new运算符做了什么

今天敲代码的时候，突然碰到这一段

	function creatDiv(name){
   		if(instance){
   			return instance;
   		}
   		this.html=name;
   		this.init();
   		return instance=this;
   	}

我就很疑惑在构造函数里还可以写除了赋予属性，方法之外的其它代码？

查了一下new运算符的构造原理，大体如下：

作者：何幻
链接：https://www.zhihu.com/question/36440948/answer/71234418
来源：知乎
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var F=function(){
    //this指向谁，在定义时是不知道的
};

var p=new F;

用new调用一个函数发生了这些事：
（1）新建一个对象

instance=new Object();

（2）设置原型链

instance.__proto__=F.prototype;

（3）让F中的this指向instance，执行F的函数体。
（4）判断F的返回值类型：
如果是值类型，就丢弃它，还是返回instance。
如果是引用类型，就返回这个引用类型的对象，替换掉instance。

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注：
（1）如果没有写return，相当于return undefined，JavaScript中的函数都是这样。undefined是值类型的，因此丢弃它，返回instance。
（2）如果return this相当于返回一个引用类型的对象，它自己就是instance，无所谓替换不替换了。
（3）对instance并不需要设置它的constructor属性，这个属性在instance的原型中。

console.assert(!p.hasOwnProperty('constructor'));
console.assert(F.prototype.hasOwnProperty('constructor'));

而且，任意一个新函数在创建时，原型的constructor就已经设置好了。

var G=function(){};
console.assert(G.prototype.hasOwnProperty('constructor'));
console.assert(G.prototype.constructor===G);

于是，这也要求我们在对prototype重新赋值的时候，重新指定constructor属性。

F.prototype={
    constructor:F
};

同时查了一下javascript高级编程的描述，也差不多是这个意思。