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RSS订阅原创 每日学习10
根据不同的组织形式，REITs可分为公司型、基金/信托型REITs，国内以后者为主。根据不同的募资范围，我国的类REITs可分为私募、公募REITs，且以私募REITs为主。但是从长远看，随着公募REITs法律体系的逐渐搭建，投资人市场教育的成熟度提升，未来我国将逐渐推出不依赖于信用主体，以物业项目资产为核心的权益类REITs。租赁REITs（房地产信托投资基金）是一种以发行股票或收益凭证的方式，汇集投资者资金，由专业管理机构对租赁物业并进行专业化管理获得投资收益，并按比例分配给投资人的信托基金。
2025-02-15 16:33:37
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原创 每日学习9
特定与特定的公众范围区分是关键。非法吸收公众存款罪的一个重要特征是企业未经有权批准的机构审批，向社会上不特定的公众吸收存款。而合法的民间借贷则是企业向特定范围内相互熟悉的公民借款。最高人民法院列举了10种具体的非法集资形式，可以分为三大类。
2025-02-15 16:33:06
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原创 每日学习8
通常，债务在短时间内的快速增长是由于债务的结构性不平衡导致，而这类局部领域或区域的债务激增油往往相对脆弱，难以经手风险迅速平常的考研，以至于泡沫破灭后危及整个经济体。其次，一些领域的杠杆为何居高不下？自提出去杠杆的工作任务以来，我国国有企业资产负债率仅从15年9月的66.3%下降至17年6月末的65.6%，下降幅度并不大，地方政府债务增速较快，究其原因，在于企业的负债融资模式和地方政府对企业的支持方式存在较大的问题，主要表现在地方政府对企业的承诺或者单薄啊成为一种预算外开支，产生大量的隐形债务。
2025-02-15 16:32:35
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原创 每日学习7
例如，金条虽然是商品的一种，但是和普通过的商品不同，黄金的来源是受多种监管部门监管的，银行渠道成本比金店低一些，所以金价相对来说也低一些；纸黄金投资者的买卖交易行为主要反应在其凯里的银行黄金账户上，不发生黄金实物交割；实物黄金的买卖主要包括金条和金币交易，其中金币的价值由金价、金币的发行背景、发行量和制作工艺等多种因素决定，实际价格和黄金价格的相关性不很强；首先，在不同过的交易平台上，黄金报价依据的基础并不相同，有的来自国内市场，有的来自于国际市场，在不同市场有一定分割时，容易导致同一时间内“同金不同价”
2025-02-15 16:32:04
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原创 每日学习6
APR就是评论者所经常标记为“太高”的指标，因为他超过了大多数其他消费贷款的水平，还超过了大多数州多规定的贷款率的上限。数据显示，从2009年3月起，所涉及的7749家信用社中有6%（479）家提供发薪日贷款，如果这些信用社的贷款额度都与贷款机构的贷款额度一致，那么信用社就占了国家发薪日贷款市场的2%，若村子网上在线贷款，则改数据就更小了。最近研究显示，即使许多借款者有价格更低的贷款选择，如信用卡，他们也哈市会选择发薪日贷款，他们知道发薪日贷款费用比账户透支或审查信用卡授信额度的费用更低。
2025-02-15 16:31:33
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原创 每日学习5
三类股东”向来是不少新三板企业申请首发上市时遇到的首个难题。为了清理“三类股东”，常见方式有两种，第一种是先从全国股转系统摘牌成为非上市非公众公司，随后便通过工商登记转让的方式进行“三类股东”的清理。因其有关的信息已经公开，业绩较为明朗，同时又兼有业绩优良、高成长、低风险的特点，因而具备较高的投资价值，往往为投资者所看好。所谓“三类股东”是指契约型私募基金、资产管理计划（主要指基金子公司和券商资管计划）和信托计划；“三类股东”企业是指直接或间接投资人中含有“三类股东”的企业。晚上听课，今天学几个名词。
2025-02-15 16:31:01
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原创 每日学习4
可转债发行细则试行，47家公司因中报遭罚。9月23日，股转公司对没有给出合理的不披露半年报理由的47家挂牌公司及其信息披露相关负责人采取了出具警示函的自律监管措施，面对今年以来为按期披露定期报告的行为异常增多的现象，全国股转公司将进一步优化监管制度、强化监管手段，督促挂牌公司及时履行信息披露义务，确保挂牌公司信息披露质量，遏制信披违规现象恶性蔓延。现象归因：新三板IPO加速、并购市场走强，从理论上讲，机构投资者套利空间增大，VC/PE的推出时间可预见缩短，促使VC/PE参与新三板企业定增动力增强。
2025-02-15 16:30:19
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原创 每日学习3
当着两股能量相结合的时候，一个人的生命力就回被激发，而这两股能量相悖的时候，一个人的生命力就会被撕扯。最好的情况是，如果这两股能量可以融为一体，建立出深情的链接来，就最能激发出生命力。不管以后从事什么职位，我认为自己现在的选择是对的，学一点统计，学一些编程，也许这样会在未来的金融领域更有竞争力。（2）我要做自己，同时去寻找另一个能对我产生重要影响的你，一旦我和你建立积极的链接，那我们彼此都可以追求卓越、享受幸福。（2）积极的期待，必须是发自内心的才会有效，而藏在头脑中，或者文字层面的期待，常常起不到作用。
2025-02-15 16:29:48
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原创 每日学习2
影子银行:按照金融稳定理事会的定义，影子银行是指游离于银行监管体系之外、可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介体系（包括各类相关机构和业务活动）。目前国内的“影子银行”，并非是有多少单独的机构，更多的是阐释一种规避监管的功能。如人人贷，不受监管，资金流向隐蔽，是“影子银行”。几乎受监管最严厉的银行，其不计入信贷业务的银信理财产品，也是“影子银行”。中国银监会发布2012年报 首次明确影子银行的业务范围：“银监会所监管的六类非银行金融机构及其业务、商业银行理财等表外业务不属于影子银行。
2025-02-15 16:29:12
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原创 每日学习1
推动银行、特别是中小银行参与委外业务的第一个压力，是资本充足率以及拨备等的监管合规压力。委外业务发展的第三个压力，是互联网金融该企业的竞争，太高了银行的吸存成本，银行需要找到能够覆盖这些高成本的资本金来源的运用渠道，这样就需要借助外部的资产管理机构，委外自然成为一个重要的选择。委外业务发展的第四个原因是银行自身也缺乏专业的资产管理团队，特别是一些中小银行，所以委外也成为借力外部金融机构的方式。委外业务发展的第二个压力，是在流动性充足，但可投资产品、可投资资产有限的约束下，银行吸引的大量流动性需要寻找出路。
2025-02-15 16:28:35
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空空如也
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