房屋租赁系统--毕设附源码67039

摘  要

为满足日益增长的城市房屋租赁需求并解决传统租赁模式中信息不对称、流程繁琐等问题，基于 Spring Boot 的房屋租赁系统应运而生。该系统采用 Spring Boot 框架结合 Java 语言进行后端开发，利用 Vue.js 构建前端界面，以 MySQL 数据库作为数据存储核心，构建出一个高效、便捷且安全的租赁平台。系统实现了普通用户/中介注册与登录、房屋信息管理、房屋搜索与筛选、房屋租赁、房屋退租、在线充值支付以及用户评价等功能，通过优化租赁流程，显著提升了用户体验和管理效率。经过多轮测试，系统运行稳定，操作便捷，界面友好，能够有效满足房东与租客的业务需求。该系统不仅降低了租赁交易成本，还提高了市场透明度，为房屋租赁市场的数字化转型提供了有力支持，具有良好的应用前景和推广价值。

关键词：房屋租赁系统；Spring Boot；Java；MySQL

ABSTRACT

To meet the growing demand for urban house rental and address issues such as information asymmetry and cumbersome processes in traditional rental models, a house rental system based on Spring Boot has emerged. This system employs the Spring Boot framework combined with the Java language for backend development, utilizes Vue.js to build the frontend interface, and uses MySQL as the core for data storage, constructing an efficient, convenient, and secure rental platform. The system implements functions such as registration and login for ordinary users/agents, house information management, house search and filtering, house rental, house surrender, online recharge and payment, and user evaluations. By optimizing the rental process, it significantly enhances user experience and management efficiency. After multiple rounds of testing, the system operates stably, is easy to operate, and has a user-friendly interface, effectively meeting the business needs of landlords and tenants. This system not only reduces rental transaction costs but also increases market transparency, providing strong support for the digital transformation of the house rental market and exhibiting good application prospects and promotional value.

Keywords: House Rental System; Spring Boot; Java; MySQL

目  录

摘  要

ABSTRACT

第1章 绪  论

1.1 开发背景

1.2 开发意义

1.3 国内现状

1.4 国外现状

第2章 相关技术介绍

2.1 SpringBoot框架介绍

2.2 MySQL数据库

2.3 Java语言

第3章 系统分析

3.1 可行性分析

3.1.1 技术可行性

3.1.2 经济可行性

3.1.3 操作可行性

3.1.4 社会可行性

3.2 系统功能需求

3.2.1 普通用户主要功能

3.2.2 中介用户主要功能

3.2.3 管理员主要功能

3.3 非功能性需求分析

3.4 系统用户用例分析

3.4.1 普通用户用例图

3.4.2 中介用户用例图

3.4.3 管理员用例图

第4章 系统设计

4.1 功能模块设计

4.2 数据库设计

4.2.1 概念设计

4.2.2 逻辑设计

第5章 系统实现

5.1 普通用户主要功能实现

5.1.1 用户注册

5.1.2 用户登录

5.1.3 前台首页

5.1.4 房屋信息

5.1.5 反馈意见

5.1.6 在线充值

5.2 中介用户模块的实现

5.2.1 中介信息

5.2.2 房屋信息

5.2.3 退租信息

5.3 管理员模块主要功能实现

5.3.1 后台首页

5.3.2 中介信息管理

5.3.3 反馈意见管理

5.3.4 系统管理

5.3.5 操作日志

第6章 系统测试

6.1 测试目的

6.2 测试用例

6.3 测试结果

结  论

参考文献

致  谢

第1章绪  论

1.1开发背景

随着城市化进程的加速和人口流动的增加，房屋租赁市场日益繁荣，但同时也面临着诸多挑战。传统的房屋租赁方式存在信息不透明、中介费用高昂、租赁流程繁琐等问题，严重影响了租客和房东的租赁体验。为了解决这些问题着手研发了一套基于SPRINGBOOT的房屋租赁系统。该系统旨在通过网络平台，将房东和租客直接连接起来，实现信息的快速传递和共享。同时借助现代互联网技术，该系统能够提供更加便捷、高效的租赁服务，满足日益增长的租赁需求。在研发过程中深入分析了当前房屋租赁市场的现状和问题，力求通过技术创新为市场带来积极的变革。

1.2开发意义

本系统的研发具有深远的意义。首先，它打破了传统房屋租赁市场的信息不对称壁垒，使房东和租客能够更直接、更全面地了解彼此的需求和条件，从而提高了租赁效率和成功率。其次，通过引入智能化的租赁管理和服务流程，本系统能够大幅降低中介费用和时间成本，为租客和房东带来更加实惠和便捷的租赁体验。该系统的研发还推动了房屋租赁市场的数字化转型，为行业的可持续发展注入了新的活力。总之，本系统的研发不仅解决了当前市场的痛点问题，更为房屋租赁市场的未来发展提供了有力的支撑和保障。

