风险 学习

工程项目常见风险:

客户更改其对工程的量或质的要求

工程设计更改

宏观经济状况及投标气氛改变
市场价格变动

曾经有一段时间，许多人以为海南遍地是黄金，成了投机热土，房地产投机更是如此，但当时更多的人是买地建楼而不像现在炒地炒楼，后来发现海南实在热不起来，
人和资金纷纷离岛，投下的钱血本无归，很多楼建了一半工程就放弃了，以避免更大的损失，这样就留下了很多烂尾楼。

烂尾楼

建筑主体基本完成，因资金不到位、政策变化等原因无限期停止施工进度，的工程。
标准的烂尾楼一般停工时间很长，建筑缺乏维护，产生了不可逆转的损坏，已不具备重新开工的可能。
烂尾楼的最终结局，往往是在一声巨响中化为建筑垃圾。