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RSS订阅原创 8年实施人真心话：物业软件落地，从来不只是“装系统”，更要“改变管理模式”，双向奔赴实现双赢
首先它不是那种刚入行的小产品，聚城深耕这个领域22年了，服务过3500多家物业企业，覆盖住宅、商业、产业园等多种业态，连国信物业、润华物业这些知名企业都是它的合作伙伴，靠谱性有保障。还有业主档案、车位信息、租赁合同这些核心数据，不用再堆在文件柜里，一库全管，哪个楼栋缴费率低、哪些业主有特殊需求，系统自动预警，管理决策有了数据支撑，就不用再“拍脑袋”了。不是说它完美无缺，但对于想做智慧转型的物业企业，尤其是中小物业来说，聚城物业软件是个性价比很高的选择。聊到这，肯定有朋友问，市面上物业软件这么多，该选哪款？
2025-12-17 11:10:10
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原创 智变物业管理，效率全面升级
青岛胶州XX产业园区此前因消防设施巡检记录混乱，多次在安全检查中被警告，采用我们的系统后，巡检人员现场拍照上传设备状态，异常情况自动触发预警，上月系统精准捕捉3处消防栓漏水隐患并及时处置，获得园区企业一致认可。发现设备故障或环境问题时，现场拍照上传，标注问题位置与详情，系统自动分派至负责部门处理，管理者通过后台实时查看进度，实现“巡检有记录、问题有跟踪、处置有结果”的可视化管理，让园区安全隐患无所遁形。传统物业工作中，繁琐的纸质流程、重复的信息录入，不仅拉低工作效率，更易造成责任推诿、数据失真。
2025-12-16 10:10:53
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原创 告别“两套系统”来回跑！聚城平台：一套系统搞定人脸录入+道闸自动延期
青岛聚城系统整合三套系统，实现门禁、道闸、收费一体化，提升效率，减少重复操作。
2025-12-16 09:17:54
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原创 物业管理之道：把小区当自家，服务做到心坎里
1.服务多加点花样：除了基础服务，多搞点社区活动，比如夏天办个露天电影，给老人组织个短途旅行，让小区更有烟火气。就像打理自己家一样，既要保证房子安全耐用，又得让住着的人舒心，这就是咱们物业人该守的本分。业主报修后，别拖着，比如水管爆了，5 分钟内必须赶到现场关水源，公共照明坏了，24 小时内得修好。没什么捷径，踏踏实实把每一件小事做好，才能让业主认可，把小区打造成大家都满意的家。找保洁、绿化合作方，多对比几家，选性价比高的，别花冤枉钱。业主反映的问题，不管大小都要回应，就算暂时解决不了，也得说说进度。
2025-12-11 09:47:25
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原创 科技赋能社区应急：聚城物业软件让物业应急处置更有底气！
而随着武汉、青岛等地推进社区应急服务站建设，强化 “物业协同参与” 的应急机制已成共识，如何用科技为物业应急工作赋能，构建更高效、规范、可控的处置体系，成为行业共同探索的方向。火光浓烟中，物业人员奔波于上报、协调、疏散等各项工作，事后还要面临复盘追责的考验，这背后是无数物业人在突发状况下的责任与压力。作为深耕物业数字化领域的科技企业，我们立足社区应急管理痛点，以 “明确责任、规范流程、智能提醒、全程留痕、便捷操作” 的核心优势，为物业打造专业的应急管理工具，助力构建更坚实的社区安全防线。
2025-11-28 11:06:30
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原创 青岛聚城网络科技：以创新为翼，铸就物业数字化实力标杆
近日，青岛聚城网络科技有限公司正式荣获 “创新型中小企业” 认证。这一由青岛市民营经济发展局、青岛市中小企业局联合授予的官方资质，是对公司在技术创新、行业深耕与市场价值等方面综合实力的权威认可，更是公司 22 年沉淀的实力缩影。
2025-11-27 09:05:46
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原创 三展连捷，智领未来 | 聚城科技以 AI 赋能物业，书写行业创新新篇！
作为专注智慧物业全场景解决方案的先行者与技术服务商，聚城科技始终以 “为物业创造价值” 为核心使命，深耕行业 22 载，累计服务全国 3500 + 物业企业，覆盖 10000 + 物业项目，为 10万 + 客户提供高端管理培训，斩获 45 + 项软件著作权。展会虽落幕，合作正当时。未来，聚城科技将继续深耕智慧物业领域，持续迭代产品、优化服务，以更先进的技术、更贴合需求的解决方案、更完善的服务体系，助力更多物业企业破解发展难题，共同书写 “物业服务 + AI” 的美好未来，让社区生活更便捷、更舒适、更美好！
2025-11-26 09:08:26
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原创 物业业主博弈那点事：咱不绕弯，把心里话摊开说
物业和业主闹矛盾，就跟街坊邻居拌嘴似的，表面上吵得脸红脖子粗，其实都是些没掰扯明白的 “家务事”。今天不绕专业术语，不玩文字游戏，就用最实在的大白话，把双方心里的 “小九九” 和背后的真相说透。
2025-11-26 08:53:39
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原创 聚城物业软件：多维度构建智慧物业新体系，破解传统社区管理难题
摘要：传统社区管理面临服务单一、设施落后等痛点。聚城物业软件通过一站式服务平台（在线报修、缴费、投票等功能）提升管理效率；集成20余种智能硬件（人脸识别门禁、智能充电桩等）强化社区安全；并构建多元盈利模式（社区团购、广告等）助力物业转型。该方案已服务上千客户，实现了物业与业主的双赢，推动传统社区向智慧化升级。
