程序员的金融笔记：金融史

《搞懂金融的第一本书》文晞/路瑞锁 - 天津教育出版社 - 2012年2月

金融
货币的发行、流通和回笼，贷款的发放和收回，存款的存入和提取，汇兑的往来等经济活动

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1、货币史

货币

currency
所有者与市场关于交换权的契约
职能：价值尺度、流通手段、贮藏手段、支付手段、世界货币

纸币

paper money
代替金属货币流通的纸制货币

可兑换纸币

是拥有黄金或白银的凭证的
受贵金属产量的约束，通常不会引发通胀

M2 广义货币

Broad Money
流通于银行体系之外的现金加上企业存款、居民储蓄存款以及其他存款

2、银行史

银行

bank
依法成立的经营货币信贷业务的金融机构
是商品货币经济发展到一定阶段的产物

银行分类

银行史

3、负利率时代

利息

interest
货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增殖额

负利率

存款利率改为负值

实际负利率

通货膨胀率 > 银行存款利率

4、美元史

美元

United States dollar
由美国联邦储备系统控制发行。
发行主管部门是国会，具体发行业务由联邦储备银行负责办理。
美利坚合众国、萨尔瓦多共和国、巴拿马共和国、厄瓜多尔共和国、东帝汶民主共和国、马绍尔群岛共和国、密克罗尼西亚联邦、基里巴斯共和国和帕劳共和国的法定货币。

5、汇率史

汇率

exchange rate
一国货币与另一国货币的比率或比价。
在一定条件下，让汇率下降（本国货币对外贬值），会起到促进出口、限制进口的作用。

6、通货膨胀史

通货膨胀

inflation
造成一国货币贬值的物价上涨

• 通货膨胀只有在纸币流通的条件下才会出现，在金银货币流通的条件下不会出现此种现象。
• 因为金银货币本身具有价值，作为贮藏手段的职能，可以自发地调节流通中的货币量，使它同商品流通所需要的货币量相适应。
• 而在纸币流通的条件下，因为纸币本身不具有价值，它只是代表金银货币的符号，不能作为贮藏手段。
• 因此，纸币的发行量如果超过了商品流通所需要的数量，就会贬值。

7、房价

房价

指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值
$房价=土地价格+建筑物价格$
是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制

租赁比

房屋租金与售价的比例

次级抵押贷款

一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款

次贷危机

由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机

香港房价高

香港政府垄断土地供应，通过土地拍卖制度抬高地价。
同时，政府也为中下层民众建设了足够的廉租房。