伦敦房价今年和明年将下跌，三分之一的机会出现崩盘 - 路透调查

伦敦房价今年和明年将下跌，三分之一的机会出现崩盘 - 路透调查

伦敦（路透社） - 路透社对分析师和专家的调查显示，今年和明年伦敦高估市场的房价将会下跌，如果英国在离开欧盟之前未达成协议，房价将会下挫。

文件照片：在伦敦市中心的诺丁山可以看到一条住宅街道

过去一周对大约30位住房市场专家进行的季度调查显示，首都的房价 - 外国投资者之前推动房价暴涨 - 今年将下跌1.6％，接下来将下跌0.1％。

“伦敦市中心正在紧张，因为传统的国际买家正在躲避 - 而买家的数量正在下降。英国脱欧无序将加剧这一趋势，“房地产咨询公司Building Value的托尼威廉姆斯说道。

对英国退欧否定程度如何影响的不确定性已经吓坏了外国投资者。当被问及无序离开会对伦敦价格产生什么影响时，回应范围从“短期下降”到“破坏性”到“灾难”。

 

“在短期内，额外的不确定性将对伦敦造成不成比例的影响，导致一些房产，特别是高价值房产的价值进一步下跌，”抵押贷款经纪人John Charcol的Ray Boulger表示。

英国将于3月离开欧盟，英镑兑欧元周二跌至接近一年的低点，因为没有交易焦虑。较弱的货币应该会使英国房屋对外国买家更具吸引力，但英国退欧的不确定性使他们远离。

当被问及在2019年底之前伦敦房地产市场发生重大调整的可能性时，专家给出了相对较高的29％的中位数。最高的是75％。

但这可能不是一件坏事 - 当然对于首次购房者来说。

当被要求将伦敦房价的水平评定为1至10时，其中一个非常便宜，十个非常昂贵，中位数反应是九。在全国范围内，他们被评为七。