北京住房公积金缴存比例将统一为12%

本报讯 (记者 马力) 昨日，北京住房公积金管理中心公布了2008年度公积金缴存比例，取消了以往基本比例和最高比例之分，自今年7月1日起，全市所有单位统一定为12%，这意味着部分市民的公积金将有所提高。同时，2008年度职工住房公积金月缴存额上限定为2392元。

[list]
[*]近几年缴存比例为8%
[/list]
北京住房公积金管理中心每个年度都会发布通知，公布年度住房公积金缴存比例以及月缴存额上限。近几年北京住房公积金基本缴存比例都为8%，有条件的单位可适当提高缴存比例。2006年度缴存比例的上限是不超过10%，2007年度确定为不超过12%。

管理中心称，2008住房公积金年度(2008年7月1日至2009年6月30日)住房公积金缴存比例为12%，职工住房公积金月缴存额上限为2392元。以往一些按照8%的基本比例缴存的市民，或是在12%以下缴存比例的市民，今年缴存的公积金将有所提高。

[list]
[*]月缴存额上限提高226元
[/list]
今年2392元的月缴存额上限也比去年的2166元提高了226元。管理中心相关负责人称，今年的上限是按照2007年职均月工资的300%，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例的12%确定的。

该负责人表示，原则上不允许住房公积金缴存额突破缴存上限。这意味着，今年缴存住房公积金，每月不但不能超过12%的比例上限，同时也不能超过2392元的金额上限。

[list]
[*]双职工家庭年增公积金6000元
[/list]
对于此次公积金政策的变化，记者采访了北京住房公积金管理中心新闻发言人李持樱。公积金的缴存比例从8%提高至12%，按照北京职工平均工资计算，双职工家庭每年的公积金将多出6000多元。

新京报：为什么要统一公积金的缴存比例？

李持樱：统一比例符合公平原则，有利于缴纳公积金的职工起点公平。

新京报：调整比例对解决职工住房问题有哪些作用？

李持樱：将提高广大职工的住房支付能力，更有利于提高中低收入职工家庭解决住房问题的能力。

据测算，比例由8%提高到12%，如果是买90平米的限价房，按每平米6000元计算，总价是54万。收入按2007年北京职均工资3322元计算，一个双职工家庭在一年里累计的住房公积金为3322×12%×2×12×2=19100多元，占总房款的3.54%。而如果按8%的比例，则只有12700多元，只占总房款的2.36%。

如果申请住房公积金贷款，首付款20%，贷款43万，年限20年。缴存比例由8%提高到12%后，双职工家庭每月缴存的住房公积金占月均还款额的比例，可以由37%提高到55%。