1.3国内现状

在国内，房屋租赁市场正经历着前所未有的变革。随着城市化进程的加速和人口迁移的频繁，租房需求持续增长，推动了房屋租赁市场的快速发展。然而，传统的租房方式存在诸多不便，如信息不透明、中介费用高昂、租赁流程繁琐等，这些问题一直困扰着租客和房东。近年来，虽然有一些在线租房平台涌现，但它们在功能完善度、用户体验以及数据安全等方面仍有待提升。因此，开发一套高效、便捷、安全的房屋租赁系统显得尤为重要。基于SPRINGBOOT的房屋租赁系统，凭借其强大的技术实力和灵活的架构设计，正逐步成为解决国内租房市场痛点的重要工具。

1.4国外现状

相较于国内，国外的房屋租赁市场发展更为成熟。在欧美等国家，租房已成为许多年轻人解决住房问题的主要方式。这些地区的租房市场不仅规模庞大，而且竞争激烈，催生了许多专业的在线租房平台。这些平台通常具备丰富的房源信息、完善的租赁流程以及高效的客户服务，为租客和房东提供了极大的便利。然而，尽管国外租房市场已经相对成熟，但仍面临着一些挑战，如信息更新不及时、虚假房源泛滥等。因此，基于SPRINGBOOT的房屋租赁系统在国外同样具有广阔的应用前景，它能够通过技术创新和智能化管理，进一步提升租房市场的效率和透明度。

第2章相关技术介绍

2.1SpringBoot框架介绍

SpringBoot是Spring家族中的一个重要成员，它简化了Spring应用的初始搭建和开发过程[1]。通过提供一系列默认配置和自动装配机制，SpringBoot使得开发者能够更快地构建出生产级别的Spring应用。它支持多种开发工具和框架，如Maven、Gradle等，并且可以与多种数据库和缓存技术无缝集成[2]。SpringBoot的简洁性和高效性使其成为开发企业级应用的首选框架之一。在本次毕业设计中，SpringBoot框架为房屋租赁系统的后端开发提供了强大的支持。

2.2MySQL数据库

MySQL是一款开源的关系型数据库管理系统，它以其高性能、高可靠性和易用性而著称。MySQL支持多种存储引擎，如InnoDB、MyISAM等，能够满足不同应用场景的需求[3]。它提供了丰富的SQL语法和函数，使得开发者能够方便地进行数据查询、更新和删除操作。MySQL还支持事务处理、索引优化和复制等高级功能，为数据的完整性和安全性提供了有力保障。在本次毕业设计中，MySQL数据库作为房屋租赁系统的数据存储核心，承担着存储和管理房屋信息、用户信息等重要数据的任务。而且通过合理的数据库设计和优化，确保了系统的数据访问效率和数据安全性[4]。

2.3Java语言

JAVA是一种广泛使用的编程语言，具有跨平台、面向对象、安全性高等特点。JAVA语言提供了丰富的类库和API，使得开发者能够轻松地进行网络编程、数据库操作、图形界面开发等任务[5]。JAVA还支持多线程编程和分布式计算，为开发高性能和可扩展的应用提供了有力支持[6]。所以本次毕设选择了JAVA作为房屋租赁系统的开发语言。通过利用JAVA的面向对象特性和丰富的类库资源，成功实现了系统的各个功能模块，并保证了系统的稳定性和可扩展性。而且JAVA的跨平台特性也使得此次毕业设计能够在不同的操作系统和硬件平台上运行，为用户提供了更加便捷的使用体验。

第3章系统分析

3.1可行性分析

3.1.1技术可行性

基于Spring Boot框架开发房屋租赁系统具有显著优势。Spring Boot以其简洁的配置、高效的性能以及强大的集成能力，为快速构建稳定、可扩展的Web应用提供了坚实基础[7]。结合MySQL数据库的高效存储与检索能力，以及Java语言的广泛应用与成熟生态，系统能够实现复杂的数据处理与业务逻辑[8]。此外前端采用Vue.js等现代前端框架，可确保用户界面的流畅与互动性，技术实现路径清晰可行。

