北上广深自如合租房图鉴

1.合租房源基本情况

我们爬取了自如北上广深合计4.58万租房信息，其中合租房3.37万，占比75%。
自如在其大本营北京房源最多，达到了1.62万间，其次是上海为1.14万间。相比之下，其在广深的房源数量级并不高。

在单间平均面积上，基本都超过了10平米，其中北京和上海的平均面积都超过了12平米。

在单间的平均月租金上，北京高达2,952，远高于其他城市。而广州的平均月租金仅1,651，几乎只有北京的一半。同样作为超一线城市，北京的租房压力也太高了，而广州的租房压力似乎不会成为压力。

2.单间大小和房租分布

北京和上海的合租单间面积大部分在10-15平米，其次是5-10平米；而深圳和和广州的单间面积大部分在10平米以下，其次才是10-15平米。

**平均房租高达2,932元的北京，有26.38%的房源租金在2,500-2,999之间。**相比之下，广州有43,12%的房源租金低于1,500元，简直“羡慕”。而上海和深圳则比较接近，大部分租金都在2,000-2,499之间！

3.月租与房间大小、地铁站距离关系

当然了，房间面积越大房租越高嘛。不过当房间大小超过20-30平米区间的时候，房租似乎并没有涨上去哦~

当距离地铁站距离在1km以内时，房租和地铁站距离之间似乎也并没有太大关系，毕竟步行都是10分钟以内吧。当距离地铁站距离超过1km之后，距离地铁站距离越近其月租便会明显上涨了。

4.北上广州地铁站房源最多的点

在北京，顺义站附近的房源最多，不过由于顺义比较偏，其租金其实并不高。相比之下，像天通苑、霍营、回龙观和龙泽等地区也是房源丰富的点，这些地方去海淀西二旗、朝阳望京等都比较方便。不过，这其中似乎天通苑和回龙观的性价比比较高一些哦~

在上海，九亭（记得之前在上海工作时，很多同事住在这个地方）、泗泾和张江路等地方都是房源丰富的点，而这些点基本都是靠近互联网公司的办公点。笔者之前住在广兰路附近

广州不是很熟悉，房源多的地方如燕岗、华师站等。不过，整体房租其实都比较温和，相比其他城市没有特别高的点。

深圳房源最多的基本都是在2号线上且都离互联网科技公司比较近，像大新、深大和高新园都是。笔者之前住在桃园附近

5.北上广深房源分布(map)

北京房源分布

上海房源分布

广州房源分布

深圳房源分布