如果楼市足够市场化，房价应该要跌

有些人认为房价是不可能会跌的。
老百姓希望房价下跌，政府希望房价稳定，那么开发商希望房价怎样呢？
开发商当然希望房价上涨啦！但是如果开发商中的部分，通过相当长一段时间的积累，通过上市融资等手段成为业界巨头时，它们就会和一般的地产开发商分裂。因为如果所有的开发商都活得很好，只能是大家都活得不太好。所有人都要赚钱，地价就会竞到天上去，房价就上天了，民众和政府都会看你不顺眼，到了要还的那一天，大家的日子都会不好过。所以开发商的敌人不是买房者，买房者应该是开发商的朋友，开发商的真正敌人应该是行业竞争者。所以翅膀先硬起来的大庄家就会把市场搅昏一下，就像股市的震荡一样，想坐骄，没门。盛大看到竞争者追上来了，就把网游收费模式改一改，把很多小鱼小虾抖出去是一个道理。