3.1.2经济可行性

该系统开发成本相对较低，主要投入在于人力与硬件资源。Spring Boot及MySQL均为开源技术，无需额外购买软件许可，降低了开发成本。如果系统上线可通过提供便捷、透明的租赁服务，可吸引大量用户，进而通过广告、增值服务等方式实现盈利，具有良好的经济回报预期。此外，系统维护成本适中，便于长期运营与迭代升级。

3.1.3操作可行性

系统界面简洁友好，操作流程简单，用户无需复杂培训即可上手。系统功能模块化设计，包括房屋信息管理、在线充值、退租操作、用户管理等，便于用户快速完成操作。且系统支持多角色操作，管理员、中介和普通用户均可根据权限进行相应操作，提升了管理效率。

3.1.4社会可行性

该系统积极响应国家关于住房租赁市场健康发展的政策导向，通过技术手段解决市场信息不对称、租赁流程繁琐等问题，有助于构建更加公平、透明的租赁市场环境。同时，系统为房东与租客提供了便捷、高效的租赁服务，促进了资源的有效配置与利用，符合社会发展趋势与民众需求，具有良好的社会接受度与影响力。

3.2系统功能需求

SPRINGBOOT 校园快递管理平台包含普通用户、 中介用户、管理员三个角色划分，每个角色对应的主要功能如下：

3.2.1普通用户主要功能

（1）普通用户注册：点击注册，进入注册页面，填写好账号、密码、确认密码、昵称、邮箱、身份：普通用户、用户姓名、用户性别、用户电话等字段值，点击下方注册按钮，提示注册成功后，系统将自动跳转回到登录页面。

（2）用户登录：点击“登录”按钮，输入用户名、密码、验证码登录系统，登录时前端会自动校验用户名与密码以及该用户是否审核通过，审核通过的用户输入正确登录成功，输入错误会有提示信息。

（3）首页：展示轮播图、新闻资讯、中介信息推荐、房屋信息推荐。

（4）公告信息：展示后台发布的所有系统公告信息，点击详情可查看具体公告详情信息。
   （5）新闻资讯：：展示后台发布的所有新闻资讯，点击查看新闻资讯详情 还可发表评论，点赞、收藏。

（6）中介信息：展示所有后台发布的中介信息，点击查看中介详情 还可发表评论，点赞、收藏以及发表评论。

（7）房屋信息：展示所有发布的房屋信息，可进行关键字搜索、可查看房屋详细信息、可点赞、收藏，以及租赁房屋。

（8）反馈意见：普通用户发布反馈意见。

（9）在线充值：普通用户在线充值金额。

（10）我的账户：个人资料跟修改密码，可以替换头像，编辑昵称跟邮箱等信息，点击提交，修改成功。修改密码：主要输入原密码、新密码，请确认密码后点击提交修改成功跳转到登录页面，再次登录的话需要用新密码才能登录成功。

（11）个人中心：包含房屋租赁、退租信息、评价信息、反馈意见、在线充值、收藏、评论管理等。

1）房屋租赁：展示普通用户租赁中介的房屋信息，可查看具体详情。

2）退租信息：展示普通用户退租信息。

3）评价信息：展示普通用户的所有评价信息。

4）反馈意见：展示个人所有反馈意见，可查看详情、删除等操作。

5）在线充值：展示个人在线充值记录，可通过微信或者支付宝等充值。

6）收藏：展示个人收藏信息列表，可删除。

7）评论管理：展示个人评论信息，可进行查询、删除操作，也可查看详情以及查看回复信息。

3.2.2中介用户主要功能

（1）中介用户注册：点击注册，进入注册页面，填写好账号、密码、确认密码、昵称、邮箱、身份：普通用户、中介姓名、中介性别、中介电话等字段值，点击下方注册按钮，提示注册成功后，需要管理员审核才能登录。

（2）中介用户登录：点击“登录”按钮，输入用户名、密码、验证码登录系统，登录时前端会自动校验用户名与密码以及该用户是否审核通过，审核通过的用户输入正确登录成功，输入错误会有提示信息。

（3）首页：展示轮播图、新闻资讯、中介信息推荐、房屋信息推荐。

（4）公告信息：展示后台发布的所有系统公告信息，点击详情可查看具体公告详情信息。
   （5）新闻资讯：：展示后台发布的所有新闻资讯，点击查看新闻资讯详情 还可发表评论，点赞、收藏。

（6）中介信息：展示所有后台发布的中介信息，点击查看中介详情 还可发表评论，点赞、收藏以及发表评论。

（7）房屋信息：展示所有发布的房屋信息，可进行关键字搜索、可查看房屋详细信息、可点赞、收藏.

