基于SpringBoot的售楼管理系统【附源码】

码农源记

于 2025-04-04 11:02:45 发布

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文章标签： spring boot 后端 java

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基于SpringBoot的售楼管理系统（源码+L文+说明文档）

4 系统设计

4.1 总体功能

售楼管理系统是根据需求定制开发，开发软件选用idea平台配合MySQL数据库进行开发环境的搭建操作，网站采用为微信小程序结构进行开发，用户通过小程序访问项目,管理人员通过访问系统数据仅仅需要在客户端安装谷歌浏览器或者是当下常用浏览器就可以访问网站后台管理内容。

4.2 系统概要设计

本次拟开发的系统为了节约开发成本，也为了后期在维护和升级上的便利性，打算通过浏览器来实现系统功能界面的展示，让程序软件的主要事务集中在后台的服务器端处理，前端部分只用处理少量的事务逻辑。下面使用一张图（如图4.2所示）来说明程序的工作原理。

图4.2程序工作的原理图

4.3 系统功能结构设计

在分析并得出使用者对程序的功能要求时，就可以进行程序设计了。如图4.3展示的就是管理员功能结构图，管理员在后台主要管理字典管理、房屋管理、房屋收藏管理、房屋留言管理、预约看房管理、公告管理、合同管理、用户管理、员工管理、管理员管理等。

图4.3 管理员功能结构图

4.4 数据库设计

程序功能操作不管是添加，修改，还是删除等功能产生的数据都是经由数据库进行数据保存和更新的，所以一个数据库设计的好坏也是程序是否好坏的判定标准，因为程序的成功，有一半的功劳都是靠数据库的优秀设计。数据库一旦设计得良好是可以减轻开发人员的开发负担的。

4.4.1数据库E-R图设计

这个部分的设计需要使用到E-R图绘制工具，常用的工具就是Visio工具来绘制E-R模型图，这款工具不仅可以快速创建需要的E-R模型图，而且该工具提供的操作界面很简单，可以短时间内修改绘图界面的图形或者是文字的属性。在绘制E-R模型图时，要分清楚各个图形代表的含义，以免绘制出错，E-R模型图由长方形（实体），椭圆形（属性），菱形（关系）这三部分图形符号组成，绘制期间要区分开来，用准确的图形符号代表相应的数据元素。

（1）下图是房屋实体和其具备的属性。

房屋实体属性图

（2）下图是房屋留言实体和其具备的属性。

房屋留言实体属性图

（3）下图是用户实体和其具备的属性。

用户实体属性图

（4）下图是公告实体和其具备的属性。

公告实体属性图

（5）下图是房屋收藏实体和其具备的属性。

房屋收藏实体属性图

（6）下图是员工实体和其具备的属性。

员工实体属性图

（7）下图是预约看房实体和其具备的属性。

预约看房实体属性图

（8）下图是合同实体和其具备的属性。

合同实体属性图

4.4.2 数据库表结构设计

数据库系统一旦选定之后，需要根据程序要求在数据库中建立数据库文件，并在已经完成创建的数据库文件里面，为程序运行中产生的数据建立对应的数据表格，数据表结构设计就是对创建的数据表格进行字段设计，字段长度设计，字段类型设计等，当数据表格合理设计完成之后，才能正常存储相关程序运行产生的数据信息。

表4.1字典表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	dic_code	String	字段	是
3	dic_name	String	字段名	是
4	code_index	Integer	编码	是
5	index_name	String	编码名字	是
6	super_id	Integer	父字段id	是
7	beizhu	String	备注	是
8	create_time	Date	创建时间	是

