工程经济与项目管理——安徽工业大学软工大三课程——教师：白娟

总成绩 = 考试成绩 * 60 % + 平时成绩 * 40 %

（平时成绩 = 平时作业 30 % ，课堂测验 40 %，考勤成绩 20% ，课堂笔记 10% ）

第一章 绪论

一、基本建设与建筑业

（1）基本建设的含义和内容

① 基本建设的含义

    基本建设是对一定的固定资产的建造、设备的添置和安装活动以及与此相联系的其他工作，是一项综合性的经济活动，是固定资产投资中新建与扩建的投资活动。

② 基本建设的内容

    1、固定资产的建造（建筑物、构筑物营造与设备安装两部分）

    2、固定资产的购置（设备、工具等购置，设备购置是流通过程，也是形成固定资产的一条途径）

    3、其他基本建设工作（勘察设计、土地征用、职工培训、建设单位管理等）

（2）基本建设的作用与分类

① 基本建设的作用

    1、为国民经济各部门提供生产能力

    2、为提高任命的生活水平创造新的基础设施

    3、合理配置生产力

    4、利用先进技术改造国民经济

② 基本建设的分类

    1、建筑性质（新建、扩建、改建、迁建、恢复）

    2、建设经济用途（生产性、非生产性）

    3、建设规模和投资大小（一般是大型、中型、小型）

    4、建设阶段（预备、筹建、实施、建成、收尾）

二、基本建设经济评价

（1）建设项目经济评价的含义

① 基本建设是由一个个建设项目组成的。对基本建设经济效果的评价，可以通过建设项目经济评价来实现。

② 建设项目是需要一定量投资，经过决策和实施（设计、施工等）的一系列程序，在一定约束条件下，以形成固定资产为明确目标的一次性事业。

③ 生产性建设项目经济评价，包括财务评价和国民经济评价：

    1、财务评价：从项目角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力，偿债能力，抗风险能力，评价项目在财务上的可行性。

    2、国民经济评价：从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效益、效果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上的合理性。

④ 建设项目经济评价的作用

    项目前期的重要内容。可以优化投资结构，减少规避投资失败，充分发挥投资效益。

注：财务评价与国民经济评价的关系

① 对于中小型项目，一般只进行财务评价；

② 对于一下项目必须进行国民经济评价，且前者一定服从后者：

    1、严重影响国计民生的重大项目；

    2、设计进出口贸易的项目；

    3、中外合资项目；

    4、有关稀缺资源开发和利用的项目；

    5、产品和原料价格明显失真的项目；

（2）建设项目经济评价的内容

① 分析投资方向的合理性；

② 分析为实现某一建设投资项目总目标的最优实现途径是什么；

③ 分析为实现一项建设项目投资的来源是什么。

（3）工程经济分析的原则（重点）

① 技术与经济相结合的原则；

② 定性分析和定量分析相结合，以定量分析为主的原则；

③ 动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则；

④ 系统分析的原则。

三、基本建设管理

（1）项目

① 项目的概念：

    项目是指在一定约束条件（资源、时间、质量）下，具有专门组织和特定目标的一次性活动。

② 项目的特征：

    1、项目一次性；

    2、项目目标性；

    3、项目独特性；

    4、项目具有特定的约束条件；

    5、项目的实施过程具有渐进性；

    6、项目的其它特性（项目的生命周期、多活动性、项目组织的临时性等）。

（2）项目管理

① 项目管理：

    项目管理是运用系统理论和方法，在一定的约束条件下，对项目及资源进行计划、组织、协调、控制、已达到项目特定目标的管理活动。

② 项目管理的职能：

    计划职能、组织职能、协调职能、控制职能。

（3）项目管理知识体系

① 项目管理的知识体系：

    项目管理知识体系是指在项目管理的过程中使用的各种理论、方法和工具，以及所涉及的各种角色的职责和它们之间的相互关系等一系列项目管理理论与知识的总称。

② 质量Q——工期T——成本C——质量（三角制约）

第二章 现金流量与资金时间价值

一、现金流量与现金流量图

（1）现金流量

经济系统在一定时期各时点上实际发生的资金流出（CI）或资金流入（CO）。净现金流量（NCF=CI-CO）；

（2）现金流量图

① 现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，能直观表现各时间点CI和CO的状况。

② 现金流量图三要素：

     大小（资金数额）；

     方向（资金流入-向上/资金流出-向下）；

     作用点（资金发生时间点）；

（3）现金流量图的作图步骤：

① 绘制时间横轴：

     从0年开始，一般为一年一个刻度。此时n-1代表n年年初，n代表n年年末。

     水平线是时间标度，从左向右退役，每一各代表一个时间单位，时间单位称为期数。

② 确定箭线方向并绘制箭线：

     相对于时间坐标的垂直箭线表示不同时间点的现金流量。向上表示CO，向下表示CI。

③ 确定CI或者CO的比例：

     箭线的长短与现金流量数值大小应成比例。

④ 确定箭尾与时间轴的交点：

     箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间点。

注：

1、一定要看清楚坐标轴首点是0还是1，分别对应年初习惯法和年末习惯法。

2、时间的连续性决定了每一个时点即是上一期期末又是下一期期初。

二、资金时间价值的概念与计算

（1）资金时间价值

① 资金时间价值是指资金在生产和流通的过程中，随着时间的推移而产生的增值；

② 资金是时间的函数，随时间的推移而增值/降值，其增值部分是自己的时间价值；

③ 通过等值换算，使不同的时间点的资金换算到某一时间点的等值资金，便于比较分析。

（2）利息和利率

① 衡量资金时间价值的绝对尺度——利息

     1、利息是一定的资金在生产和流通的过程中所产生的时间价值；

     2、取决于使用的资金数、使用资金的时间长短、利率；

     3、I（利息）= F（本金与利息之和）－P（本金）。

② 衡量资金时间价值的相对尺度——利率

     1、单位时间内利息与本金之比；

     2、i（利率 ）= I（单位时间内的利息）/P（借款本金） * 100%

③ 利息和利率的区别和联系

     1、利息和利率都是资金时间价值的表现形式；

     2、利息为绝对数，利率为相对数。

④ 作用：

     1、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；

     2、利息促进企业加强经济核算，节约使用资金；

     3、利息和利率是国家调控宏观经济的重要杠杆；

     4、利息和利率是金融企业经营发展的重要条件。

（3）资金时间价值的计算

① 单利计算：利不生利，计算利息进考虑最初的本金；

② 复利计算：利生利，利息是上一期期末的本利和产生的。

③ 总结：

     在考虑资金时间价值的情况下，不同时期、相同金额的资金价值是不等的；在不同时期、不同金额的资金却可能具有相等的价值。（之后换算的原理）