（8）我的账户：个人资料跟修改密码，可以替换头像，编辑昵称跟邮箱等信息，点击提交，修改成功。修改密码：主要输入原密码、新密码，请确认密码后点击提交修改成功跳转到登录页面，再次登录的话需要用新密码才能登录成功。

（9）个人中心：包含个人首页、中介信息、房屋信息、房屋租赁、退租信息、评价信息、收藏、评论管理。

1）中介信息：添加删除修改查询中介信息，中介添加后需要管理员审核才能发布在前台。

2）房屋信息：添加删除修改查询房屋信息，房屋添加后需要管理员审核才能发布在前台。

3）房屋租赁：展示普通用户租赁该中介的房屋信息，可查看具体详情。

4）退租信息：展示该中介被退租的所有信息，并审核普通用户退租申请。

5）评价信息：展示该中介所有评价信息。

6）收藏：展示中介收藏信息列表，可删除。

7）评论管理：展示个人评论信息，可进行查询、删除操作，也可查看详情以及查看回复信息。

3.2.3管理员主要功能

（1）后台首页：主要展示房屋租赁统计饼状图。

（2）系统用户：主要管理管理员、普通用户、中介用户，其中中介用户需要管理员审核通过后才能登录。

（3）中介信息管理：包含中介信息列表跟中介信息添加。中介信息列表可查看所有中介信息，可查看详情、评论、以及审核中介信息。中介信息添加可添加中介信息。

（4）房屋分类管理：包含房屋分类列表跟房屋分类添加。房屋分类列表可查看所有房屋分类，可查看详情。房屋分类添加可添加房屋分类。

（5）房屋信息管理：包含房屋信息列表跟房屋信息添加。房屋信息列表可查看所有房屋信息，可查看详情、评论、以及审核房屋信息。房屋信息添加可添加房屋信息。

（6）房屋租赁管理：展示系统所有房屋租赁信息，可查看详情。

（7）退租信息管理：展示系统所有的退租信息，可查看具体详情信息。

（8）评价信息管理：展示系统所有的评价信息，可查看具体详情信息。

（9）反馈意见管理：展示系统所有的反馈意见信息，可查看具体详情信息并审核反馈意见。

（10）在线充值：展示系统所有普通用户的充值信息，可查看具体详情信息。

（11）系统管理：主要管理首页的轮播图数据。

（12）公告信息管理：添加系统公告信息。

（13）资源管理：子菜单新闻资讯列表、新闻分类。资讯列表展示所有新闻资讯信息，可进行增删改查，新增后会在前台展示，编辑后及时在前台变更，删除后将不再前台展示。可对新闻分类进行增删改查操作

（14）操作日志：展示所有用户操作信息。

3.3非功能性需求分析

在Springboot校园快递管理平台的毕业设计中，非功能性需求分析是也是很重要的。它主要关注系统除了基本功能外的其他特性，如性能、安全性、易用性、可维护性等，这些特性对于确保系统的稳定运行和用户满意度至关重要。

性能：系统需要能够处理高并发请求，确保在多个用户同时操作时仍能保持稳定运行。

安全性：系统必须采取严格的措施来保护敏感数据，如用户信息、交易记录等，防止数据泄露和非法访问。

易用性：系界面友好直观，操作流程简化，提升用户体验。

可维护性：代码结构清晰，文档完备，便于后续开发与问题排查。

3.4系统用户用例分析

3.4.1普通用户用例图

SPRINGBOOT 房屋租赁系统中普通用户包含注册、登录、我的账户、首页、公告信息、新闻资讯、中介信息、房屋信息、反馈意见、在线充值、个人中心等功能。普通用户用例图如下所示：

图3-1 普通用户用例图

3.4.2中介用户用例图

SPRINGBOOT 房屋租赁系统中中介用户包含注册、登录、我的账户、首页、公告信息、新闻资讯、中介信息、房屋信息、个人中心等功能。中介用户用例图如下所示：

图3-2 中介用户用例图

第4章管理员用例图

SPRINGBOOT 房屋租赁系统中管理员包含登录、后台首页、系统用户、中介信息管理、房屋分类管理、房屋信息管理、房屋租赁管理、退租信息管理、评价信息管理、反馈意见管理、在线充值管理、系统管理、公告信息管理、资源管理、操作日志等功能。管理员用例图如下所示：

