7年时间从身无分文演变到资产近千万的我（下半部）

先说一下我的近况吧：
5月中旬我和我投资且任职的一家公司老总在经营方面出现很大的差异，最后以我撤资、辞职而告终。原本想马上出去渡假的，但后来阿珠叫我等她几天。她想陪
我一起去渡假。我没多想就答应了。两三天后我就到她家，向她求婚——她答应了。5月下旬我和阿珠闪电般地订婚，并到外地渡假，至6月上旬才回来。这段时
间一直没时间继续自己的故事，让一些朋友久等了，不好意思哦。

最近的股市跌了不少，不知你有没有炒股，过得如何？5月18日，根据自己在股市
打转几年的经验，预感到股市会跌，于是马上将自己手中一半的股票抛掉。19、20日再经过反复思量，21日一早我就将所有的股票抛掉，只保留两只自己认为不
错的“长青股”。套现的金额超过600万。加上现有的房子、地和投资的生意，实际上这个时候的我，资产已经突破千万大关。哈哈。
从去年开始牛市时自己投在股市的100万，进过一系列的买入卖出，已经变到了差不多800万（中途我还将部分股票套现后将钱做它用）一年多的时间差不多翻了8
番，自我感觉成绩还不错。不过我听说我们乡下有一位“股友”去年底投入120万去炒股，到前段时间已经翻到了7000万，差不多翻了近60番，真是牛人。

5月23日我去渡假了。在外地通过无线上网看股市行情。果不出我所料，股市在几天之后跌。至现在我还没听说过谁在这段时间在股市赚到了多少钱。
18、19日，我通过手机短信、QQ向一些好友朋友发去警告，叫他们有炒股的可以抛了。没有想到还是有不少人相信这个连傻子炒股都能赚的时代还要延续到北京
奥运后，结果。。。。。。股市不相信眼泪，更不需要“不见棺材不落泪”，更不在乎你亏本后从多少层楼
跳下来。想在股市混，见好就收吧。

6月上旬回来后，我开始寻找新的投资项目。
经过一个余月的搜寻及朋友介绍等等，目前已经有一些投资项目：
汕头这几年房地产业长盛不衰。汕头房地产能够长盛不衰得益于周边城乡民营企业的迅速发展，有钱人非常的多，房子总处于供不应求的状态。而对于投资商业的房地产，我个人兴趣不是很大，更偏向于投资地皮。
我之前有告诉过大家，我有两片空间。其实这些地都是民用地，拥有永久性。一片在汕头的东部，离工业区较近，这里租房的外来工非常多。所以这片地计划接
下来建成公寓后租出去。按照计算整幢楼从买地皮到建成大概需要100万元，以80%以上的出租率算（附近都有至少90%的出租率）整幢楼的成本约收租10到12年
后全部收回，接下来的就全算为利润了。初步估计五十年左右的楼龄，除去其他费用等等，估计能赚个200万吧。不过这一项只能算是长期投资。这幢楼目前已经开始计划兴建了。
另一片地在汕头的东北部，这片地较上一片大些，可以建成后以厂房出租，也可以建成公寓出租。目前让想这片地的附近兴旺起来还需要三四年的发展时间，所以还没有真正的计划做什么用。
我当初之所以有打算买农民用地的主要原因，是看中它目前正在不断地升值。不过买民用地有一个非常危险的问题是自己不是真正的当地人（虽同是潮汕人，但
对这些本村的人来说，我还是外来的）地方势力是我当时考虑得最多的一个问题，后来几经走动、了解和反复思量，最后相信自己能够解决好这些问题，才真正
决心买下这片两地。

说真的，我投资这一项，主要看中的是它的长期性。我投资股票基金等，很多都是短期的（最长的好像没有超过两年）但我清楚我也需要长期投资。我是这样想的：这些长期投资的收益远比不上我目前所投资的短期投资，但这些目前计划长
期投资的产业，却能在我万一有一天短期投资塌盘时，能够让我很快东山再起。风险大的利润高，钱来去都快；风险小的利润薄，钱来去较慢。

我这个人虽然之前在几家实业公司打拼过，但要让我自己出来做实业，我还是没有兴趣。相反，如果做商业活动或投资方面的，我相信自己是一把好手。
接下来的一个项目就是投资汽车美容业。汕头人均轿车拥有量全国前十（就算没有真正的前十，前二十绝对有）在汕头的街头，想看见一辆奔驰、宝马比找间便
利店买瓶可乐还容易。这样的市场，汽车美容业一定不错。我投资主要还是跟朋友合作（也就是股份制）主要从车汽车的美容、维修等业务，目前确定的业务几
乎除了卖汽车不做外，其他的基本可以考虑做。

还有一个行业，目前想到了，但还有没有合作伙伴，就暂时不说了。这样，我现在和之前已投资的项目有：股票、基金、房产、化妆品、服装店、汽车美容维修等。
我之前任职的那家公司就是做化妆品的，虽然我已经不在这家公司任职了，但估计还是会继续经营下去。我的化妆品店是与朋友合资经营，主要是她在打理；服装店是跟朋友合资做的，主要是朋友在打理。我做生意主要是跟朋友合作，主要还是自己忙和朋友熟这一行，但主要原因还是自己更乐于在股市“玩”，和自己更喜欢自由。
还有就是我最近在一个别墅区买了一片地，准备接下来建一套别墅来自住。也算做是送给
我未来老婆阿珠的一件礼物吧。最近也是因为忙着跟设计师沟通别墅的设计等方面的问题及建新楼的原因和谈生意合作的事，才一直没更新自己的故事。接下来尽我抽时间继续更新自己的故事。

好了，我的故事继续：
01年中秋“卖”月饼后，我赚了两万五，兴奋得不得了。买了几盒上等的月饼回校，和GF再次去老师那里“意思意思”。接着就跑到汽车客运站坐车回县城，再转车回家。车到县城的时候，已经晚上六
点多。我们镇虽不算很偏僻，但县城也已经没有车回去了。那时的我又黑又瘦又累又饿，为了省钱，只好打电话给阿珠，跟她说我去她家暂住一晚。阿珠听后，
第一时间开车出来接我。阿珠见到我的时候，差点认不出来。还没说上话，眼泪就已经掉下来了。问我怎么变成这个样子，我只跟她说是最近卖月饼时太累了，
休息两天就没事的。实际上，我后来花了半年多的调养，才使身体恢复到以前那个样子的。晚上在喝茶的时候，我跟瑞叔、瑞婶、阿珠讲我这次卖月饼的经历时，瑞婶、阿珠好几次都背过脸去擦眼泪。后来瑞叔还特地跟我总结一下这次卖月饼经历的得
与失，并给我一些建议，及讲一些做人做事的道理给我听。得的地方除了这次赚到两万多外，更难得的是像我这样还没出校门，就学到了许多企业经营管理上存在的问题，并且自己深有休会。同时，还非常好的锻炼了自
己的推销能力，还有就是自己打造的人际关系链派上了用场。失的地方除了将自己的身体拖跨之外，也非常明显地暴露了自己在“抢”月饼、送月饼时，应变能力的一些不足等等。

由于这件事给我的印象非常深刻，所以后来我在面试员工时，我经常问他们的一句话是：你经历过印象最深的一两件事是什么？如果是没有，那这个人我不会要
。如果有，那我听听看是什么事。同时请他们评价一下当时的人、事等等。如果对他人有恶意诽谤行为的，也一概不要；有没等我说完就抢着说的，也不要等等
。还有就是，我处罚因“拖拉”而误了事的员工也较重。这些，我想都是受到这些经历的影响所造成的结果吧。