出差见闻(二)--温州的房价：250000

2007年10月27日  出差见闻(二)--温州的房价：250000

   谁都知道温州的炒房团厉害，都说把北京、深圳的房价都炒起来，但可能真正关注温州房价的人并不多，特别是干IT的，在温州做IT简直是没有出路呀，这话怎么说的，说温州的房价就知道了。
   这次在温州，正好碰上一个IT圈内的朋友结婚，他是2006年买的房，140个平米的房，当时买的时候是8000元一平方，可是现在已经是1.5万了，看来也就是2年时间，涨的也算是飞快了；而且温州的房还有奇怪的地方，不少人都买，而且买了都没有什么人住的，因为已经是一户有几套房了；当然，温州也不全部是富人，更多的人也是买不起房的，或者也是强供着，现在一加息，就已经不少人叫苦了。
   早在2004年的时候，我那时候还在温州工作，到深圳出差，和深圳的朋友在聊温州的房价，说起来温州的房价已经比深圳还高了，记得当时温州在滨江路一带的房价已经是1万左右了，如今，这一地段的房价已经是25000+了，看来温州人还真的是把自己的房价抬的不成样子了。
   再来说温州人的居住环境吧，其实温州的环境并不好的，就算你买的1.5万的房子，可能周围的小区也是被垃圾围着的，我在温州一个朋友开了一个公司，我过去看了看，150平的房子租下来办公的，房租是1200每月，而这套房子的价格是15000元每平，看来这个有些离谱吧，不知道温州靠什么来撑着这么高的房价。而且已经连续多年以来只升不跌了，而且目前深圳的房价已经有所松动，但大多数的温州人还是对房价看涨，有点恐怖的心理。再说这套房子，是在一个小区里，但这个小区周围全部是农民房，小区的围墙根上也堆着都是垃圾，我真不知道这样的房子，这样的市容，凭什么把房子炒到这么贵呢？难道只是因为温州人有钱吗？
   再说一个例子，原来的温州同事，夫妻两口子都是我的同事，大家关系比较好的，05年的时候，永嘉县(温州的一个县)政府有一个政策，叫着吸引外来人才，进行住房补贴政策，当时瓯北的房价是6000左右一平方，而他们这套房子是以2700元左右拿下来了，我之前的很多同事都拿到了这个政策，也算是为外来人口解决了一个定居问题。当时这两口子一看，这个房价这么低，那就买一套复式的吧，一口气买了一套240平方的复式楼，我去看了一下，光是阳台就有5个，的确是够大的；可当时就这么一套房，也才花了65万；现在这套房的价格是1.1万左右，那他们基本上算是已经挣了4倍了，再来感叹一句：恐怖的温州房价!真不知道如果再这样下去的话，下一代温州人还能住哪里去？
   个人观点：温州人从全世界各地挣了大笔的MONEY，却都有浓厚的家土情节，所以就在本地买下了大量的房产，造成了房价大涨，但温州本地的经济发展能力却没有达到高价的房同步的水平。感觉这里的泡沫还是比较严重的。还好，自己已经决定离开温州了，房价已经跟我没有多大关系了，我也只是一个旁观者而已。