表4.2房屋表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	fangwu_name	String	房屋名称	是
3	fangwu_uuid_number	String	房屋编号	是
4	fangwu_photo	String	房屋照片	是
5	fangwu_address	String	房屋位置	是
6	fangwu_louceng	String	楼层	是
7	fangwu_danyuan	String	单元	是
8	fangwu_fanghao	String	房号	是
9	fangwu_types	Integer	房屋类型	是
10	fangwu_loupan_types	Integer	楼盘	是
11	huxing	String	户型	是
12	fangwu_jiegou	String	房屋结构	是
13	fangwu_jianzhujiegou	String	建筑结构	是
14	fangwu_zhuangxiu	String	装修情况	是
15	fangwu_yongtu	String	房屋用途	是
16	fangwu_fangben_types	Integer	房本	是
17	fangwu_clicknum	Integer	房屋热度	是
18	fangwu_mianji	BigDecimal	房屋面积	是
19	fangwu_jiage	BigDecimal	总价(万)	是
20	fangwuzhuangtai_types	Integer	房屋状态	是
21	fangwu_content	String	房屋介绍	是
22	fangwu_xiaoqu_content	String	小区介绍	是
23	fangwu_peitao_content	String	周边配套	是
24	shangxia_types	Integer	是否上架	是
25	fangwu_delete	Integer	逻辑删除	是
26	insert_time	Date	录入时间	是
27	create_time	Date	创建时间	是

表4.3房屋收藏表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	fangwu_id	Integer	房屋	是
3	yonghu_id	Integer	用户	是
4	fangwu_collection_types	Integer	类型	是
5	insert_time	Date	收藏时间	是
6	create_time	Date	创建时间	是

表4.4房屋留言表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	fangwu_id	Integer	房屋	是
3	yonghu_id	Integer	用户	是
4	fangwu_liuyan_text	String	留言内容	是
5	insert_time	Date	留言时间	是
6	reply_text	String	回复内容	是
7	update_time	Date	回复时间	是
8	create_time	Date	创建时间	是

表4.5预约看房表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	fangwu_yuyue_uuid_number	String	预约编号	是
3	fangwu_id	Integer	房屋	是
4	yonghu_id	Integer	用户	是
5	fangwu_yuyue_text	String	预约缘由	是
6	insert_time	Date	申请时间	是
7	fangwu_yuyue_time	Date	预约看房时间	是
8	fangwu_yuyue_yesno_types	Integer	预约状态	是
9	fangwu_yuyue_yesno_text	String	预约回复	是
10	fangwu_yuyue_shenhe_time	Date	回复时间	是
11	create_time	Date	创建时间	是

表4.6公告表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	gonggao_name	String	公告名称	是
3	gonggao_photo	String	公告图片	是
4	gonggao_types	Integer	公告类型	是
5	insert_time	Date	公告发布时间	是
6	gonggao_content	String	公告详情	是
7	create_time	Date	创建时间	是

表4.7合同表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	yonghu_id	Integer	用户	是
3	yuangong_id	Integer	员工	是
4	fangwu_id	Integer	房屋	是
5	hetong_uuid_number	String	合同编号	是
6	hetong_name	String	合同名称	是
7	hetong_file	String	合同文件	是
8	hetong_address	String	签订地点	是
9	hetong_types	Integer	合同类型	是
10	qianding_time	Date	签订时间	是
11	hetong_content	String	合同介绍	是
12	yonghu_tongyi_types	Integer	是否同意	是
13	hetong_delete	Integer	逻辑删除	是
14	insert_time	Date	录入时间	是
15	create_time	Date	创建时间	是

表4.8用户表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	yonghu_name	String	用户姓名	是
3	yonghu_phone	String	用户手机号	是
4	yonghu_id_number	String	用户身份证号	是
5	yonghu_photo	String	用户头像	是
6	yonghu_email	String	用户邮箱	是
7	create_time	Date	创建时间	是

表4.9员工表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	yuangong_name	String	员工姓名	是
3	yuangong_phone	String	员工手机号	是
4	yuangong_id_number	String	员工身份证号	是
5	yuangong_photo	String	员工头像	是
6	yuangong_email	String	员工邮箱	是
7	create_time	Date	创建时间	是

表4.10管理员表

序号	列名	数据类型	说明	允许空
1	Id	Int	id	否
2	username	String	老师名	是
3	password	String	密码	是
4	role	String	角色	是
5	addtime	Date	新增时间

5系统实现

系统实现部分就是将系统分析，系统设计部分的内容通过编码进行功能实现，以一个实际应用系统的形式展示系统分析与系统设计的结果。前面提到的系统分析，系统设计最主要还是进行功能，系统操作逻辑的设计，也包括了存储数据的数据库方面的设计等内容，系统实现就是一个最终的实施阶段，将前面的设计成果进行物理转化，最终出具可以运用于实际的软件系统。