计算机毕业设计ssm基于Javaweb的房屋租赁系统的设计与实现 基于SSM框架的房屋租赁管理系统开发与实践 JavaWeb技术驱动的房屋租赁平台设计与实现

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随着互联网技术的快速发展，传统房屋租赁行业的信息化转型成为必然趋势。传统的房屋租赁管理方式存在诸多弊端，如信息更新不及时、租赁流程繁琐、管理效率低下等。为了提升房屋租赁管理的效率和用户体验，开发一套基于Javaweb的房屋租赁系统显得尤为重要。该系统结合了Java语言、SSM框架（Spring + Spring MVC + MyBatis）以及Vue.js前端框架，采用B/S架构，实现了房屋租赁管理的全流程自动化和信息化。

本系统的核心功能包括：

1. 用户管理：支持用户注册、登录、个人信息修改等功能，为用户提供个性化的操作体验。

2. 房东管理：房东可以管理自己的房屋信息，包括房屋类型、租赁状态、租金等。

3. 房屋信息管理：管理员可以添加、修改、删除房屋信息，支持房屋图片上传和详细信息展示。

4. 租赁订单管理：用户可以在线申请租赁房屋，生成租赁订单，房东可以审核订单并确认租赁。

5. 租赁合同管理：系统支持租赁合同的生成、管理和存储，确保租赁过程的合法性和规范性。

6. 申请看房管理：用户可以在线申请看房，房东可以安排看房时间并记录看房信息。

7. 房屋保障管理：提供房屋报障功能，用户可以提交报障申请，房东可以处理报障信息。

8. 退房申请管理：用户可以提交退房申请，房东可以审核并处理退房流程。

9. 公告信息发布：管理员可以发布系统公告，及时向用户和房东传达重要信息。

10. 数据统计与分析：系统提供租赁数据分析功能，帮助房东和管理员了解租赁市场的动态。

通过这些功能的实现，系统不仅为用户提供了便捷的房屋租赁服务，还为房东和管理员提供了高效的管理工具。系统界面简洁明了，操作流程简单易懂，极大地降低了用户的使用门槛。此外，基于SSM框架和Vue.js的开发模式不仅提高了系统的开发效率，还确保了系统的高性能和可扩展性，能够满足未来业务增长的需求。

注:完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。

系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

第三章 需求分析

在软件的命周期中，需求分析是其中关键的一环。需求分析过程中不仅要对系统应该实现的功能提出准确和完善的请求，还要考虑需求的可行性。需求分析对设计和实现一个系统具有决定性的重大意义[11]。只有充分完整的需求分析才能为后续的系统开发过程和实现成果奠定基础。

3.1 需求描述

根据日常实际需要，一方面需要在系统中实现基础信息的管理，同时还需要结合实际情况的需要，提供房屋租赁功能，方便房屋租赁管理工作的展开，综合考虑，本套系统应该满足如下要求：

首先，在系统中需要实现对基础信息，包括个人中心，用户管理，房东管理，房屋类型管理，房屋租赁管理，申请看房管理，看房信息管理，租赁订单管理，租赁合同管理，保障类型管理，房屋保障管理，退房申请管理等信息的管理，这些是系统的基础信息，和系统中其他内容密切相关。

系统中需要实现对用户和房东信息的管理，允许管理员对用户和房东进行必要的设置，同时要避免管理员对个人信息进行操作，保障用户和房东的信息安全。

3.2 系统角色需求分析

综合房屋租赁管理经历和对网上信息归纳整理的结果，在实际应用中，将用户分为三种管理员，用户和房东三个角色。其中用户和房东可以操作的内容是有限的，管理员可以进行的操作最多。了解系统用户的分类以及可以进行的操作，对于接下来实现相关的功能具有重要的意义。

