股权转让项目：厦门古龙温泉山庄开发有限公司60%股权转让

股权转让项目：厦门古龙温泉山庄开发有限公司60%股权转让；该项目由 厦门产权交易中心 发布，于2022年12月1日被塔米狗平台收录。

项目方 厦门古龙温泉山庄开发有限公司， 成立于 2007年3月19日 ， 注册资金 5000万人民币 ， 地址位于福建， 公司主要负责经营许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；住宅室内装饰装修；高危险性体育运动；矿产资源开采；洗浴服务。一般项目：工程管理服务；土石方工程施工；园林绿化工程施工。

该公司在 2021 年最新一期财务报告中， 披露的资产总额（万元）：80754.090000 ， 其中营业收入（万元）：74325.920000 ， 利润总额（万元）：23274.250000 ， 负债总额（万元）：36217.120000 ， 所有者权益（万元）：44536.970000 。

该公司本次披露的项目名称是厦门古龙温泉山庄开发有限公司60%股权转让， 其中转让底价：1.2839058 亿元 ， 拟转让比例：60% ， 信息披露起止日期为：2022年11月30日 至 2022年12月27日 。 据塔米狗平台统计 福建 地区在塔米狗平台的历史发布量 651 个， 历史完成量为 343 个， 完成金额 224.74 亿元 ， 完成率 53% 。 据塔米狗平台统计 房地产业 行业在塔米狗的历史发布量 3431 个， 历史完成量 1489 个， 完成金额 3,677.93 亿元 ， 完成率 43% 。

其他披露内容:

1.转让后的企业以及转让后企业的开发的项目不得继续使用“古龙”字号及商标。转让后的企业应办理工商变更登记手续（包含企业名称变更）。受让方必须于《股权转让合同》签订之日起30个自然日内完成转让后企业名称工商变更登记。转让方也有权办理标的企业名称的工商变更登记，受让方应无条件提供协助、配合。具体责任条款在《股权转让合同》中约定。

2.产权转让审计、评估的基准日（2022年4月30日）至本次股权工商变更登记之日期间为过渡期。标的企业在过渡期发生的损益由受让方享有、承担，不因过渡期间标的企业发生的任何损益而调整本次股权转让的价款。

3.受让方应于《股权转让合同》签订之日向转让方支付与股权转让总价款20%等额的履约保证金。

4.受让方已知悉并同意接受转让方与股东曾建设签订的标的企业合资协议、公司章程及其他相关法律文件项下的股东义务。

5.受让方已知悉并同意按照职工大会审议通过的标的企业职工安置方案执行。

6.鉴于标的企业尚有应向转让方分配的利润14,400万元、应向股东曾建设分配的利润9,600万元未分配，为保护标的企业股东权益，受让方知悉并同意，在标的股权转让的同时，由标的企业以其等值的房产分别办理抵押登记给转让方、曾建设并配合办理相关手续（抵押房产的金额参照金融机构抵押担保的标准确定），以确保标的企业支付转让方、曾建设未分配的股利。

7.上述标的企业对转让方的抵押担保，转让方在收到受让方付清14,400万元股利后办理解押手续。对股东曾建设的抵押担保手续在标的企业清偿其9,600万股利后办理解押手续。

8、标的企业未决诉讼：原告（被上诉人）：陈支援；被告（上诉人）：厦门古龙温泉山庄开发有限公司；

一审诉讼请求：

1、原告要求被告30日内交付达到建筑工程施工质量验收统一标准及交房条件的房屋并支付违约金；

2、本案诉讼费等相关费用由被告负担。一审判决内容如下：

1、标的企业应于判决生效之日起三十日内交付达到建筑工程施工质量验收统一标准及符合交房条件的房屋给陈支援；

2、标的企业应于判决生效之日起三十日内支付陈支援逾期交房违约金28,800元及以购房款币4,800,000元为基数、自2020年8月1日起至实际交房之日止按日万分之2.5计算的逾期交房违约金。鉴定费176,000元由标的企业负担。该案目前处于二审阶段。

9、曾建设出具《优先购买权人回执》，书面同意转让方公开挂牌转让所持有的目标公司60%股权，并确认同意按照厦门产权交易中心的规定，以办理意向登记和报价登记手续并参加竞价会的方式行使对转让方所持有的目标公司60%股权的优先购买权。

10、根据法律规定，本次股权转让不影响职工劳动合同的履行，转让后温泉公司应严格按《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定继续履行劳动合同。

价款支付方式 ：

一次性付款

1、拍卖成交后，受让方在5个工作日内与转让方签订《股权转让合同》；

2、受让方在合同生效后 5个工作日内一次性付清成交价款。

受让方资格条件 ：

1、受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。