买房，先看看利率

最新推荐文章于 2025-08-26 09:06:14 发布
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以贷款100万元，贷款时间30年来算，以等额本息的方式来计算，在不同的利率情况下，所需要的还贷总额以及月供情况如下：

 

 时间   利率  还贷总额  月供

   2008.12.23后7折    

     4.16%     

   175万元

  4866.85382

   2008.12.23后85折

     5.05%

   194万元

  5398.8156

   2008.12.23后基准

     5.94%

   214万元

  5956.98464

   2010.10.20后85折

     5.22%

   198万元

  5503.47031

   2010.10.20后基准 

     6.14%

   219万元

 6085.80889

   2010.10.20后1.1倍   

     6.75%

   233万元

  6485.98096

 

 

从结果看出，在同样的情况下，由于利率的变动，最多的差别可以相差到58万元，买房，还是要先看看利率。

 

 

以上结果为本人自己计算所得，具体计算方法见：http://wiki.mbalib.com/wiki/%E7%AD%89%E9%A2%9D%E6%9C%AC%E6%81%AF%E8%BF%98%E6%AC%BE%E6%B3%95

 

计算工具，使用的Google Calculator： http://desktop.google.com/plugins/i/googlecalculator.html?hl=zh-CN

 

 

 

 

 

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