- 博客(30)
- 收藏
- 关注
RSS订阅原创 商品房销售广告有效力吗
对于商品房销售广告有没有效力的问题我们可以结合上文的内容来进一步讨论。 商品房销售广告是否有效力与对它的性质认定有关,如果它符合(商品房买卖合同纠紛解释)的规定属于合同的内容,就有效力。那么，什么样的广告能适用(商品房买卖合同纠抢解释)的规定呢?深圳看房网：(1)所做说明及允诺具体确定，即有明确具体的交房标准、交房日期、设备品牌、外观形象，确定的小区规划目标、配套设施.(2)广告的内容是对商品房开发范围内的房屋及相关设施所数的说明和允诺,包括作为买卖合同标的物的房屋本身的位置、朝间、户型、结构、空间尺
2021-06-07 15:47:33
95
原创 深圳看房网：如何处理商品房认购书纠纷
商品房认购书从作用上来说，对开发商更为有利。若购房者认 为商品房认购书的内容过分向开发商倾斜而不满意的，可视具体情 况采用适当解决方法。对商品房认购书中订立后发现的新风险、新 问题也可根据不同情况采用相应的对策。对因显失公平等原因令购房者不满意的商品房认购书’购房者 可采用以下方法解决：(1)与开发商协商，订立补充协议。当事人协商解决是解决纠 纷的最好方式，与诉讼相比，它没有诉讼成本，速度快、效率高’对缓 解矛盾以及预防诉讼风险等都有好处。但它由于没有国家强制房屋笠整箜遊。为保证，也没有第三人的裁决’
2021-05-27 11:00:00
120
原创 广州看房网：认购书中的定金可以退吗？
认购书的定金可以退吗？这个问题需要根据不同情况区别 对待：(1)如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份 房屋认购书就是无效的，定金需要退回。(2)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方 违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售 他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。(3)如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履 约后，可抵作房款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的， 适用“不予返还"或者“双倍返还”。(4)如果双方都不存在上
2021-05-26 10:10:29
115
原创 佛山看房网：商品房认购书有法律效力吗
很多购房者认为，在整个交易过程当中，只有最终要签署的《商 品房买卖合同》是有效合同，而商品房认购书并不是正式合同，充其 量也就是意向书而已，并不具备合同的约束力，因此，商品房认购书 中所列有关定金罚则自然也就没有约束力。那么，认购书的效力到 底如何呢？ 场士其实’无论是基于什么样的角度来否认商品房认购书的法律 二里可态度都是不严肃的。一方面，认购人在商品房认购书上 嘉催*字：承诺会遵守有关约定；另一方面，却又在准备着到某， 小慰晉该商品房认购书以及自己签字的效力，这样势必给整 的辭增加困难，同时也会对交易双
2021-05-25 11:38:15
84
原创 「深圳买新房」有哪些靠谱的平台？
很多人不想乱跑去买房子。现在是互联网时代。许多朋友希望通过在线平台完成房屋交易。它没有麻烦和努力，但你需要通过在线交易更加警惕。它是。因为网络上会有虚幻的存在，所以每个人都应该在选择网络平台时要小心，你经常去哪个网站买房？通过中介买房时需要注意哪些问题？1。楼讯网。楼讯网是国内第一家基于房地产垂直领域的资讯搜索服务型科技公司，公司运用资讯筛选技术和专业数据分析，结合深度平台化的线下服务...
2019-09-20 11:47:45
522
原创 现在「深圳楼市」变动，房子价格会下跌吗?
据21号经济网报道，去年4月，深圳房地产市场出现了成交量和价格下跌的现象。据报道，十月份深圳新房平均成交价格为每套54071元。除了二月份较上月轻微上升0.09%外，新屋的平均成交价格已连续24次下跌。有人可能会说，深圳二手房是房地产市场的风向标.那么让我们来看一下中原研究所的数据。十月份二手房价格为每月52481元，同比下降0.73%，高于9月份的0.16%，实现了3月份的连续下降。一些房地...
