ERP-物业核销模块业务逻辑

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一、经典业务流程

销售返款：
除自营商品（经销合同）外，代销、联营、经营性租赁、物业租赁 合同都有销售返款。
因为商户用的商场的收银终端，销售的钱全在商场手上。
经销合同是商场自己采购的商品，钱全付清了，都是商场自己的货，自然销售的钱全在商场手上。

在每个月都会生成上月的结算单（经销、代销、联营、经营性租赁）和 缴款单（物业租赁）

最老套的业务场景：
这是个最经典的业务场景，也是没上线系统的时候手工核销的业务流程。

二、目前的业务场景

一般情况下：
① 录入员会录入：物业租赁的品牌、供应商、内部分类、定义收费规则，滞纳规则。
② 合同组的人员录入一份物业租赁合同，结算地点在总部，在综合柜进行缴费。
③ 定义相应的物业收款商品，收款类型要选择物业收款并绑定对应的合同号。
④ 在系统中定义对应的收费项目 并绑定对应的商品。商品一经绑定，在前台缴款时，就会对应该收费项目。