3.3 系统功能需求分析

(1)系统的通用功能包括用户登录和密码修改，是三个角色共同需要使用的功能，用例分析如图3-1所示。

图3-1 系统通用功能用例分析图

(2)管理员可以对个人中心，用户管理，房东管理，房屋类型管理，房屋租赁管理，申请看房管理，看房信息管理，租赁订单管理，租赁合同管理，保障类型管理，房屋保障管理，退房申请管理等进行基本的信息管理。其用例分析如图3-2所示。

图3-2 管理员用例图

(3)用户可以对房屋租赁，公告信息，后台管理，个人中心进行操作，用例分析如图3-3所示。

图3-3用户用例图

(4)房东可以对个人中心，申请看房管理，看房信息管理，租赁订单管理，租赁合同管理，房屋保障管理，处理保障管理，退房申请管理进行操作，用例分析如图3-4所示。

图3-4 房东用例图

3.4 非功能性需求分析

在系统的需求分析中除了保证系统功能需求分析准确完整，还应考虑与其相辅相成的各种其他因素，这样才能确保系统后续设计能够更加完善、清晰，确保系统实现后的有较高的使用价值。

3.4.1 先进性

为保证系统的先进性开发过程中应尽量使用先进的软件开发技术、设计方法、体系架构，符合当下的应用需求和保证性能可靠。

3.4.2 安全性

本系统中涉及三种用户角色，根据用户角色类型合理划分其页面访问权限。系统允许管理员对用户和房东进行必要的设置，同时要避免管理员对个人重要信息进行操作，保障用户和房东的信息安全。

3.4.3 易用性

系统使用方便、界面友好是提高用户使用体验的重要因素。系统实现其主体功能同时，界面设计要简洁大方、使用方便、美观清晰。系统的每一项反馈都要逻辑严密，弹窗信息也是简洁明了[12]。

3.4.4 可扩展性

可扩展性要求软件的设计要留有可升级接口和升级空间，便于今后根据新的模式需求进行功能的拓展。

3.4.5 可修改性

可修改性要求使用科学的方法设计软件，形成良好的结构和完备的文档[13]。它的前提要保证系统设计逻辑清晰，软件结构简单明了，代码编写过程中有良好的注释习惯，便于后续对系统性能进行调整。

3.5 系统流程分析

3.5.1 登录流程

每个用户都有专属的密码和账号，在输入合法的账号和密码之后即可进入系统。登录流程如图3-5所示：

图3-5 登录流程图

3.5.2 添加信息流程

管理层人员有添加信息功能。添加信息流程如图3-6所示：

图3-6 添加信息流程图

3.5.3 删除流程

用户可以选择把自己发布的信息删掉，选择要删除的信息确认之后，删除信息的操作就完成了。删除信息流程图如图3-7所示。

图3-7 删除信息流程图

3.6 本章小结

本章首先对整个系统进行了详细的需求描述，然后按照这些要求对系统的角色和功能进行了详细的分析，并对这些要求进行了详细的说明。同时为保证需求分析的全面性，还对系统的一些非功能性需求进行描述和对系统流程进行分析，为以后的系统的开发提供了一个比较完善的参考依据。

第四章 系统设计

4.1 系统总体设计

房屋租赁系统的建设可以为房屋租赁管理提供帮助，通过对一些基础信息管理实现针对性的安排，可以按照用户的角色权限使不同用户角色看到不一样的信息界面。现根据需求阶段的分析，我们可以大致确定系统需要包含的功能如下图所示：

系统总体结构图如下，见图4-1。

图4-1 系统总体结构图

4.2 数据库设计

数据库能直观反映表现系统的需求，数据库的设计能否切实符合系统的需求关系到整个系统最终的呈现结果。通过之前的分析梳理，明确了系统中需要包含的功能和要求。系统中除了涉及对数据库的增加、删除、查寻、修改的基础操作较多，还要理清实体间的对应关系，据此完成表结构的设计与实现。