图3-3 管理员用例图

第5章系统设计

5.1功能模块设计

SPRINGBOOT 房屋租赁系统主要涉及有普通用户、中介用户、管理员三个角色。其中普通用户包含注册、登录、我的账户、首页、公告信息、新闻资讯、中介信息、房屋信息、反馈意见、在线充值、个人中心等功能；中介用户包含注册、登录、我的账户、首页、公告信息、新闻资讯、中介信息、房屋信息、个人中心等功能；管理员包含登录、后台首页、系统用户、中介信息管理、房屋分类管理、房屋信息管理、房屋租赁管理、退租信息管理、评价信息管理、反馈意见管理、在线充值管理、系统管理、公告信息管理、资源管理、操作日志等功能。每个角色对应的功能模块如图所示。

图4-1系统功能结构图

5.2数据库设计

5.2.1概念设计

借助先进的系统，ER图使其他用户可以快速轻松地了解系统的功能以及他们之间的关系。SPRINGBOOT 校园快递管理平台中管理员、普通用户、中介用户、公告信息、新闻资讯、中介信息、房屋信息、反馈意见、在线充值、房屋租赁、退租信息评价信息等E-R实体关系图。

图4-2总体ER图

5.2.2逻辑设计

通过上一小节Springboot校园快递管理平台中总E-R关系图上得出一共需要创建很多个数据表。在此主要罗列几个主要的数据库表结构设计。

介绍了一些根据各类别主要数据库表的设计结构以及基本功能建立数据库表:

表4-1 ordinary_users (普通用户)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	ordinary_users_id	int	10	0	N	Y		普通用户ID
2	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
3	user_gender	varchar	64	0	Y	N		用户性别
4	user_phone_number	varchar	16	0	N	N		用户电话
5	account_balance	double	9	2	Y	N	0.00	账户余额
6	examine_state	varchar	16	0	N	N	已通过	审核状态
7	user_id	int	10	0	N	N	0	用户ID
8	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表4-2 intermediary_users (中介用户)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	intermediary_users_id	int	10	0	N	Y		中介用户ID
2	name_of_intermediary	varchar	64	0	Y	N		中介姓名
3	intermediary_gender	varchar	64	0	Y	N		中介性别
4	intermediary_phone_number	varchar	16	0	Y	N		中介电话
5	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
6	user_id	int	10	0	N	N	0	用户ID
7	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
8	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表4-3 intermediary_information (中介信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	intermediary_information_id	int	10	0	N	Y		中介信息ID
2	intermediary_users	int	10	0	Y	N	0	中介用户
3	name_of_intermediary	varchar	64	0	Y	N		中介姓名
4	intermediary_gender	varchar	64	0	Y	N		中介性别
5	intermediary_phone_number	varchar	64	0	Y	N		中介电话
6	company_location	varchar	64	0	Y	N		所在公司
7	intermediary_image	varchar	255	0	Y	N		中介图片
8	work_experience	varchar	64	0	Y	N		从业经历
9	introduction_to_intermediaries	longtext	2147483647	0	Y	N		中介简介
10	praise_len	int	10	0	N	N	0	点赞数
11	collect_len	int	10	0	N	N	0	收藏数
12	comment_len	int	10	0	N	N	0	评论数
13	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
14	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
15	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表4-4 housing_information (房屋信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	housing_information_id	int	10	0	N	Y		房屋信息ID
2	intermediary_users	int	10	0	Y	N	0	中介用户
3	house_number	varchar	64	0	N	N		房屋编号
4	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
5	floor_of_the_house	varchar	64	0	Y	N		房屋楼层
6	residential_area	varchar	64	0	Y	N		所在小区
7	location_area	varchar	64	0	Y	N		所在区域
8	rental_price	double	9	2	Y	N	0.00	出租价格
9	housing_status	varchar	64	0	Y	N		房屋状态
10	house_pictures	varchar	255	0	Y	N		房屋图片
11	house_remarks	longtext	2147483647	0	Y	N		房屋备注
12	praise_len	int	10	0	N	N	0	点赞数
13	collect_len	int	10	0	N	N	0	收藏数
14	comment_len	int	10	0	N	N	0	评论数
15	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
16	lease_of_houses_limit_times	int	10	0	N	N	1	租赁限制次数
17	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
18	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表4-5 lease_of_houses (房屋租赁)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	lease_of_houses_id	int	10	0	N	Y		房屋租赁ID
2	intermediary_users	int	10	0	Y	N	0	中介用户
3	ordinary_users	int	10	0	Y	N	0	普通用户
4	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
5	user_phone_number	varchar	64	0	Y	N		用户电话
6	house_number	varchar	64	0	Y	N		房屋编号
7	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
8	floor_of_the_house	varchar	64	0	Y	N		房屋楼层
9	residential_area	varchar	64	0	Y	N		所在小区
10	rental_price	varchar	64	0	Y	N		出租价格
11	rental_time	date	10	0	Y	N		租赁时间
12	lease_remarks	text	65535	0	Y	N		租赁备注
13	lease_termination_information_limit_times	int	10	0	N	N	1	退租限制次数
14	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
15	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间
16	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表
17	source_id	int	10	0	Y	N		来源ID
18	source_user_id	int	10	0	Y	N		来源用户