2025-11-24 16:39:03
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原创 聚城智慧物业巡更巡检系统：物联网 + 数字化，破解传统巡检三大行业痛点
本文聚焦物业巡检痛点，介绍聚城智慧物业巡更巡检系统。该系统以 “物联网赋能 + 轻量化部署” 为核心，通过数字化路线规划、多维数据追溯、实时协同预警三大核心能力，破解传统巡检漏检、数据断层、响应滞后问题，实现巡检标准化与闭环管理。其既帮物业降本增效，又为业主筑牢安全屏障，是物业精细化运营与数字化转型的关键工具。
2025-11-21 14:40:08
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原创 物业社区多经数字化破局：聚城软件三大核心功能解锁社区增收新场景
本文聚焦物业社区多经数字化转型，介绍聚城物业软件三大核心功能：物业商城深耕社区消费、大桶水订购切入刚需饮水、多功能室预约盘活闲置场地。通过数字化手段降本增效，精准覆盖 B+C 端场景，为物业多经业务开辟可持续增收路径，提供实操落地范本。
2025-11-21 14:02:34
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原创 物业负责人必看丨物业数字化转型：破局 “组织死结”，比技术更关键的是 “全链条适配”
物业斥资引入智慧系统欲解报修慢等问题，却因忽视组织全链条适配性沦为面子工程，这是行业数字化普遍困境。聚城科技始终围绕 “认知对齐、流程重构、岗位支撑、激励挂钩、监管落地” 展开，让系统真正适配组织，而非让组织迁就系统。
2025-11-20 14:36:15
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原创 告别门禁卡 + 纸质登记！聚城科技 × 支付宝 “碰一下”，解锁社区进出新姿势
摘要：聚城科技联合支付宝推出“碰一下”智能门禁服务，手机轻碰即可开门，简化业主进出和访客登记流程。该系统通过支付宝实时核验身份，确保社区安全，所有记录云端可查。业主直接碰触开门，访客30秒完成登记，物业管理工作量大幅降低。该服务以科技提升社区安全和便捷性，让居民享受更智能的生活体验。
2025-11-20 13:38:59
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原创 聚城物业管理软件丨招商 CRM 模块：赋能招商全流程，提升签约转化效率
摘要：招商CRM模块通过数字化手段解决写字楼与园区招商痛点，实现客户全生命周期管理、智能房源匹配、招商跟进自动化等功能。系统支持多渠道客户数据整合、精准房源推荐、线上合同签署及渠道效能分析，提升招商效率与转化率
2025-11-19 16:43:44
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原创 AI 赋能物业：10 大技术场景落地，效率与满意度双翻倍！
AI 正在重塑物业客服的工作模式，从 “人海战术” 转向 “技术赋能” 已是必然趋势。现在布局 AI 客服技术，既能快速降低运营成本，又能打造差异化服务优势，成为行业数字化转型的先行者！
2025-11-19 15:53:18
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原创 软件三级等保测评的核心逻辑与物业软件的合规适配分析
本文围绕软件三级等保测评展开，明确其为我国网络安全等级保护制度的重要组成，适用于高影响性信息系统，涵盖技术与管理多维度测评。结合《网络安全法》等法规与国家标准，分析物业软件适配性：核心取决于数据敏感性、业务重要性及合规要求，大型 SAAS 类等需开展测评。开展三级等保测评既是合规要求，也能保障数据安全、提升用户信任，为物业软件安全运营提供支撑。
2025-11-17 10:28:54
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原创 物业业主博弈那点事：不绕弯，把心里话摊开说
物业与业主矛盾的本质在于透明度和沟通不畅。物业费争议源于服务标准不明确，公共收益分配缺乏公开机制，而双方对服务范围的认知差异加剧了矛盾。维修基金使用则因信任缺失而陷入僵局。解决之道在于物业主动公开账目、规范服务边界，业主则需理性看待合同约定。双方若能摒弃对立思维，建立透明互信的合作关系，小区管理难题将迎刃而解。
2025-11-14 15:47:01
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原创 物业公司必看：多维度发力，全面提升物业服务品质
现在城市发展得越来越快，社区早成了大家生活的主阵地，而物业服务就是社区的 “管家”，管得好不好，直接关系到咱们住得舒不舒服、开心不开心。可现在大伙儿对生活品质要求越来越高，以前那种 “扫扫地、看看门” 的粗放服务，早就跟不上趟了 —— 报个修半天没人理、公共区域脏乱差、有意见没处说，这些问题慢慢成了社区里的 “烦心事”。其实想把物业服务做好，不是单靠哪一件事就能成的，得从人、管理、技术、和业主打交道、监督这几个方面一起使劲，搭起一套能落地的服务提升路子，让 “管家” 真能帮大家把日子过舒坦。物业服务说到底是
2025-11-14 14:01:49
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原创 物业软件选型：10 大黄金法则 + 8 大避坑指南
本文聚焦 2025 智慧物业转型下的软件选型，梳理出 10 大黄金法则与 8 大避坑指南，核心在于 “适配” 而非 “求全求廉”。优质物业软件需兼顾核心功能、集成能力、合规性与运维便捷性，规避隐形消费等风险。聚城物业软件契合选型逻辑，以全周期服务等优势助力企业避坑、用着放心，为数字化转型提供可靠支撑。
2025-11-13 16:48:15
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