2019-09-19 18:50:56
242
原创 「深圳二手房」成交激增会不会是楼市转机的标志?
5月以来，深圳房地产市场的实际成交量虽然比4月份略有下降，但不少中介人士告诉记者，一些新开工的项目显然会出现“抢房”的气氛。网上传言，第一套住房贷款利率普遍下调，广东和澳门大湾区规划等，近期二手房数量明显改善，一个月近8000套-这是深圳房地产市场在业内的分界线。 不过，行业分析师认为，在3月和4月交易高峰后，市场将从5月到8月进入一个安静的城市。在没有大规模外部政策刺激的情况下，深圳...
2019-09-18 20:34:56
154
原创 空置房产税真的能控制「深圳的房价」吗？
房地产税作为房地产行业期待的税种，已经提到多年。虽然目前重庆和上海都有飞行员，但多年来它一直是雷鸣雨，而且效果非常好，官方也无动于衷。然而，根据《中国时报》最近的一份报告，房地产税法草案已经初步形成并正在细化和完善。根据该年度内的减计计划，《房地产税法》是初步考虑的项目，该年度尚未纳入立法工作。根据计划要求，相关方将对该项目进行调查和起草，并将在2019年或以后几年(视情况而定)进行考虑。 ...
2019-09-18 20:19:25
174
原创 「房地产改革」也包括城乡土地改革
在过去的几年里，农村的人们喜欢在城里买房子，城市人们越来越想在这个国家买房子。这可能是人们心中不安的感觉。很容易理解的是，这座山在高山上看起来很高，缺少它所认为的东西。乡村人们认为这座城市是很聪明的，一个在另一个进入城市后，城市太累了，自然也想回到田园，感受大自然的亲密感。然而，随着信息和交通变得越来越发达，城市和农村地区之间的差距越来越大，某种程度上减少了过去的"围城"移徙。 在购买房屋时...
2019-09-17 18:08:14
137
原创 空置税是稳定房价上涨的最佳方法？
房屋短缺的问题由来已久，因为每个人的标准都不同，所以得出的结论也有很大的不同。有些人认为，数以亿计的人仍然来城里买房子，肯定没有足够的房子住，而另一些人则认为光储藏室就足够住在里面了。没必要再建了。5月12日，中介大佬在接受媒体采访时说：“今天中国人不再缺房了，住房问题已经基本解决了。”从全国房屋的数量来看，房屋的数量已经超过了家庭的数量。因此，我们今天的中心问题是，住房的分配不够统一。我国住宅...
2019-09-17 17:54:39
130
原创 有能力在银行贷款「深圳投资买房」并不是坏事
以前说过贷款买房，可以试着往大买，每月供应什么都可以啃老先啃老，其实就是用最少的首付，贷款最多的钱，欠银行的钱。这不一定是坏事。朋友S刚卖掉他的房子价值超过500万，购买超过200万的房子也不贵。他还对当时买房的决定表示遗憾，也就是说，他的第一套房子使用了50%的首付，而不是70%的30%首付款。 他和他的父母也在考虑偿还贷款的压力，所以他们多收了一些钱，多付了定金，可能超过100万元。如...
2019-09-03 11:34:12
159
原创 「深圳小产权房」今年是否值得购买一套
今年在深圳买一个小房子值得吗?事实上，当你买房子时，你应该考虑买房子的具体目的。如果你缺少一个住的地方，想买一套房子自己住，那么不管你什么时候买，当然没有问题。有些人买房子后不一定为自己生活。例如，一些朋友买房子，我只希望房子能升值，或者房子可以租出去赚取一些收入为自己购买后。在这种情况下，我们必须考虑这样的房子是否能为我们自己带来这样的好处。所以今天我就来了解一下今年小产权住宅市场的走势，为大家...
