springboot公寓出租管理系统--附源码68923

基于SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现

摘  要

基于SpringBoot的公寓出租管理系统旨在解决传统公寓出租管理方式中信息管理混乱、出错率高、信息安全性差、劳动强度大等问题。系统采用B/S架构，前端使用Vue技术构建直观动态的用户界面，后端基于SpringBoot框架开发，利用其简化配置、自动配置和内嵌容器等特性，提高开发效率并降低维护成本。数据库选用MySQL，满足公寓出租系统对数据存储和查询的需求。系统功能涵盖用户管理、房源信息管理、预约信息管理、合同信息管理以及退租管理等模块。用户管理模块确保用户信息的准确性和安全性；房源信息管理模块使房源信息管理便捷高效；预约信息管理模块简化租赁流程，提高租赁效率；在线留言模块增强系统交互性和用户体验；系统经过严格测试，满足房屋出租基本业务需求，为用户提供便捷服务，为管理员提供高效管理工具，推动房屋出租市场健康发展。

关键词：SpringBoot；公寓出租管理系统；MySQL

ABSTRACT

The apartment rental management system based on SpringBoot aims to solve the problems of information management confusion, high error rate, poor information security, and high labor intensity in traditional apartment rental management methods. The system adopts B/S architecture, with a visual and dynamic user interface built using Vue technology on the front end, and a backend developed using the SpringBoot framework, which utilizes its features such as simplified configuration, automatic configuration, and embedded containers to improve development efficiency and reduce maintenance costs. The database is MySQL, which meets the needs of the apartment rental system for data storage and query. The system functions include user management, housing information management, reservation information management, contract information management, and lease termination management. The user management module ensures the accuracy and security of user information; The housing resource information management module makes housing resource information management convenient and efficient; The reservation information management module simplifies the leasing process and improves leasing efficiency; The online message module enhances system interactivity and user experience; The system has undergone rigorous testing to meet the basic business needs of house rental, providing users with convenient services and administrators with efficient management tools to promote the healthy development of the house rental market.
Keywords: Spring Boot; Apartment rental management system; MySQL Database

目 录

1. 绪论

1.1. 选题背景与意义

1.1.1.选题背景

1.1.2.选题意义

1.2. 国内外现状

2. 技术介绍

2.1.Spring Boot框架

2.2.MySQL数据

3. 系统分析

3.1.系统可行性分析

3.1.1.技术可行性

3.1.2.经济可行性

3.2.系统功能分析

3.2.1.普通用户注册主要功能

3.2.2.房东用户注册主要功能

3.2.3.管理员主要功能

3.3.非功能性需求分析

3.4.注册用户用例分析

3.4.1.普通用户用例图

3.4.2.房东用户用例图

3.4.3.管理员用例图

3.5.系统流程分析

3.5.1.用户登录操作流程

3.5.2.用户修改密码操作流程

3.5.3.添加房源信息流程

4. 系统设计

4.1.系统功能模块设计

4.2.数据库设计

4.2.1.数据库概念结构设计

4.2.2.数据库逻辑结构设计

5. 系统详细设计

5.1.用户主要功能实现

5.1.1.用户注册

5.1.2.用户登录

5.1.3.新闻资讯

5.1.4.房源信息

5.1.5.个人中心

5.2.房东用户主要功能实现

5.2.1.房源信息管理

5.2.2.预约信息管理

5.2.3.合同信息管理

5.3.管理员主要功能实现

5.3.1.系统用户

5.3.2.房屋类型管理

5.3.3.系统管理

6. 系统测试

6.1.功能测试

6.2.测试结论

结  论

致 谢

参考文献

1.绪论

1.1.选题背景与意义

1.1.1.选题背景

在当前城市化进程加速以及租赁市场不断扩大的背景下，传统公寓出租管理方式逐渐暴露出信息处理效率低下、出错率高、信息安全性差等问题。这些问题不仅增加了管理人员的工作强度，也影响了租客的租赁体验。基于SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现应运而生。该系统借助SpringBoot框架的强大功能，旨在实现公寓出租管理的高效化、精准化和安全化，从而提升管理效率、降低管理成本，并为租客提供更加便捷、优质的租赁服务，推动公寓出租市场的健康发展[1]。

