202304成都Java面试复盘-就业现状

本文是一位开发者在2023年成都Java面试后的复盘,涵盖了项目经验、多线程、设计模式、MyBatis、MySQL、Redis、Elasticsearch等多个技术领域。在项目中遇到的线上问题包括事务处理、线程池工作原理、Feign请求头丢失等,并讨论了解决方案。同时,文章指出了面试中如何更好地展示自己的能力和知识深度,强调主动发散思维和实际问题解决能力的重要性。

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1、项目

1. 你在项目里做过什么最能体现你的能力的事情?
我想表达我做的是核心业务,就讲了讲我们的项目主要是做什么的,我做的是其中的哪一部分,但这样讲的效果并不好,面试官觉得没有体现出我做了哪些实际的工作。

应该从迭代开发的角度切入:“我入项的时候,项目一期刚结束,二期正要开始,我们的工作形式是迭代开发,我主要负责XXXX、XXXX、XXXX相关的需求,它们的主题都是信息安全管控。”然后开始聊具体的工作内容。

2. 你处理过什么线上问题?
最好说线下复现不了的问题。

  1. 线上任务执行结束后,本应给用户发送钉钉通知,但没有。
    是因为预发环境和正式环境使用的是同一数据库,推到预发环境的定时调度,执行时拉起待通知的任务进行了处理。而预发环境设置了钉钉通知白名单,目的是在开发过程中,不会打扰到开发人员以外的用户。在处理待通知任务时,通知消息就被白名单拦截了。
  2. 在事务中进行了远程调用,事务回滚了但远程调用没有回滚。
    调用的服务并不支持事务,所以没有解决事务回滚的问题,最后是采取了折衷的办法,出现异常时,再次发送请求使系统回复到正常状态。
  3. 再收集一些其他的。

2、多线程

1. 说说读写锁。它是怎么实现的?
JUC包提供的可重入锁的两个子类,可重入读锁和可重入写锁。读锁共享、写锁排他。
实现原理是AQS。

2.

<think>嗯,用户问的是成都金牛区陆家桥板块未来的房价趋势。首先,我需要了解陆家桥板块的基本情况。金牛区是成都的老城区之一,陆家桥位于金牛区的西北部,靠近郫都区。那边过去以物流、专业市场为主,城市界面相对老旧,但现在可能有城市更新计划。 接下来要考虑成都整体的房地产市场情况。成都作为新一线城市,近来人口持续流入,尤其是高新南区和天府新区发展迅速,但主城区的土地资源有限,城市更新可能成为重点。金牛区作为传统区域,也在进行产业升级和城市改造。 然后看政策因素。成都的楼市调控政策比较严格,限购、限贷等政策会影响房价走势。另外,政府的城市规划,比如陆家桥片区是否有地铁规划、学校、医院等配套设施的完善,都会影响房价。 再分析陆家桥板块的具体规划。查了一下资料,陆家桥片区属于“中环焕新”工程的一部分,规划有TOD项目、生态公园、产业升级等。如果这些规划能落实,可能会提升区域价值,带动房价上涨。但需要关注规划实施的进度,比如拆迁是否顺利,资金是否到位,有没有开发商入驻等。 还要看当前的供需情况。陆家桥板块目前新房和二手房供应量如何?如果周边有大量土地供应,可能会抑制房价上涨;反之,如果供应紧张,需求旺盛,房价可能上涨。另外,附近有没有大型企业或产业园,带来就业人口,增加住房需求。 另外,成都的房价趋势也有分化,热门区域如高新南、天府新区涨幅较大,而老城区可能相对平稳。陆家桥属于老城区,如果城市更新成功,可能迎来补涨;如果进展缓慢,可能维持现状或小幅波动。 还要考虑经济大环境。全国房地产市场的整体走势,利率政策,经济增速等都会影响购房者的信心和购买力。如果经济下行压力大,购房者可能观望,导致房价疲软。 最后,用户可能的真实需求是什么?可能是想投资购房,或者考虑自住。如果是投资,需要评估区域的发展潜力和风险;如果是自住,可能更关注生活配套和交通便利性。 综合以上因素,陆家桥板块未来的房价趋势取决于城市规划的实施效果、政策支持、市场供需以及宏观经济环境。如果规划顺利,配套完善,可能会有上涨空间,但需要关注具体项目的进展和风险。</think>关于成都金牛区陆家桥板块未来房价趋势,需综合多维度分析: **一、板块基础现状** 1. 区位特征:位于金牛区西北门户,毗邻高新西区与郫都区,目前仍保留大量专业市场、老旧厂房及城中村 2. 交通现状:地铁27号线(在建)设陆家桥站,中环路与金牛大道构成主要路网骨架 **二、核心驱动因素** 1. **城市更新计划**(关键变量) - 陆家桥片区被纳入《成都市"中环"城市有机更新规划》 - 规划打造「公园城市更新示范区」,涉及面积约3.6平方公里 - 计划建设中央绿心公园、TOD综合体及智慧产业园 2. **土地供应结构** - 2023土地出让数据显示板块容积率限制在2.5以下 - 未来拟供应宅地约500亩,多为低密改善型产品 3. **产业升级进程** - 传统机电城、钢材市场将转型为科技创新园区 - 规划引入数字经济企业50+家,预计新增就业岗位1.2万个 **三、市场观测指标** - 当前新房均价:约1.8-2.2万元/㎡(2023Q4) - 二手房成交周期:平均98天(较主城区均值长15%) - 租金回报率:2.1%(低于成都2.5%平均水平) **四、趋势预判模型** $$P = \beta_0 + \beta_1X_1 + \beta_2X_2 + \epsilon$$ 其中: - $X_1$=城市更新实施进度(0-1标准化值) - $X_2$=轨道交通兑现度(27号线按时开通=1,延迟=0.5) **五、情景预测** | 情景 | 概率 | 2025均价预测 | 关键触发条件 | |-------------|--------|----------------|------------------------------| | 基准情景 | 55% | 2.3-2.6万元/㎡ | 更新计划完成60%,27号线通车 | | 乐观情景 | 30% | 2.8-3.2万元/㎡ | 引入重点学校+三甲医院落户 | | 悲观情景 | 15% | 1.9-2.1万元/㎡ | 土地流拍率超30%+产业升级停滞 | **风险提示**: 1. 城市更新涉及约2000户拆迁,补偿谈判存在不确定性 2. 板块西侧高压线走廊(220kV)可能限制开发强度 3. 成都二手房挂牌量持续高于15万套,需警惕流动性风险 建议关注2024以下节点: - 2024Q2:陆家桥TOD设计方案公示 - 2024Q3:首宗产业用地出让结果 - 2024Q4:中央绿心公园建设进度 (注:以上分析基于公开数据建模,具体决策建议咨询专业机构)
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