2019-09-03 11:26:59
191
1
原创 「深圳房价」这么贵能买吗?
他们大声喊：“房价高，难买一套房子”，但对于一些人来说，房子是刚性的需求，现在不买，迟早会买。很多人都希望在买房子之前房价会下跌。事实上，无论是在一线城市还是18线的小县城，是否买房子取决于个人。深圳的房价是无法达到的，但无论房价有多高，有些人都能负担得起。如果你负担不起呢?租金。但是深圳的租金是低的吗?深圳没有租房的压力吗?根据最近的一项调查，深圳的租金在未来几年大幅增加。例如，在八卦岭地区的...
2019-09-02 17:36:40
311
原创 在「深圳买房」根据这两个因素来选品质或地段
在资金不足以支撑你多种因素全面考虑的前提下，如何在房价高企的深圳挑到自己想要的房子?是先看品质还是先看地段? 如果是刚需自住，首先看品质吧，毕竟在不卖的前提下，房子是要住一辈子，住得舒服才是王道。品质好的房子，物业、开发商要可靠，尤其是物业管理方面，高品质的楼盘一般物业服务水平会比较高。再就是建筑质量，这直接关系到你的居住质量。经常能看到一些业主在收房之后或者入住几年之后遭遇墙面脱落、渗水等...
2019-09-02 17:27:22
202
原创 现在深圳投资买房空间越来越小?
住房具有双重属性，其物理属性能够满足人们的生活需求，财务属性能够满足人们的资产保值增值需求。所以，买房是大多数人需要经历的事情，也是近年来中国人讨论的最热门的话题之一。要么讨论它的价格上涨，要么讨论它的规章制度。毕业之初，本人对房价并不乐观，有点学术意识，认为经济增长速度的向下转移和房地产的严格控制是当前房价的现状;农村家庭缺乏资金也使我不愿意或不敢考虑这个问题。然而，我想感谢身边的人，他们不断...
2019-09-02 17:05:07
184
原创 「深圳的房价」是否会达到每个人想要的水平？
深圳房价的上涨让许多居住在其他城市的人感到惊讶，也让居住在当地的人感到悲伤。许多网民将“等待深圳房价下跌，我在你家养亲戚”作为今年分手的委婉方式。由此可见，“深圳房价下跌”已成为许多人的共同希望。然而，即使新年来临，深圳的房价是否会达到每个人想要的水平?自2014年以来，深圳的房价已停止下跌，并在同年12月成为全国不断上涨的城市，随后出现了增长趋势。2015年12月，深圳在70个城市中独树一帜，...
2019-08-29 21:51:27
134
原创 深圳楼讯为你科普在国外买房的知识
随着买房人数的不断增长，事实上，越来越多的人在买房，但人们的视野也越来越远。有些人会选择在国外买房子来投资，因为他们知道如果想在国外买房子，那和国内完全不同，此时我们需要知道在国外买房子需要什么条件吗?怎样在国外买房子?如果您想了解相关知识，请快速跟随编辑学习相关知识。 在国外买房子需要什么条件?1。我们首先应该了解各国的购房者和移民的政策。例如，欧洲国家对申请人的条件和居住要求有不同的政...
2019-08-22 18:15:42
238
原创 「深圳开发商搞的购房优惠」，这种便宜可以占吗？
面对开发商推出的特价房，购房者在面对这些房源时应该注意些什么?我能买一栋便宜的房子吗?接下来，楼讯会给你一些建议。一、低价房或存在陷阱房地产市场有很多房价，还有许多低价房或特价房。事实上，这些房屋大部分都有天生的“硬伤”，因此价格低廉。面对如此大的折扣低价住房，买家应该注意两点：1。购房者在楼层、朝向、户型、通风、采光等方面存在问题，购房时应慎重考虑，慎重选择。在选择房子的过程中，他应该多...
