dananhai381的专栏

科学养老金：安全、稳定、持续增长、不可挪用的现金策略：社会保险打地基、商业保险添砖瓦、固有财富再加固、投资工具精装修。      社会保险：满足基础养老的需要，不至于吃不上饭。      商业保险：商业年经、终身寿险，可以解决吃饱后穿暖的需要      固有财富：银行储蓄、固有的房产（租金、以大换小；风险是房价的价格、折旧、地段等）      投资工具：股票（长期看好的大蓝筹）

注意事项    看清题干和选项规范报告披露：    年度（ 90日，前10名持有人，审计）；半年报（60日）；季报（15日）；重大事件（2），巨额赎回（3）基金募集流程：   6月受理募集申请，6月开始募集，3月募集期（从份额发售日开始计算；发售3天前公布招募和基金合同）； 募集成注意：    看清题干和选项功（合同 开放80%，200人，2亿；封闭5年

1.       让孩子在童年就学会：资源是有限的，我们的愿望不能无限地被满足，我们需要不断地作出让步和取舍。2.       利用每一次家里花钱的机会给孩子作训练，比如一起盘点家里缺什么，需要多少预算，如何在这样的预算中，买到所有东西，如果有结余还可以作为奖励。这样会让孩子体会到资源是有限的。3.       有时候，我会故意把预算做得不足，让她在欲望中学习割舍和选择。如何选

目标：   明确目标，看是否可以实现。 如 买房、买车、孩子18年后出国留学的费用、退休后每个月5000元的支出 判断目标属性：    对目标进行划分，责任目标是必须完成的， 欲望目标是可选的，时间可以后推，可以打折    责任目标，如 子女教育、清偿贷款、孝敬父母、医疗规划、退休规划    欲望目标：买车规划、旅游规划、创业基金、投资性房屋、个人兴趣、选择工具：

理念         做“房奴”要善于转换思路。这其中最重要的一点就是要抛弃“买房就是自住”的老观念         投资理念：富人思维是即使再有钱也要贷款买房，首付越低越好，年限越长越好         大城市房价由外来人口决定，小城镇房价由返乡人口决定。任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变、转变观念才能战胜高房价。同一城市房价的区别1.  距离市中心的远近2.

在理财金字塔里，房产，信托，债券等是打底的部分，基金定投可以做中长期的规划，股票，黄金等可以用来做流动性资金短炒的规划！储蓄类型：大额短期使用通知存款　　整存整取：提前取只有活期利息　　零存整取：定期存则（存期和月存入金额固定），积零为整（约定存期和到期的金额，然后定期存入），小额贴花（贴满12个月到期）　　整存零取：适用于有较大款项需分期使用，如每月生活费或自动转账。

特点类保本（在债券类产品中，通过引入第三方担保或补充条款为客户承担损失）收益率略高于银行理财。与基金的异同：    1. 有管理者， 信息公开披露， 操作方式类似    2. 起点比较中庸，如5——100万；    3. 可以购买基金    4. 可以实现 类保本    5. 收费比公墓基金低 （不过应该没打折后的低）    6. 可以空仓选择集合理财：

物品数码：5折砖石（无磨损，有国际标准）、珠宝 5——7折名表（品牌和认知度，如劳力士）：5——6折黄金、铂金 9折购买1.     规模比较大的典当行2.     索要发票、 鉴定证书3.     咨询典当行是否有增值服务，如手表的后续保养； 4.     是否全新好处    1. 基本可以保真    2. 按照当地二手市场基础上制定    3

目的：保值购买方式：投资黄金是长期持有，零存整取可以使用自己资产的15——20%配置黄金在熊市时，而且加息预期下配置投资方式有多种方式，如实物投资（金条、金币），期货投资，纸黄金、黄金ETF、黄金QDII，对后三个的对比： QDII纸黄金ETF交易门槛1000元1-10g

事业起步者理财策略  开始储蓄：每月定期储蓄一笔资金  避免过度消费  多学习、运用各种理财工具  端正自己的投资态度: 分散风险，适当投资；  总结投资经验新婚人士婚后的十年是一生中最充实、最忙碌、最多事的一个阶段。第一次买车、第一次购房、第一次请保姆、第一次买保险、第一次有小孩、第一次替孩子选学校、第一次搬家……支出大幅度上升。要解决的问题：（1）居住：

自由和富有目标： 有钱有闲的人生富人不为钱工作，多少钱也买不到富人为他工作，富人只让钱和别人为他工作，富人要人不在场也能赚到钱，睡觉也能赚到钱。不用为钱工作，你就可以做你喜欢的工作，做你有满足感和成就感的工作赚钱的目的（财务自由）： 为了有更多的时间，以便享受有价值的人生，如和家人相聚，做自己想做的事，去自己想去的地方真正的自由： 时间上、心灵上和金钱上的自由高收入、稳定收

1. 把握进入时的低点。　　　　经济环境：从机构和网赚分析判断当前市场，比如现在是震荡市——滞涨，股票收益不会很好，可以参考美林时钟选择投资品种。　　　　金融政策：财政政策、货币、利率政策　　　　国际形势：国家债务，金融大环境等，尤其是经济冲突，　　　　这个也看投资品种和市场，比如在牛市下，如果你要等股票的低点，或者业绩一直很好的基金要等低点可能会错过。2. 敢于冒险，切忌优柔

中低收入家庭保险之道选择原则：　　缴费比较少，投保理财比较简单，保障比较多如何投保：　　先保一个顶梁柱　　投保金额为年收入×10%  保险金额：  年收入×（退休年龄-现在年龄）适合的险种：　　定期寿险：到N岁前的异常死亡　　人生意外保险　　重大疾病保险：消费性重大疾病保险 保险规划 单身：         意外险，建议1）相对于保额的价格；

理财就是以“管钱”为中心，通过抓好攒钱、生钱和护钱三个环节，让资产保值的基础上实现稳步、持续的增值，理财就是开源节流，最终实现财务自由。       自家的水库分为： 应急钱、保命钱和闲钱。应急钱主要考虑安全性和流动性；保命钱考虑安全性；闲钱用于风险性投资。生活目标       什么时候存第一个1千或1万       什么时候结婚       什么时候生小孩       买

1.       结婚之前：       彼此之间尽量少花对方的钱，如果数额巨大的话。再爱对方也不能把财产转到对方的名下2．结婚时：       对于以下三类要考虑做婚前财产公证。夫妇财产相差巨大；两方都有子女；你有债：房子首付是父母掏的，一定要和老婆、父母说清楚怎么办3.  婚后： 　 1）房子是买，还是租，如果是买什么时候买　 2）车　 3）孩子：老婆怀孕的

1.       将定期银行存款转成国债和银行理财产品来避税2.       收入越高相应纳税比例也越高，因此年终奖等收入可采取分批领取的方法；3.       兼职的收入采取分次申报也可合理避税。尽量平均分摊。4.       利用税法中费用扣除的规定，减少应税额，如房租中的房屋修缮费5.       个人住房纳税不可避免，如果需要资金，可使用财产做抵押进行信

一套成熟的流程，我可以简单地介绍一下。目前在服务项目筛选阶段，我们是有多个部门来协同完成的。相关理财服务项目设计部门会把接收和遴选后的各类型投资服务进行初选，我们财富风险管理部是对初选后的服务项目进行第二次筛选，再由公司核心管理层组成的风险管理委员会对筛选后的服务项目进行最后一道风险把关。 通过这些部门的层层筛选，可以说，宜信财富为理财服务项目的遴选建立了多道防线。举一个房地产金融的例子，