不动产单元设定与代码编制规则

地籍：

• 记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图薄册及数据。

海籍：

• 记载各项目用海的位置、界址、权属、面积、类型、用途、用海方式、使用期限、海域等级、海域使用金征收标准等基本情况的薄册和图件。

地籍区：

• 在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道界线为基础结合明显线性地物划分的不动产管理区域。

地籍子区：

• 在地籍区范围内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的不动产管理区域。

宗地：

• 土地权属界址线封闭的地块或空间。

宗海：

• 被权属界址线所封闭的同类型用海单元。

界址线：

• 宗地（宗海）的边界线。

界址点：

• 土地（海域）权属界址线的转折点。

幢：

• 一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

房屋：

• 独立成幢、权属界址线封闭的空间，以及区分套、层、间等可以独立使用、功能完整、权属界址线封闭的空间。

定着物：

• 固定于土地（海域）且功能完整、具有独立使用价值的房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木等不能移动的物。

定着物单元：

• 权属界址线固定封闭、功能完整且具有独立使用价值的房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木等定着物，是定着物所有权登记的基本单元。

幢号：

• 宗地（或地籍子区、宗海）内独立的（包括不同结构和不同层次）房屋等建筑物、构筑物的编号。

户号：

• 区分幢、层、套、间的房屋定着物单元的顺序号。

不动产：

• 土地（海域）以及房屋、林木等定着物。

不动产单元：

• 权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间，由定着物单元和其所在宗地（宗海）共同组成，是不动产登记的基本单位。

不动产单元代码：

• 按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码，也可成为不动产单元号。

不动产权籍调查：

• 针对不动产的权属、位置、界址、面积、用途等进行的调查与测绘工作。