未来又一新热点，共享房屋初创公司正在起飞

　　当年轻的成年人离开父母的巢穴时，他们往往遵循可预见的模式。首先，和室友住进来。然后毕业到一个或一对夫妇的垫子。之后，大量购买单户住宅。割草机可能是下一个。

​　　纵观新的住宅建筑业，人们有理由认为这些规范保持稳定。今年在美国新建的大约三分之二的新房子是单户住宅，配有整齐的院子和充足的停车位。

　　然而，在启动土地上，有关住房需求的推测看起来有点不同。随着更多的临时租赁选择，高接触服务以及抢手的城市地点的更小空间，家庭共享的数量不断增加。

　　寻求室友和风险投资

　　一个Crunchbase以住宅为重点的房地产创业公司的新闻分析发现，大量的公司和临时住房重点都在过去一年左右筹集了资金。

　　这不是美国特有的现象。从中国到欧洲，再到东南亚，全球资助的共享和短期住房创业公司正在出现。不过，对于本文，我们将重点关注美国初创企业。在下面的图表中，我们介绍了几个最近提出的几个。

　　注意任何共同点？是的，所列的创业公司都位于纽约或旧金山湾区，这两个大都市与稀缺，昂贵的住房有关。尽管这两个地铁区域提供了大部分初创公司的生活空间，但它们也在其他城市运营，包括洛杉矶，西雅图和匹兹堡。

　　从白色栅栏到高层隔断

　　美国五十年代和六十年代郊区规划社区的早期开发商不仅仅是出售房屋。他们出售了美国梦的视觉，配有四分之一英亩的草坪，洗碗机和宽敞的车库。

　　同样的道理，今天的共享房屋初创公司正在出售另一种愿景。这不仅仅是租用房间，这也是关于成为一个社区的一部分，交朋友和探索一个新的城市。

　　口号之一是“租用我们的房间之一并找到你的部落”。公司成立不到三年前，该公司现在在洛杉矶和旧金山湾区管理大约80栋房屋，配合室友和规划组活动。

　　星城把自己作为解决孤独的解药。公司主页称：“社会隔离是一种日益流行的疫情，我们通过将人们聚集在一起创造有意义的联系来解决这个问题。”

　　旧金山的公司也将其模式定位为解决住房短缺的部分解决方案，因为它促进了高密度生活。它声称将生活能力提高三倍于普通公寓大楼。

　　成本和收益

　　共同创业公司通常在美国最昂贵的住房市场上运营，因此很难将其产品分类为便宜。也就是说，成本通常低于私人公寓。

　　大多数情况下，这个目标似乎是为愿意接受较小私人生活空间的工作专业人士提供一些可以负担得起的东西，以换取选择地点，轻松入住和现成的社交网络。

　　共享和临时住房创业公司还声称通过灵活租期提供一些节省，通常最少停留一到三个月。另外，它们通常是布置的，不需要设置Wi-Fi或支付电费。

　　展望未来

　　尽管在最新一批共享和临时住房创业公司中挑选获胜者为时过早，但将广阔的市场想象成最终可能吸引更大的投资和估值并不是一件容易的事情。毕竟，Airbnb已经上涨到了300亿美元的私人市场价值，用于度假和短期租赁市场。主要城市的住房短缺表明非Airbnb的选择需求很大。（黑客周刊）