关于进一步鼓励农民进城购房的意见

关于进一步鼓励农民进城购房的意见       日期：2009-03-24

 

灌政发〔2009 〕10 号

 

关于进一步鼓励农民进城购房的意见

 

各乡镇人民政府，各园区管委会，县政府各部门、各直属单位，驻灌部省市属单位：

为加快城市建设步伐，推进我县城市化进程，经研究决定在灌南县人民政府《关于稳定房地产市场的若干意见》（灌政发[2008]62 号）基础上，对我县农村居民进城购买商品房实施“一二三”优惠政策。具体意见如下：

一、提供一个就业岗位

购买一套商品房（包括住宅、非住宅），由县劳动部门和户籍所在乡镇介绍购房户一个就业岗位。

二、予以两项补贴

1 、全额补贴契税 ：购买住宅商品房的，县财政全额补贴房屋交易契税（先征后返）；购买非住宅商品房的按标准的50% 缴纳。

2 、给予购房补贴 ：购买住宅商品房，需办理购房按揭贷款的，按规定交付首付款（不超过40% ）后，县财政给予50 元/ 平方米的购房补贴。

购买住宅商品房一次性付款的，政府财政部门给予购房者总房款5% 的购房补贴。

上述补贴由购房人凭商品房买卖合同、购房发票、身份证明、《房屋所有权证》，到县财政局契税征收窗口办理。

三、落实三项措施

1 、解决城镇户口 ：购买商品房（包括住宅、非住宅）的可以办理新安镇城镇户口，原宅基地、承包田可以继续保留。

2 、解决子女上学 ：

自购房之日起三年内，其子女需进城入学的由县教育部门根据分数安排到指定学校。

自发文之日起当年考上一本以上院校的购房家庭，新购住宅商品房由县财政给予1 万元奖励（凭入学录取通知书、教育局证明、商品房买卖合同、购房发票及身份证明到建设局登记，建设局提供审核意见后报财政局办理）。

3 、解决有关保障 ：购房户办理城镇户口后，可以由劳动部门办理城镇居民医保和城镇职工社会保险。

上述三项措施由购房人凭商品房买卖合同、购房发票、身份证明、《房屋所有权证》，到相关部门窗口办理。

四、本意见所指农民身份由公安部门审核确认，商品房指“在城市规划区 ( 含开发区 ) 内经政府批准建设的商品房。

五、对弄虚作假骗取政府补贴、奖励的购房户和相关人员，县纪检、监察机关和司法部门将严格追究相关责任。

六、本意见实施的时间起点以签订商品房买卖合同时间为准。

七、本意见由县建设局负责解释。

八、本意见自公布之日起执行，有效期至2009 年12 月31 日止。

 

二○○九年三月十九日