上车的机会,如今选择回老家天津,再者他目前做自媒体,受地域限制不大,且各种生活车成本还降低了不少,另外最重要是他的小女朋友也愿意一同前往,咱就只能羡慕了。

不过这真的让我有点意外,Tinyfool 在 IT届小有名气,之前做过 CTO、写过书,各种技术大会做过演讲,我记得 2015 年上海 QCON,我当分享讲师的时候,是他给我们分享演讲经验,当时我觉得这个胖子充满智慧,不过转眼已经 6 年过去了。

我觉得这个话题真的值得写一写,因为我的读者大部分在北上广深,如下图:

我估算了一下,占比我读者总数的 57%,所以借着这个事,写上一篇,希望对你有一定帮助!

今天文章的既不劝你逃离北上广深,也不劝你留在北上广深,而这一切的决定应该由你自己来决定。

军哥在 IT 职场届奋战 15 年有余,因为早早搞了上海的居住证,3 年前就搞定了上海户口定了居,所有还有有资格,给想留在北上广深同学若干真诚的建议。

1、外包公司千万不要待。

一份可以持续提升自己的工作是留下来的前提条件,关于工作我就提一条,别去外包 IT 公司,因为那真的是简单重复的工作,如果你已经在外包公司,建议尽快离开。

为什么?

第一、外包公司没有技术含量,做的都是边缘项目或者孵化项目,这里项目对你的职业成长没什么好处,也就是你的职业无法持续性发展;

第二、毫无归属感。

第三、工资收入不能持续性增长。

另外,建议从事天花板更高的职业,比如后端程序员、产品经理。

2、应届生要把握落户机会,丢了需要至少再等上 5 年。

如果你是应届生,若毕业学校、成绩都不错,其实落户是最简单的,工作之后再落户会难上很多倍,所以刚毕业的朋友请重视这个问题!

3、社保、公积金注意事项。

请尽量选择社保、公积金全额缴纳的公司,这样对你以后买房子,定居都有帮助,不要选择那种很低额度交社保、公积金的做法,看起来拿到手的钱多了,其实对你未来一点好处没有,就像是杀鸡取卵。

另外,请检查一下自己的过往包括现在,你交的社保,交的公积金和签的合同是不是一个公司或主体,如果不一样,你以后申请户口这段工作时间是没用的。我有 N多同事踩到这个坑,一定要要要注意避让哈。

最后,不用担心你交的社保、公积金离开大城市就被统筹了,现在都可以转走的,为此我还咨询了上海和北京的相关政策。

4、户口 + 房子是留下来的前提条件。

前面三条我认为都为这条而准备的,这条才是重中之重!

据我所知,对于已经工作了的人群,上海、北京等大城市搞居住证,积分,积累到一定年限(比如上海 7 年,有一些高级人才可以缩短到 5 年),就可以拿到户口了,军哥就是走了上海 5 年居住证、积分 + 3 倍上海平均工资。

北京拿户口是最难的,我查了一下资料是要连续 7 年,注意是连续哈,并且你也只是有机会加入排队资格而已,离拿户口还挺远,但是不管怎么样,离胜利近了一步。

所以,个人觉得跳槽得非常之谨慎了,中间可不能出现断交的情况,否则 7 年要重新累计,这不就是世界上最大的坑了么?

5、关于学区房。

第一,学区房不能保证你的孩子百分百考上好的大学,但是,它提升了概率,为了避免有人抬杠,请注意概率、概率、概率,相信为人父母的人都应该明白这个道理。

第二、如果条件允许的话,建议考虑一下学区房,学区房一般有多个档次,我们不一定有能力选最贵的,但是第二第三档次的学区房还是可以争取一下的,这样也避免你以后为了孩子的教育换房子,要知道换房子时间周期很长(一般至少半年)、交的税也很吓人,军哥就因此踩了坑,吃了亏。

以上,每年都有很多人涌入北上广深,又有很多人远离北上广深,无论何种选择,遵循自己的内心就好,但我相信,留下来的人会体验到生活 + 工作的更多滋味。

加油吧,共勉!

关于我:军哥—真名程军,前饿了么、贝壳技术总监,乐于结交朋友,也欢迎加我微信与我做朋友(公号输入框回复“w”即可),空位不多,朋友圈做个点头之交!

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