5、智能建筑运营与控制：提升建筑效能的全面指南

智能建筑运营与控制：提升建筑效能的全面指南

1. 物联网在建筑清洁与维护中的应用

物联网设备在建筑清洁与维护中发挥着重要作用。它能及时通知清洁人员所需的清洁服务或已完成的清洁工作。例如，当工作区域和资产清洁完毕后，调度软件会更新，以便下一个人使用该空间。一般的维护活动包括家政、场地维护、景观美化、清洁和保管服务等。

适当的建筑运营和维护能提高建筑的安全性，降低资本维修成本，减少建筑拥有成本，提高正常运行时间，并提升居住者的满意度和经济效益。

2. 远程监控和管理

• 疫情后的应用 ：在疫情后的环境中，物联网传感器和视频分析可用于识别违反社交距离规定或高风险行为，以符合减少入住率的新冠协议。热传感器能测量体温，决定是否拒绝进入。零接触解决方案，如免触摸电梯按钮和门禁标签，有助于减少病毒传播风险，并防止入侵者进入建筑。通过跟踪居住者的移动进行接触追踪，可以限制传染病的传播。物联网传感器技术还可用于优化办公空间，当办公桌可用时通知管理人员。
• 对敏感产品的监控 ：商业和住宅租户可能拥有或管理对环境敏感的产品，如对温度敏感的食品和饮料产品，以及对湿度敏感的产品，如画作和其他艺术品。远程监控服务可确保这些产品的环境条件在可接受的阈值内，以保证其质量和安全。
• 远程监控系统的优势 ：
  • 实时了解建筑性能
  • 远程管理和控制建筑系统
  • 降低成本并识别能源浪费
  • 减少碳足迹