2019-08-21 19:35:15
137
原创 面对「南山区房价」预算不够的人实在无法改变
对于那些在大都市“漂泊”的人来说，深圳国家户籍制度改革政策的最新指引是鼓舞人心的。许多深漂开始准备在深圳定居。深圳人才服务中心的最新数据显示，过去一个月，人才引进业务火爆，深圳约有10万人入驻或咨询。 定居是指以深圳永久性居民身份注册的永久性居民，但对中国人有着根深蒂固的感情，只有买房才能完成到“深圳”身份的全面转变。因此，这10万人很可能与你竞争抢购深圳住房。对于预算有限的深圳来说，如何买...
2019-08-16 17:56:34
170
原创 作为在深圳打拼的你真的对「深圳的房价」不抱有任何幻想？
有很多到临深片区买房子的朋友都是被深圳的高房价“逼出去”的!他们在深圳工作了很多年，喜欢深圳这座既充满压力又充满诱惑的城市，但年年上涨的房价彻底打碎了他们在深圳置业安家的梦想，没办法，既然舍不得离开这座城市，那就只能想办法在这座城市的边缘“安营扎寨”! 针对究竟要不要走出深圳去临深片区买房，论坛里有两种不同观点的置业者。一种是“理性务实型”，他们已经对深圳房价下跌彻底不抱任何幻想，他们不再在纠结中...
2019-08-16 17:31:08
258
原创 关于深圳房地产市场的状况你了解多少？
关于房地产市场的状况，我们经常使用的词是“数量和价格上涨”和“数量和价格下降”。通常，价格与成交量有很大关系。一般来说，它是买卖的。 4月深圳房地产市场交易量大幅增加，但价格并未大幅波动。这也是该政策的结果。房地产市场在稳定的房价状况中也表现出了繁荣的态度。今年确实适合买房。在政策的持续影响下，我相信房价不会有太大的波动。我不会太担心。 4月，深圳共售出一手住宅2704套，同比增长40%，成...
2019-08-15 14:45:49
191
原创 「深圳龙华区刚需买新房」必须考虑的几点
银行一直是人们的储蓄机构，人们通常会在这里储存多余的现金。然而，随着近年来市场经济的开放，更多类似银行的金融公司的出现，让更多的人在这些金融公司投入额外资金购买理财产品，以获得更多的利益。然而，一切都是危险的。一些金融公司在经历了各种各样的事情或经营不善后，很容易倒闭，不可避免地会给投资公司的人造成财产损失。根据深圳市财政监督管理局6日的网站，深圳市金融互助改善办公室公布了首批27家未联网贷...
2019-08-07 16:12:43
341
原创 该出手时就出手「深圳房价」基本上涨不跌
自古以来，人们最关心的问题一直是他们自己的食物，衣服和住房。如今，随着社会的发展，这个技术发达的社会变得越来越方便和容易。但是对于许多普通人来说，“生活”这个词仍然是一个真正的问题。近年来，深圳房价的上涨已经导致许多人买不起房子，即使有人买房，也慢慢地偿还了几十年的贷款，成为了一代人的“房奴”。面对这一现实的民生问题，中央也采取了一系列措施和文件。“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话使许多...
2019-08-06 14:48:02
128
原创 「深圳天价豪宅」并不影响土豪购房
这两天，几乎所有人的朋友圈和各大媒体的头条都是“告别公共摊位”。这足以反映出人们对公共摊位的仇恨。然而，除了重庆，整个国家都是一样的。没有办法，但是，就在今天，深圳推出了一批豪宅，这些豪宅的均价15.8万，总价2400万元，最高价1亿多，这样的豪宅，但那是瞬间的光。而整个发展过程中，事实上，40年产权的超高层公寓，一定是高于价格的份额，但这并不影响人们疯狂的激情。「深圳天价豪宅」并不影响土豪购...
