计算机毕业设计ssm楼盘销售管理信息系统 基于SSM框架的房地产销售信息管理系统开发 SSM技术驱动的楼盘销售管理平台设计与实现

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在当今数字化时代，房地产行业的信息化管理已成为提升运营效率和客户体验的关键。传统的楼盘销售管理依赖于纸质记录和人工操作，这种方式不仅效率低下，还容易出现信息丢失和错误。随着互联网技术的发展，开发一个高效、便捷的楼盘销售管理信息系统变得尤为重要。本文将介绍一个基于SSM框架的楼盘销售管理信息系统的设计与实现，该系统旨在通过现代化的技术手段，优化楼盘销售管理流程，提升管理效率和用户体验。

该系统的主要功能模块包括：

• 用户管理：支持用户注册、登录以及个人信息的修改和维护。

• 员工管理：管理员可以对员工信息进行新增、修改、删除等操作。

• 购房指南管理：发布购房指南，提供购房建议和相关信息。

• 房屋类型管理：管理不同类型的房屋信息，包括房屋类型、面积、售价等。

• 房源信息管理：发布房源信息，支持按房屋名称、类型、状态等条件查询房源。

• 预约看房管理：用户可以预约看房，管理员可以对预约信息进行审核和管理。

• 订单信息管理：记录订单信息，支持订单查询、修改和删除。

• 合同信息管理：管理合同信息，包括合同编号、房屋名称、签订日期等。

• 留言板管理：用户可以在留言板上留言，管理员可以进行回复和管理。

• 论坛管理：提供一个交流平台，用户可以发布和回复帖子。

• 系统管理：管理员可以对系统进行全局管理，包括通知公告发布、系统设置等。

这些功能模块的实现，使得楼盘销售管理更加高效、便捷和透明。通过在线化的管理方式，系统不仅提高了信息管理的效率，还为用户提供了更好的体验。用户可以随时随地查询房源信息、预约看房，管理员可以快速响应用户需求，及时处理各类信息。此外，系统的数据可视化功能也为决策提供了有力支持。未来，随着技术的不断进步和用户需求的变化，该系统还可以进一步扩展和优化，以满足更多用户的需求。

注:完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

3 系统分析

3.1可行性分析

在开发系统以前，必须对系统开展可行性研究，目地是用有效的方法处理最大的问题。程序流程一旦开发出去满足客户的要求，便会产生许多益处。下面咱们就从技术性、操作性、经济性等领域来挑选这一系统是不是会最后开发。

3.1.1技术可行性

此次系统开发挑选Java语言，这也是一种面向对象编程的语言，Java为开发者提供了丰富的类库，大大减少了使用windows编程的难度,减少开发人员在设计算法上的难度[9-11]，作为Java开发 Visual Studio更是一个必不可少的角色，它友好的界面，以及强大的功能，给程序开发人员带来了很多方便，加上环境简单，转移方便，无疑使此系统最佳的选择。所以后台设计选择使用MySQL数据库查询主要运用于创建和维护信息。从未来发展趋势看来，应当具备功能完善，使用方便的优势，后台数据库的要求则是能够建立和维护数据信息的统一性和完整性。

依据上述目标来分析本系统的硬件如下：

Intel(R) Core(TM) i7-7700HQ CPU ；

存储器是 16G；

硬盘是1000G；

操作系统是Window 10；

软件层面，安装了Visul Studio和MySQL数据库开发专用工具。依据以上硬件配置和系统规定，得到本系统的技术水平是有效的。

3.1.2经济可行性

本系统的软件开发只要一台一般的计算机就可以进行开发，其成本费很低。此外作为毕业设计论文，开发花费基本上可以忽略，系统软件的交付使用，可以实现更加快速高效的楼盘销售管理，同时还能实现对人力资源和管理资源的有效节约，该楼盘销售管理信息系统设计与实现在经济上完全可行。

3.1.3操作可行性

伴随着科学技术的迅猛发展，计算机早就进到大家的日常生活，大家的办公环境都不像过去那么极端了。规定工作人员在指定地点工作中，有一些工作中可以在家里进行。这促使大家工作效能更高一些。操作的多样化也变的更高一些。因而，管理方法的便利化和数字化是现代社会的大势所趋。各种各样智能系统五花八门，不一样的系统可以满足消费者不一样的要求，既增强了工作效能，又达到了一些特殊的要求。该系统不但页面简洁明了，并且使用了数据可视化页面。客户可以应用鼠标和键盘来改动、删掉、加上等有关信息。由于这一系统的使用比较简单实用，第一次应用系统只要一点时间。因而，该系统在使用上是有效的。

3.2系统性能需求分析

对系统性能进行分析，可对系统反应度、界面简洁清晰度、储存能性、易学性和稳定性进行分析[12-19]；

系统反应度：同时上万人在线时反应时间应该在两三秒以内，。

简单明了的页面：系统界面规定简单明了，使用方便，有利于客户实际操作。

储存特性高：楼盘销售管理信息系统的设计方案和完成必须储存很多的信息，因此系统的存储量十分高，因此数据库查询要十分强力，确保信息的可靠平稳储存；

易懂：系统在使用上一定要实用。不用许多繁杂的实际操作，只要简洁的学习培训就可以实际操作。

可靠性：楼盘销售管理信息系统的设计方案、完成和运行平稳，页面清楚，字体样式清楚。

3.3系统功能分析

考虑到实际生活中在楼盘销售管理管理方面的需要以及对该系统认真的分析,将系统权限按进行划分。

管理员登入使用本系统涉到的功能主要有个人中心、用户管理、员工管理、购房指南管理、房屋类型管理、房源信息管理、预约看房管理、订单信息管理、合同信息管理、留言板管理、论坛管理、系统管理等功能。管理员用例如图3-1所示。

