计算机毕业设计ssm基于的优质房源房租管理系统 校园租房信息管理系统的设计与实现 基于Web的优质房源租赁管理平台

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随着信息技术的飞速发展，传统的房源管理方式已逐渐无法满足现代租赁市场的高效需求。优质房源房租管理系统的出现，正是为了优化房源信息管理、提升用户体验并降低运营成本。在数字化时代，一个高效、便捷且安全的房源管理系统不仅能够帮助房东更好地管理房源，还能为租客提供更优质的租房体验。本文将介绍一个基于Java和MySQL开发的优质房源房租管理系统，探讨其设计思路、功能实现以及如何为用户和管理者带来便利。

该系统的主要功能模块包括：

• 首页：展示最新房源信息、房屋资讯以及在线留言等功能。

• 个人中心：用户可以管理个人信息、查看租赁记录、预约看房、订单信息等。

• 用户管理：管理员可以对用户信息进行增删改查。

• 房屋类型管理：对房源类型进行分类管理。

• 房屋信息管理：发布、修改和删除房源信息，支持图片上传和详细描述。

• 租赁信息管理：处理租赁申请，生成订单，支持租赁状态更新。

• 预约看房管理：用户可以预约看房，管理员可以管理预约信息。

• 订单信息管理：记录订单详情，支持订单状态更新和退费操作。

• 退费信息管理：处理退费申请，记录退费信息。

• 报修信息管理：用户可以提交报修申请，管理员可以处理报修信息。

• 在线留言：用户可以留言反馈问题或建议，管理员可以回复。

• 系统管理：包括房源资讯管理、轮播图管理等功能。

这些功能模块的设计充分考虑了用户和管理员的实际需求，通过人性化的界面设计和高效的后台管理，提升了系统的整体性能和用户体验。系统采用B/S架构，基于Java开发语言和MySQL数据库，确保了系统的跨平台兼容性和数据安全性。通过该系统，用户可以快速查找和租赁优质房源，管理员可以高效管理房源信息和用户反馈，从而实现房源管理的信息化和智能化。

注:完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

3.3 功能需求分析

系统功能需求分析是通过软件开发者在参与市场调研，与管理者及用户交流后经过详细缜密的思考，再讨论研究后得出的初步系统开发所需实现功能。这是开发系统的开始，也是相当关键的一步，如果不在这个阶段制定系统所需模块，日后会带来不必要的麻烦。因此，必须严肃认真，全身心投入去做好这个步骤。

本系统采用从上往下的步骤开发，基本功能如下：

本课题要求实现一套优质房源房租管理系统，系统主要包括（管理员和用户）两个模块等功能。

（1）管理员用例图如下所示：

图3-1管理员用例图

（2）用户用例图如下所示：

图3-2用户用例图

3.4 系统设计规则与运行环境

软件系统的优劣很大程度上是由系统设计的完善与否决定的。世间万物都必须遵循生老病死的法则，这是大自然的规则不能违反，软件设计也一样需要遵循系统设计规则。因此，在设计过程中必须遵循系统设计规则。