2019-08-05 18:37:02
114
转载 「深圳新房市场」的破局探索
深圳是否会变成这个星球上最大的经济中心尚需要时间验证，但是深圳成为国际化大都市已经是既定事实，从目前的的情况看，深圳的未来还有很大的想象空间，因为深圳有其得天独厚的优势。深圳是一座很年轻的城市，65岁以上的老年人比例只有3.9%，而四个一线城市中最“老”的上海达14%;深圳又是一个高度市场化的城市，市场意识，规则意识深入人心;深圳的地理优势也十分明显，对岸的香港是国际金融中心，又地处人口最多，经...
2019-07-31 20:27:55
141
转载 想扎根在深圳首先得买的起房才行
“家里的年轻人越来越难在大城市买房子!”小编在听到这个消息时并不感到惊讶。在房价较高的深圳，购买房屋是90年代后最重的话题。大约90岁是一样的现状：刚毕业几年，不喜欢工作，月薪跟不上房价，想在深圳买房子，基本上是没希望了。想扎根在深圳首先得买的起房才行但是房价飞涨，房子需求僵化，相亲要有房子，家庭要有房子，孩子要上学要有房子。年龄最大的群体有90岁，希望进入三年后，如何依靠自己十年后组建一...
2019-07-29 14:29:31
152
转载 五一是深圳买新房的最佳时机吗?
我最近遇到了很多朋友围绕同一个问题：五月天适合买房子吗?销售部门会提供特别优惠吗?根据过去的经验，五一假期往往会迎来买房的高峰期，但在作者看来，今年很难在过去热闹的场景中出现。你为什么这么说?自3月和4月以来，由于所谓的当地住房复苏，许多购房者一直在努力买房。然而，在4月底，住房和建设部、新华社和媒体等官方部门再次在房地产市场上确立了基调和声音，无疑反击了房价上涨的猜测。所以我担心这个小小的假期不...
2019-07-25 19:42:47
139
转载 深圳房地产市场将将迎来两个转变
如果你说现在最幸福的人，那可能仍然是手里拿着房子的那个人。毕竟，这是人生中的一件大事。最近几年，房地产市场也进行了翻新，但房价并没有下跌太多。年轻人的压力仍然比较大，他们可以及时筹集资金买房，但每月偿还贷款的压力仍然比较大。虽然有些人没有房子令人羡慕，但从楼市的未来发展来看，不买房可能不是坏事，知道现时买房的成本正在逐步下降，这并不是一件坏事。深圳房地产市场将将迎来两个转变 当前的发展趋势...
2019-07-24 11:01:04
127
转载 未来深圳房价真的会有两倍的上升空间吗?
笔者百度了一下，2019年深圳全球经济竞争力排名第五，前四位分别是纽约、洛杉矶、新加坡、伦敦。香港排名第11位。深圳也恰巧是世界上第五大最贵的城市。前四名分别是香港、新加坡、上海和温哥华。这两个集团唯一的共同点就是新加坡和深圳都在名单上。在房价方面，香港居世界第一，每平方英尺2091美元，约合每平方英尺150000元，新加坡则高达每平方英尺1063美元，合每平方米7万多元。另一方面，深圳的平均价格...
2019-07-24 10:48:55
413
转载 年轻人有钱交首付应该在深圳买房?
很多人问我这个问题，这个问题没有唯一的标准答案，今天我就来说说这个问题。 从政策出来到现在退缩的都是杠杆炒房客以及短期投机主义者，这个政策是好的，这样不会把经济搞坏。首先我们要弄清楚几个问题。 从前是买哪里都涨的时代，现在不是了，资本是逐利的，哪里有利润资本就会去哪里，现在资本最怕的是被套牢。所以大家都会问到底该不该买房。 房产肯定是还有交易存在的，不然你也看不见路上的中介，所以2018即使...
2019-07-18 21:38:43
218
空空如也
空空如也
TA创建的收藏夹 TA关注的收藏夹
TA关注的人