1.1.2.选题意义

随着城市化进程加快及租赁市场需求攀升，传统公寓出租管理模式已难以适应现代化发展需求。基于SpringBoot框架的公寓出租管理系统设计，能够有效整合房源信息、租户信息及租赁流程，实现数据化、智能化管理。该系统通过自动化处理租赁业务，可显著减少人工操作误差，提高管理效率；借助SpringBoot的快速开发特性，可快速响应市场需求变化，优化系统功能[2]。系统的应用还能提升租赁信息透明度，保障租户与房东的合法权益，促进租赁市场规范发展，为构建智慧城市提供有力支撑[3]。

1.2.国内外现状

在国内，随着住房租赁市场的蓬勃发展，基于SpringBoot的公寓出租管理系统研究呈现快速增长态势。国内研究侧重于系统功能模块的实用性与本土化适配，如集成第三方支付接口实现租金在线缴纳、对接公安系统进行租客身份核验、开发智能水电表数据采集功能等。部分系统已实现与微信小程序、支付宝生活号的无缝对接，显著提升用户体验[4]。国内研究注重政策合规性，如针对"N+1"户型改造、租金贷监管等政策要求进行系统设计优化。

国外研究则更强调系统架构的先进性与技术前瞻性。欧美国家普遍采用微服务架构构建公寓管理系统，利用Docker容器化技术实现快速部署，通过Kubernetes进行弹性扩展。在功能创新方面，国外系统普遍集成AI预测模型进行租金定价分析，运用区块链技术确保租赁合同不可篡改，部分系统甚至实现虚拟现实（VR）看房功能，为租客提供沉浸式体验[5]。

2.技术介绍

2.1.Spring Boot框架

SpringBoot作为基于Spring框架的轻量化开发框架，为公寓出租管理系统提供了高效开发解决方案。其自动配置特性可快速整合Spring MVC、Spring Data等模块，开发者无需编写大量XML配置文件，显著提升开发效率[6]。内嵌Tomcat服务器支持独立部署，降低运维成本。通过Spring Security实现租户与管理员的权限分级管理，结合JWT技术保障接口调用安全。系统采用Spring Data JPA简化数据库操作，配合MySQL实现房源信息、租赁合同等数据的CRUD功能，并通过Spring Cache提升查询性能，满足高并发场景需求[7]。

2.2.MySQL数据

在基于SpringBoot的公寓出租管理系统中，MySQL数据库承担着核心数据存储与管理的角色。系统采用MySQL存储房源信息（如地址、面积、租金）、租客信息（如姓名、联系方式）、租赁合同（如起止日期、租金）等关键数据。通过Spring Data JPA框架，系统可高效执行CRUD操作，简化数据库交互逻辑[8]。MySQL的InnoDB存储引擎提供事务支持，确保租赁业务操作的原子性与一致性。系统利用MySQL的索引机制优化查询性能，如对房源搜索功能建立地址索引，实现快速检索。配合定期备份策略，保障数据安全性与可靠性。

3.系统分析

3.1.系统可行性分析

3.1.1.技术可行性

本系统采用SpringBoot框架结合MySQL数据库，技术可行性高。SpringBoot提供开箱即用的开发体验，内置Tomcat容器支持快速部署，简化配置流程，显著提升开发效率。其丰富的生态支持与Spring Data JPA无缝集成，实现数据库操作的自动化与规范化。MySQL作为成熟的关系型数据库，具备高可用性、事务处理能力及扩展性，可满足公寓出租系统对房源、租客、合同等数据的存储与查询需求。两者结合，既能保证系统性能，又能降低运维成本，技术方案成熟可靠。

3.1.2.经济可行性

本系统开发成本较低。SpringBoot为开源框架，能大幅降低开发工具与框架的采购费用，且其轻量级特性减少服务器资源占用，降低硬件投入。MySQL数据库同样免费开源，节省数据库授权成本。系统开发周期短，可快速上线使用，减少时间成本。上线后，通过自动化管理流程可降低人工管理成本，提高工作效率，减少人为失误带来的损失。能提升租客体验，吸引更多租客，增加公寓出租率，带来潜在经济收益。系统在经济上投入产出比高，具有显著的经济可行性。

3.2.系统功能分析

SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现包含普通用户、房东用户和管理员三个角色划分，每个角色对应的主要功能如下：

