“好房子”新标准有何亮点？几个关键词带你看懂

朋友们，最近有个好消息得跟大家分享一下！

住房和城乡建设部在3月31日发布了一个新的国家标准——《住宅项目规范》，这个规范可是关系到我们未来住什么样的房子的大事。

而且，这个新标准将在今年5月1日就开始施行了。

除了大家已经知道的“层高不低于3米”这个亮点外，其实新标准里还有好多让人眼前一亮的地方呢！

下面一起来看看有这些亮点。

新建住宅建筑的层高提升为不低于3.00米

先说说这个“层高不低于3米”。

这可不是个小改动，相比之前的标准，可是整整提升了20厘米呢！

这20厘米看似不多，但住在里面的感觉可就不一样了。

想象一下，更高的层高让房间看起来更宽敞明亮，采光和通风效果也大大改善。

以后我们在家里装修，不管是做吊顶造型还是安装嵌入式照明，都能有更多的发挥空间，让家变得更有层次感。

接下来，新标准还特别关注到了咱们老年人的居住需求。

4层起就要设置电梯

以前啊，7层以上的住宅才要求设置电梯，但现在不一样了，4层及以上的住宅就必须得设置电梯了，而且每个住宅单元至少得有一台。

这对于老年人来说，可是个大大的福音啊！

以后出门遛弯、买菜、看病都方便多了，再也不用担心爬楼梯累得气喘吁吁了。

而且，新标准还对电梯的轿厢尺寸、紧急呼叫装置高度等参数都进行了规范，确保老年人使用电梯时既安全又舒适。

除了电梯，新标准在适老化设计方面还做了很多贴心的考虑。

比如，室外的道路、场地出入口、单元出入口、活动场地都得无障碍联通，形成连贯的无障碍步行系统。

这样，老年人出门散步、锻炼就更方便了。

室内的卫生间里，马桶和洗浴器旁都得设扶手或者预留安装条件，地面也得防滑。

卫生间的门如果向内开启，还得预留向外开启或者推拉开启的空间条件，以防万一摔倒后堵住门难以救援。

这些设计啊，真是考虑到了咱们老年人的每一个生活细节。

再来说说噪声问题吧。

这可是我们日常生活中最头疼的事儿之一了。

新标准对噪声限值、隔声限值都做出了明确要求。

卧室、起居室与相邻房间之间的墙、楼板的隔声性能要求提高了，从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。

而且啊，还第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

这样一来啊，我们以后在家里就能享受到更安静、更舒适的环境了。

每套住宅都有满足日照标准的房间

新标准还对住宅的采光、通风、供暖、空调等设施设置提出了要求。

每套住宅都得有满足日照标准的房间，让咱们在家里就能晒到太阳、感受到温暖。

夏热冬冷地区的住宅还得预留供暖或空调安装条件，确保咱们一年四季都能住得舒舒服服的。

另外啊，新标准还特别注重住宅的安全性。

阳台栏杆得增设防攀爬、防坠落装置，单元入口得配置雨篷，空调外机安装位置也得规范。

这些措施啊，都是为了确保咱们住得更安全、更放心。

说了这么多，我来简单总结下。

这个新标准真是考虑得太周到了！

从层高、电梯、适老化设计到噪声控制、采光通风、安全防护等各个方面都进行了全面升级。

以后我们买房子啊，就得按照这个新标准来挑了！

相信在这个新标准的指引下啊，我们未来的居住环境一定会越来越好、越来越舒适的！

周四安好！

感谢你读到最后。

--END--