规则如下：

简单性：为了扩大系统使用者的受众面，系统设计应该本着操作越简单约好的原则，这样不仅能提高系统的使用率更能够扩大系统使用面。。

针对性：一个系统针对性越强，所能提供的功能必然越完善，用户体验肯定更好，所以应该明确指定系统针对性。

实用性：实用永远是检验一个系统是否成功的唯一标准，使用的语言再高端，使用的结构再新颖但不能满足管理员和用户的要求那就是失败。

运行环境：

本系统是利用B/S结构来开发的，数据库在服务器上进行部署MySQL即可，其他包括一些常规开发程序。

3.5系统流程分析

3.5.1操作流程

系统登录流程图，如图所示：

图3-4登录流程图

3.5.2添加信息流程

添加信息流程图，如图所示：

图3-5添加信息流程图

3.5.3删除信息流程

删除信息流程图，如图所示：

图3-6删除信息流程图

4.1 系统设计主要功能

通过市场调研及咨询研究，了解了用户及管理者的使用需求，于是制定了管理员，用户等模块。功能结构图如下所示：

图4-1系统功能结构图

4.2 数据库设计

4.2.1 数据库设计规范

数据可设计要遵循职责分离原则，即在设计时应该要考虑系统独立性，即每个系统之间互不干预不能混乱数据表和系统关系。

数据库命名也要遵循一定规范，否则容易混淆，数据库字段名要尽量做到与表名类似，多使用小写英文字母和下划线来命名并尽量使用简单单词。

4.2.2 E/R图

房屋信息E/R图，如下所示：

图4-2房屋信息E/R图

5.1 系统功能模块

优质房源房租管理系统，在系统首页可以查看首页,房屋信息，房屋资讯，在线留言，个人中心，后台管理等内容，并进行详细操作；如图5-1所示。

图5-1系统首页界面图

用户注册，在用户注册页面通过填写用户名,密码,确认密码，姓名,身份证，手机，邮箱，验证码等信息进行注册操作，如图5-2所示。

图5-2用户注册界面图

房屋信息，在房屋信息页面可以查看房屋类型，面积，每月价格，咨询电话，物业名称，所在位置，状态，房屋布局，地图等内容，还可以进行评论，如图5-3所示。

图5-3房屋信息界面图

5.2管理员功能模块

管理员进行登录，进入系统前在登录页面根据要求填写用户名和密码，选择角色等信息，点击登录进行登录操作，如图5-4所示。

图5-4管理员登录界面图

管理员登录系统后，可以对首页,个人中心,用户管理,房屋类型管理，房屋信息管理，租赁信息管理，预约看房管理，订单信息管理，退费信息管理，报修信息管理，在线留言，系统管理等功能进行相应的操作管理，如图5-5所示。

图5-5管理员功能界面图

用户管理，在用户管理页面可以对索引，用户用户名，姓名，性别，头像，身份证，手机，邮箱等内容进行详情，修改和删除等操作，如图5-6所示。

图5-6用户管理界面图

房屋类型管理，在房屋类型管理页面可以对索引，房屋类型等内容进行修改和删除等操作，如图5-7所示。

图5-7房屋类型管理界面图

房屋信息管理，在房屋信息管理页面可以对索引，房屋名称，房屋类型，图片，面积，每月价格，咨询电话，物业名称，所在位置，状态等内容进行详情，修改，查看评论和删除等操作，如图5-8所示。

图5-8房屋信息管理界面图

租赁信息管理，在租赁信息管理页面可以对索引，房屋名称，房屋类型，每月价格，租赁月数，租金，租赁日期，用户名，姓名，手机，审核回复，审核状态，审核等内容进行详情,生产订单，修改和删除操作，如图5-9所示。

图5-9租赁信息管理界面图

预约看房管理，在预约看房管理页面可以对索引，房屋名称，房屋类型，预约内容，预约时间，用户名，姓名，手机，审核回复，审核状态，审核等内容进行详情，修改和删除等操作，如图5-10所示。

图5-10预约看房管理界面图

订单信息管理，在订单信息管理页面可以对索引，订单编号，房屋名称，房屋类型，每月租金，缴费时间，用户名，姓名，手机，是否支付等内容进行详情，退费，修改和删除等操作，如图5-11所示。

图5-11订单信息管理界面图

退费信息管理，在退费信息管理页面可以对索引，订单编号，房屋名称，房屋类型，退费金额，退费时间，用户名，姓名，手机，是否支付等内容进行详情，修改和删除等操作，如图5-12所示。

图5-12退费信息管理界面图

报修信息管理，在报修信息管理页面可以对索引，名称，报修物品，报修时间，用户名，姓名，手机，审核回复，审核状态，审核等内容进行详情，修改和删除等操作，如图5-13所示。

图5-13报修信息管理界面图

系统管理，在系统管理页面可以对房屋资讯中的索引，标题，图片等内容进行详情，修改和删除等操作，还可以对轮播图管理的信息进行详细操作；如图5-14所示。

图5-14系统管理界面图

5.3用户功能模块

用户登录进入系统可以对首页,个人中心,租赁信息管理，预约看房管理，订单信息管理，退费信息管理，报修信息管理等功能进行相应操作，如图5-15所示。

图5-15用户功能界面图

个人中心，在个人中心页面通过填写用户名，姓名，性别，上传头像，身份证，手机，邮箱等内容并提交进行个人信息修改操作，如图5-16所示。

图5-16个人中心界面图

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