图3-1　管理员用例图

员工登入使用本系统涉到的功能主要有个人中心、购房指南管理、房源信息管理、预约看房管理、订单信息管理、合同信息管理、留言板管理、论坛管理、系统管理等功能。员工用例如图3-2所示。

图3-2 员工用例图

用户登入使用本系统涉到的功能主要有个人中心、预约看房管理、订单信息管理、合同信息管理等功能。用户用例如图3-3所示。

图3-3　用户用例图

3.4系统流程的分析

由于不同的系统实际使用用户角色的不同,他们的业务分析也会变得有所不一样,为了论述方便接下来都将以管理员用户功能权限下的系统业务流程来分析,如下图所展示:

3.4.1 用户管理的流程

图3-4 用户管理流程

3.4.2 个人中心管理流程

个人中心管理流程如图3-5所示：

图3-5 个人中心管理流程

3.4.3 登录流程

登录流程如图3-6所示：

图3-6 登录流程

4系统设计

4.1 软件功能模块设计

系统整功能如下图4-1所示：

图 4-1 系统总体功能模块图

4.2 数据库设计

4.2.1 概念模型设计

概念模型是对现实中的问题出现的事物的进行描述，ER图是由实体线以及关联构成的图，E-R图可以明确地叙述系统中涵盖的实体线相互关系。

房源信息实体图如图4-2所示：

图4-2房源信息实体图

购房指南实体图如图4-3所示：

图4-3购房指南略实体图

合同信息实体图如图4-4所示：

图4-4合同信息实体图

预约看房实体图如图4-5所示：

图4-5预约看房实体图

订单信息实体图如图4-6所示：

图4-6订单信息实体图

5系统详细设计

5.1系统功能模块

当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到楼盘销售管理信息系统的导航条和房源信息推荐等。系统首页界面如图5-1所示：

图5-1 系统首页界面

系统注册：在系统注册页面输入用户注册信息进行注册操作，系统注册页面如图5-2所示：

图5-2系统注册页面

购房指南：在购房指南页面的输入栏中输入标题进行查询，可以查看到购房指南详细信息；购房指南页面如图5-3所示：

图5-3购房指南详细页面

房源信息：在房源信息页面的输入栏中输入房屋名称和地区，选择房屋类型、房屋状态和类型进行查询，可以查看到房源详细信息，并进行预约看房、购买、评论或收藏操作；房源信息页面如图5-4所示：

图5-4房源信息详细页面

个人中心：在个人中心页面输入个人信息可以进行更新操作，并根据需要对我的发布和我的收藏进行详细操作；如图5-5所示：

图5-5 个人中心界面

用户后台管理，用户点击后台管理，进入后台管理页面可以对个人中心、预约看房管理、订单信息管理、合同信息管理等功能进行操作。用户后台管理主页面如图5-6所示：

图5-6 用户后台管理主界面

5.2后台模块实现

后台用户登录，在登录页面选择需要登录的角色，在正确输入账号和密码后，进入操作系统进行操作；如图5-7所示。                               

图5-7 后台登录界面

5.2.1管理员模块实现

管理员进入主页面，主要功能包括对个人中心、用户管理、员工管理、购房指南管理、房屋类型管理、房源信息管理、预约看房管理、订单信息管理、合同信息管理、留言板管理、论坛管理、系统管理等进行操作。管理员主页面如图5-8所示：

图5-8 管理员主界面

管理员点击用户管理。进入用户页面输入用户名、姓名和选择性别可以查询，新增、删除和男女比例统计用户详细信息，并进行修改或删除操作。如图5-9所示：

图5-9用户管理界面

管理员点击员工管理。进入员工页面输入工号、姓名和选择性别可以查询，新增或删除员工详细信息，并进行修改或删除操作。如图5-10所示：

图5-10员工管理界面

管理员点击购房指南管理。进入购房指南页面输入标题可以查询，新增或删除购房指南详细信息，并进行查看详情、修改或删除操作。如图5-11所示：

图5-11购房指南管理界面

管理员点击房源信息管理。进入房源信息页面输入房屋名称和地区，选择房屋类型和房屋状态可以查询、新增、删除、地区统计、房屋类型统计和朝向统计房源详细信息，并进行查看详情、修改、查看评论或删除操作。如图5-12所示：

图5-12房源信息管理界面

管理员点击预约看房管理。进入预约看房页面输入房屋名称和选择是否通过可以查询或删除预约看房详细信息，并进行查看详情，修改或删除操作。如图5-13所示：

图5-13预约看房管理界面

管理员点击订单信息管理。进入订单信息页面输入订单编号、房屋名称和选择房屋类型可以查询、删除或销售额统计订单详细信息，并进行查看详情，修改或删除操作。如图5-14所示：

图5-14订单信息管理界面

管理员点击合同信息管理。进入合同信息页面输入合同编号、房屋名称和姓名可以查询或删除合同详细信息，并进行详情、修改或删除操作。如图5-15所示：

图5-15合同信息管理界面

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