表4-6 lease_termination_information (退租信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	lease_termination_information_id	int	10	0	N	Y		退租信息ID
2	ordinary_users	int	10	0	Y	N	0	普通用户
3	intermediary_users	int	10	0	Y	N	0	中介用户
4	house_number	varchar	64	0	Y	N		房屋编号
5	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
6	floor_of_the_house	varchar	64	0	Y	N		房屋楼层
7	residential_area	varchar	64	0	Y	N		所在小区
8	termination_time	date	10	0	Y	N		退租时间
9	notice_of_termination_of_lease	text	65535	0	Y	N		退租备注
10	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
11	evaluation_information_limit_times	int	10	0	N	N	0	评价限制次数
12	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
13	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间
14	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表
15	source_id	int	10	0	Y	N		来源ID
16	source_user_id	int	10	0	Y	N		来源用户

表4-7 online_recharge (在线充值)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	online_recharge_id	int	10	0	N	Y		在线充值ID
2	ordinary_users	int	10	0	Y	N	0	普通用户
3	recharge_date	date	10	0	Y	N		充值日期
4	recharge_amount	double	9	2	Y	N	0.00	充值金额
5	recharge_remarks	text	65535	0	Y	N		充值备注
6	pay_state	varchar	16	0	N	N	未支付	支付状态
7	pay_type	varchar	16	0	Y	N		支付类型: 微信、支付宝、网银
8	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
9	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表4-8 house_classification (房屋分类)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	house_classification_id	int	10	0	N	Y		房屋分类ID
2	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
3	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
4	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表4-9 feedback_opinion (反馈意见)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	feedback_opinion_id	int	10	0	N	Y		反馈意见ID
2	ordinary_users	int	10	0	Y	N	0	普通用户
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户姓名
4	feedback_time	date	10	0	Y	N		反馈时间
5	feedback_type	varchar	64	0	Y	N		反馈类型
6	feedback_content	text	65535	0	Y	N		反馈内容
7	examine_state	varchar	16	0	N	N	未审核	审核状态
8	examine_reply	varchar	16	0	Y	N		审核回复
9	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
10	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表4-10 evaluation_information (评价信息)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	evaluation_information_id	int	10	0	N	Y		评价信息ID
2	ordinary_users	int	10	0	Y	N	0	普通用户
3	intermediary_users	int	10	0	Y	N	0	中介用户
4	house_number	varchar	64	0	Y	N		房屋编号
5	house_type	varchar	64	0	Y	N		房屋类型
6	floor_of_the_house	varchar	64	0	Y	N		房屋楼层
7	residential_area	varchar	64	0	Y	N		所在小区
8	evaluation_level	varchar	64	0	Y	N		评价等级
9	evaluation_time	date	10	0	Y	N		评价时间
10	evaluation_content	text	65535	0	Y	N		评价内容
11	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
12	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间
13	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表
14	source_id	int	10	0	Y	N		来源ID
15	source_user_id	int	10	0	Y	N		来源用户

表4-11 operation_log (操作日志表)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	operation_log_id	int	10	0	N	Y		操作日志ID
2	user_group	varchar	64	0	Y	N		用户角色
3	user_name	varchar	64	0	Y	N		用户账号
4	routes	varchar	64	0	Y	N		模块名称
5	create_time	datetime	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间
6	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间

表4-11 comment (评论)

编号	名称	数据类型	长度	小数位	允许空值	主键	默认值	说明
1	comment_id	int	10	0	N	Y		评论ID：
2	user_id	int	10	0	N	N	0	评论人ID：
3	reply_to_id	int	10	0	N	N	0	回复评论ID：空为0
4	content	longtext	2147483647	0	Y	N		内容：
5	nickname	varchar	255	0	Y	N		昵称：
6	avatar	varchar	255	0	Y	N		头像地址：[0,255]
7	create_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	创建时间：
8	update_time	timestamp	19	0	N	N	CURRENT_TIMESTAMP	更新时间：
9	source_table	varchar	255	0	Y	N		来源表：
10	source_field	varchar	255	0	Y	N		来源字段：
11	source_id	int	10	0	N	N	0	来源ID：

