前言：房地产不是100%增值，入坑需谨慎~~~~~
1：买入房产的前提是房产不是耗钱资产，房产投入金额巨大，同时也伴随巨大风险，让人倾家荡产也不是没有可能。
2：房地产的正确理解
2.1：房地产是什么
居住功能 ------- 财富再分配的工具
2.2：房地产的分类
住宅（适合普通大众玩）
普通住宅，住宅公寓（70年产权）（适合普通大众玩 --- 利率，税费最低，容易交易）
商业公寓（40-50年产权）
科学买房心得总结
科学买房指南：风险与收益
最新推荐文章于 2025-11-23 22:12:05 发布
本文详述了房地产投资的各个方面，包括房产的性质、分类、特点、风险与收益来源，并提供了科学投资的策略，如选择人口净流入城市、低空置率区域和优质房源。强调了购买时要考虑租金收益、净租金收益率以及规避政策、市场等风险的重要性。
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