4.2.1 数据库逻辑设计

为了更直观阐明数据库的设计，使用 Vision 绘制的房屋租赁系统数据模型E-R实体属性图。根据系统需求设计了以下几个主要实体。

公告信息实体属性图，如图4-2所示。

图4-2 公告信息实体属性图

房东实体属性图，如图4-3所示。

图4-3房东实体属性图

用户实体属性图，如图4-4所示。

图4-4用户实体属性图

处理报障实体属性图，如图4-5所示。

图4-5处理报障实体属性图

关于我们实体属性图，如图4-6所示。

图4-6关于我们实体属性图

第五章 详细设计与实现

5.1系统功能实现

当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到系统的导航条，通过导航条导航进入各功能展示页面进行操作。系统首页界面如图5-1所示：

图5-1 系统首页界面

系统注册：在系统注册页面输入用户注册信息进行注册操作；系统注册页面如图如图5-2所示：

图5-2系统注册页面

房屋租赁：在房屋租赁页面的输入栏中输入房屋名称，选择房屋类型和选择房屋状态进行查询；可以查看房屋租赁详细信息，还可以进行收藏或申请看房操作；房屋租赁页面如图5-3所示：

图5-3房屋租赁详细页面

公告信息：在公告信息页面的输入栏中输入标题进行查询；可以查看公告详细信息；公告信息页面如图5-4所示：

图5-4公告信息详细页面

个人中心：在个人中心页面通过填写个人详细信息进行信息更新操作，还可以对我的收藏操作；如图5-5所示：

图5-5个人中心界面

5.2后台模块实现

后台登录，在登录页面选择需要登录的角色，在正确输入用户名和密码后，进入操作系统进行操作；如图5-6所示。

图5-6后台登录界面

5.2.1管理员模块功能实现

管理员进入主页面，主要功能包括对个人中心，用户管理，房东管理，房屋类型管理，房屋租赁管理，申请看房管理，看房信息管理，租赁订单管理，租赁合同管理，保障类型管理，房屋保障管理，退房申请管理等进行操作。管理员主页面如图5-7所示：

图5-7管理员主界面

管理员点击用户管理。在用户页面输入用户账号和用户姓名进行查询，新增或删除用户列表，并根据需要对用户详细信息进行详情，修改或删除操作；如图5-8所示：

图5-8用户管理界面

管理员点击房东管理。在房东页面输入房东账号和房东姓名进行查询，新增或删除房东列表，并根据需要对房东详细信息进行详情，修改或删除操作；如图5-9所示：

图5-9房东管理界面

管理员点击房屋租赁管理。在房屋租赁页面输入房屋名称，选择房屋类型和选择房屋状态进行查询，新增或删除房屋租赁列表，并根据需要对房屋租赁详细信息进行详情，修改或删除操作；如图5-10所示：

图5-10房屋租赁管理界面

管理员点击申请看房管理。在申请看房页面输入房屋名称和选择是否通过进行查询申请看房列表，并根据需要对申请看房详细信息进行详情操作，如图5-11所示：

图5-11申请看房管理界面

管理员点击看房信息管理。在看房信息页面输入房屋名称进行查询或删除看房信息列表，并根据需要对看房详细信息进行详情，修改或删除操作，如图5-12所示：

图5-12看房信息管理界面

5.2.2房东模块功能实现

房东进入系统可以对个人中心，申请看房管理，看房信息管理，租赁订单管理，租赁合同管理，房屋保障管理，处理保障管理，退房申请管理等功能进行操作。房东主页面如图5-13所示：

图5-13房东主界面

5.2.3用户模块功能实现

用户进入系统可以对个人中心，申请看房管理，看房信息管理，租赁订单管理，租赁合同管理，房屋保障管理，处理保障管理，退房申请管理等功能进行操作。用户主页面如图5-14所示：

图5-14用户主界面

5.3 本章小结

本章主要基于前面系统设计的内容，详细介绍了管理员，用户和房东三个角色对房屋租赁系统的主要功能界面进行详细介绍和展示。

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