第6章系统实现

6.1普通用户主要功能实现

6.1.1用户注册

普通用户注册：点击注册，进入注册页面，填写好账号、密码、确认密码、昵称、邮箱、身份：普通用户、用户姓名、用户性别、用户电话等字段值，点击下方注册按钮，提示注册成功后，系统将自动跳转回到登录页面。注册界面如下图所示。

图5-1 注册界面

关键代码：

6.1.2用户登录

用户登录：点击“登录”按钮，输入用户名、密码、验证码登录系统，登录时前端会自动校验用户名与密码以及该用户是否审核通过，审核通过的用户输入正确登录

成功，输入错误会有提示信息。登录界面如下图所示。

图5-2 登录界面

关键代码：

6.1.3前台首页

首页：展示轮播图、新闻资讯、中介信息推荐、房屋信息推荐。首页界面如下图所示。

图5-3 首页界面

6.1.4房屋信息

房屋信息：展示所有发布的房屋信息，可进行关键字搜索、可查看房屋详细信息、可点赞、收藏，以及租赁房屋。房屋租赁界面如下图所示。

图5-4 房屋租赁界面

关键代码：

6.1.5反馈意见

反馈意见：普通用户发布反馈意见。反馈意见界面如下图所示。

图5-5 房屋租赁界面

6.1.6在线充值

房屋信息：展示所有发布的房屋信息，可进行关键字搜索、可查看房屋详细信息、可点赞、收藏，以及租赁房屋。房屋租赁界面如下图所示。

图5-6 在线充值界面

6.2中介用户模块的实现

6.2.1中介信息

中介信息：添加删除修改查询中介信息，中介添加后需要管理员审核才能发布在前台。中介信息添加界面如下图所示。

图5-7中介信息添加界面

关键代码：

6.2.2房屋信息

房屋信息：添加删除修改查询房屋信息，房屋添加后需要管理员审核才能发布在前台。房屋添加界面如下图所示。

图5-8房屋添加界面图

6.2.3退租信息

    退租信息：展示该中介被退租的所有信息，并审核普通用户退租申请。退租

审核界面如下图所示。

图5-9退租审核界面图

关键代码：

6.3管理员模块主要功能实现

6.3.1后台首页

后台首页：主要展示房屋租赁统计饼状图，后台首页界面如下图所示。

图5-10后台首页界面图

6.3.2中介信息管理

包含中介信息列表跟中介信息添加。中介信息列表可查看所有中介信息，可查看详情、评论、以及审核中介信息。中介信息添加可添加中介信息。中介审核界面如下

图所示。

图5-11 中介审核界面

关键代码：

6.3.3反馈意见管理

反馈意见管理：展示系统所有的反馈意见信息，可查看具体详情信息并审核反馈意见。反馈意见审核界面如下图所示。

图5-12 反馈意见管理界面图

6.3.4系统管理

系统管理：主要管理首页的轮播图数据。系统管理界面如下图所示。

图5-13 系统管理界面图

6.3.5操作日志

操作日志：展示所有用户操作信息。操作日志界面如下图所示。

图5-14 操作日志界面图

第7章
系统测试

7.1测试目的

在这个产品被投入使用前，首先需要进行试用，这是重要的环节。考虑到某个部分的开发没有缺陷情况下，把各种模块拼接，也有一定概率就存在矛盾。这就好比每个人都很独特，但聚在一起就显得杂乱无章，需要保证有默契的配合。对于测试，要看它的各项内容是否契合的原则。若与最初定下的标准有一定程度上的出入，那么就需要做出一些调整，让最终的大方向朝着目标前进。

测试是为了发现在开发的程序中所存在的问题，测试这一工作是非常艰巨的，而又是非常困难的，这一部分在程序的设计中占有很大比例，可以说一个程序的开发工作量要是占据了百分至六十，那么剩下的百分之四十必然是测试这一部分，甚至更高。

7.2测试用例

用户登录功能测试

表6-1 用户登录功能测试表

用例名称	普通用户登录系统
目的	测试用户通过正确的用户名和密码可否登录功能
前提	未登录的情况下
测试流程	1) 进入登录页面 2) 输入正确的用户名和密码
预期结果	用户名和密码正确的时候，跳转到登录成功界面，反之则显示错误信息，提示重新输入
实际结果	实际结果与预期结果一致

查看房屋信息功能测试：

表6-2 查看房屋信息功能测试表

用例名称	查看房屋信息
目的	测试查看房屋信息
前提	用户登录
测试流程	点击首页的房屋信息
预期结果	可以查看到所有房屋信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

