假程序员启示录：房价

LOOK，深圳南山区月薪2.3万程序员住的地方，链接：
http://blog.youkuaiyun.com/default7/article/details/78749359
呵呵~

我呸！
月薪5万以下也配叫程序员？？？

每次打开腾讯新闻，总是尼玛的一大堆铺天盖地的房价调控的新闻，然后这些新闻的评论里面总是充满着各类拍手称快的「群众」声音，拍手称快，弹冠相庆的欢呼，房价终于要降了。尼玛，你一个个字找找，新闻哪里提到过要将房价，半个「降」字都没有。

掰开脑袋想想，就光从这些评论来看，这么多的欢呼的声音，就足以说明中国的房价肯定不可能下降，这么多人希望下降，为什么？无非是他们也想买房，想房价下降一点儿然后抄底买房罢了。呵呵~

很多人忧国忧民的说以后接盘侠没人接盘了，房价绝对会下降。天真，naive！中国的富有人口虽然比例很低很低，远不如发达国家，但这是尼玛除以了13亿人口的结果。但是这个比例哪怕是只有 0.1% 也是 上千万级别的人口，要知道西欧国家别个一个国家人口才一两千万而已…… 你净资产在1000万人民币以上的富余人口已经超过2000多万了，放到发达国家去就等于别人国家 100%的超富人口。这购买力，房价才10万不到一平米，在他们面前，实在是白菜价，就跟你平时上街不买东西但是逛得实在是累了买瓶矿泉水一样，特别的信手沾来、漫不经心一样，因为便宜啊，才10万不到一平米，一整套按照100平米5万一平米也就500万不到而已，白菜价而已。

呵呵……

你这个时候心里也不会死心的，因为你觉得以后放假肯定会下降的，也许会吧。不过开放二胎了，韭菜又多了一批了然后等这一批韭菜长大了，你那个时候好不容易积攒了10000万人民币，那个房价已经100万一平米了，还是买不起了，借点钱刚好勉强个首付，然后想想你还能住多久，就好像某J的死后可以上天享受72个处女那样给自己一个完美的谎言。

你明白了这个的时候，你反抗也没用。你买不买都没有关系。房子本来都不是给这些工薪阶层购买的。也不是给这些月收入连1平米房子都买不起的人买的。别吹嘘什么杠杆，你真的你以为自己一直不会失业？呵呵…… 说的好像自己可以无空隙的跳槽一样，说的好像一家民营的IT公司可以存活5年以上一样。说的好像35岁越是容易轻易找到工作一样。听着网上的传闻说什么一定要杠杆，等哪天你上套了，你又正好中年危机失业了，那个时候你就呵呵了~

早买房早致富，偏不信。很多人每天盼星星盼月亮的盼望着房价会下降、房地产崩盘，真素可笑。哪次有哪个政策提到过要降房价，最多提到过的是什么？稳定房价，意思就是不让上涨就已经不错了。看看那些新闻和评论，全部都是一个个巴望着下跌，就说明房价的市场需求是多么的火烈，除非每个时间段一出这样的要稳住或下跌的，就所有人破口大骂不准下降，那个时候才是真的房价要下跌的可能。中国人口14亿，净资产超过10000万人民币的已经多达上千万，一套动辄300万、500万的房子，首付也就100w、300w，在他们的资产比重，份额实在是太小了。

退一万步去讲，就依你的，房价下降。最大能下降多少呢？2010年房价佛山房价才8000一平米都没有买，到了2017年房价已经3万起，多出了2.2万。如果真的从3万再下降2.2万，降幅是多少？80% 了，你觉得可能吗？呵呵~ 假设真的下降，最多降幅也不会超过50%。也就是原先深圳1.5万一平米的房子，涨幅到了8万一平米，现在降价50% 也是 4万一平米。你也买不起。更何况如果整个中国的房价都下降30%，中国之前的经济总量都是依赖房地产，你想想，这国家经济不玩完吗？世界上第一个因为房价下跌倒闭的GJ。很多人在想着日本的房产泡沫，可问题是日本房地产泡沫之后，虽然房价下跌，但也不便宜。一般人还是买不起。

这辈子，假程序员就别指望买房，租房一辈子吧。
如果真的是哪天深圳或者北上广的房子租不起了，35岁后也被淘汰掉了。
只能从哪儿来就回到哪儿去了。

coconets@163.com