中介添加房屋信息测试：

表6-3 中介添加房屋测试表

用例名称	中介添加房屋测试用例
目的	测试中介添加房屋功能
前提	用户正常登录情况下
测试流程	1）个人中心页面，点击房屋信息，点击按钮，输入相关房屋信息。 2）点击进行提交。
预期结果	提交以后，等管理员审核后页面首页会显示新的配件信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

房屋信息搜索功能测试：

表6-4房屋信息搜索功能测试表

用例名称	房屋信息搜索测试
目的	测试房屋信息搜索功能
前提	无
测试流程	1）在搜索框填入搜索关键字。 2）点击搜索按钮。
预期结果	页面显示包含有搜索关键字的房屋信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

房屋信息删除功能测试：

表6-5房屋信息删除功能测试表

用例名称	房屋信息删除测试
目的	测试房屋信息删除功能
前提	中介用户登录—》个人中心—》房屋信息
测试流程	1）选择一个房屋信息。 2）点击删除按钮。
预期结果	提示删除成功，前端页面不在展示该房屋信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

房屋租赁功能测试：

表6-6房屋租赁功能测试表

用例名称	房屋租赁测试
目的	测试房屋租赁功能
前提	普通用户登录—》房屋信息
测试流程	1）选择一个房屋信息，点击查看详情。 2）点击租赁按钮。
预期结果	提示租赁成功，该房屋租赁成功
实际结果	实际结果与预期结果一致

密码修改功能测试：

表6-7密码修改功能测试表

用例名称	密码修改测试用例
目的	测试管理员密码修改功能
前提	管理员用户正常登录情况下
测试流程	1）管理员密码修改并完成填写。 2）点击进行提交。
预期结果	使用新的密码可以登录
实际结果	实际结果与预期结果一致

7.3测试结果

在本次主要测试用户登录、修改面、以及房屋添加、查看、搜索、删除、租赁业务流程操作。验证所有操作都能够正常运行，因此能够保证本次设计的，已实现的功能能够正常运行并且相关数据库的信息也同样保存正确。

结  论

Spring Boot房屋租赁系统毕业设计项目已成功落下帷幕，这一成果不仅是对开发者技术实力与业务理解能力的全面展现，也是对传统房屋租赁行业数字化转型的一次积极探索。

本次毕业设计充分利用了Spring Boot框架的灵活性与高效性，通过模块化设计与微服务架构，实现了房屋信息的全面管理、精准搜索与便捷租赁。系统界面友好直观，操作流程简洁明了，为用户提供了极佳的使用体验。通过对数据库索引、缓存机制等精心优化，系统性能得到了显著提升，确保了高并发场景下的稳定运行。而且通过实施严格的数据加密策略、访问控制机制及日志审计功能，系统有效防范了数据泄露与非法访问等安全风险。

该毕业设计的完成，不仅标志着Spring Boot技术在房屋租赁领域的成功应用，也为传统行业的数字化转型提供了有益的参考与借鉴。通过深入挖掘用户需求与市场趋势，系统不仅满足了中介与租客的实际需求，还通过数据分析与可视化展示等功能，为市场洞察与决策支持提供了有力工具。这一成果不仅彰显了开发者的专业素养与创新能力，也为推动房屋租赁行业的数字化、智能化发展贡献了积极力量。

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[20]Fei D . Built on SpringBoot's travel platform[C]// Jiangxi Industrial and Polytechnic College (China), 2022.

致  谢

在完成本次 Spring Boot 房屋租赁系统毕业设计的过程中，我收获了诸多宝贵的经验，也感受到了成长的喜悦，也深刻体会到理论与实践相结合的重要性。在这里我特别感谢我毕设的导师。在整个毕设过程中老师不但给我指明方向也给予我专业的指导，给了我很大的帮助也让我在探索中不断突破自我不断提升我的专业能力，更让我学会了如何以科学的方法解决问题。

我也感谢学校为我提供了一个良好的学习环境和丰富的资源支持。让我得以接触到前沿的技术知识和开发工具，为毕业设计的顺利开展奠定了坚实基础。在开发过程中，我遇到了许多技术难题，但通过查阅大量文献资料和反复实践，我逐渐找到了解决方法。这一过程不仅锻炼了我的自主学习能力，也让我深刻体会到知识的力量。

最后我要感谢我的家人和亲朋们。在我为毕业设计忙碌的日子里，他们始终给予我无条件的支持和鼓励。他们的理解让我能够在紧张的学习中保持良好的心态，专注于项目的每一个细节。这份毕业设计是我大学生活的完美收官，也是我人生旅程中的一个重要里程碑。我将带着这份成长和感恩，继续在未来的道路上努力前行。

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