3.2.1.普通用户注册主要功能

（1）首页：展示的是轮播图、新闻资讯、房源信息等推荐。

（2）注册：在用户注册页面中填写好用户姓名、用户性别、用户年龄、密码、确认密码、昵称、邮箱等信息，点击下方注册按钮，提示注册成功后，系统将自动跳转回到首页。

（3）登录：登录是填写好账号、密码以及验证通过，然后点击“登录”。

（4）通知公告信息：主要展示后台发布的公告信息。

（5）新闻资讯：查看房屋租赁相关新闻资讯。可筛选搜索、排序搜索、局部搜索，点击信息可发表评论、点赞、收藏等操作。

（6）在线留言：留言给管理员并查看管理员回复。

（7）房源信息：主要查看详细的房源信息，包括房屋类型、租金、图片等。该功能还根据用户的喜欢来推荐，根据用户点击类型而排序。用户浏览到有喜欢的房源可点击“预约”预约需后台管理员或者房东审核通过才能预约成功。点击信息可评论、点赞和收藏等操作。

（8）我的账户：用户点击“个人信息”按钮，可以对个人的头像、昵称、名称等信息进行更新。修改密码：用户点击“修改密码”按钮，可以对登录密码进行更改，首先输入原密码，然后再输入新密码和确认密码，当原密码正确，输入两次新密码一致，则修改成功，否则给出错误提示信息。

（9）个人中心：个人中心包含个人首页、预约信息、合同信息、退租信息、收藏、评论管理等功能，预约信息：查看预约信息进度。合同信息：查看和签订合同信息。退租信息：申请退租并查看退租进度。收藏：用户可选择自己感兴趣的房源信息放到自己的收藏夹，方便自己下次查看。评论管理：用户可查看系统评论信息和交流心得注意事项等功能。

3.2.2.房东用户注册主要功能

（1）注册：在用户注册页面中填写好房东姓名、房东性别、房东年龄、密码、确认密码、昵称、邮箱等信息，点击下方注册按钮，提示注册成功后，系统将自动跳转回到首页。房东注册需管理员审核通过才能注册成功。

（1）登录：登录是填写好账号、密码以及验证通过，然后点击“登录”。

（2）个人信息：房东用户点击“个人信息”按钮，可以对个人的头像、昵称、名称等信息进行更新。

（3）修改密码：管理员点击“修改密码”按钮，可以对登录密码进行更改，首先输入原密码，然后再输入新密码和确认密码，当原密码正确，输入两次新密码一致，则修改成功，否则给出错误提示信息。

（4）房源信息管理：主要管理该房东的房源信息，包括添加、删除和修改房源信息。

（5）预约信息管理：主要管理该房东租客的预约信息，并审核预约信息，审核完毕发送合同信息给租客审阅签订。包括查询、修改等操作。

（6）合同信息管理：主要管理该房东的合同信息。包括查询、修改等操作。

（7）退租信息管理：主要管理该房东的租客退租信息。包括查询、修改等操作。

3.2.3.管理员主要功能

（1）登录：登录是填写好账号、密码以及验证通过，然后点击“登录”。

（2）系统用户：管理平台的系统所有用户，确保用户权限和信息的安全性。可进行增删改查等操作。

（3）房屋类型管理：管理所有房屋类型信息，包括添加、删除和修改房屋类型信息。

（4）房源信息管理：管理所有房东的房源信息。包括添加、删除和修改房源信息。

（5）预约信息管理：主要管理所有房东租客的预约信息，并审核预约信息，审核完毕发送合同信息给租客审阅签订。包括查询、修改等操作。

（6）合同信息管理：主要管理所有房东的合同信息。包括查询、修改等操作。

（7）退租信息管理：主要管理所有房东的租客退租信息。包括查询、修改等操作。

（8）系统管理：管理员可以管理平台首页的轮播图内容，提供宣传和推广信息，吸引更多用户浏览。可进行查看详情、修改等操作。修改的轮播图可在前台首页展示。

（9）留言管理：管理用户留言信息，包括查看和答复留言。

（10）通知公告管理：展示管理员添加的公告信息，添加的信息可前台首页展示。可进行增删改查等操作。

（11）资源管理：资源管理包含新闻资讯信息和资讯分类。管理员可查看和添加新闻资讯和资讯分类信息。可进行增删改查等操作。

3.3.非功能性需求分析

在SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现网站的毕业设计中，非功能性需求分析是也是很重要的。它主要关注系统除了基本功能外的其他特性，如性能、安全性、易用性、可维护性等，这些特性对于确保系统的稳定运行和用户满意度至关重要。

性能：SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现，主要包括响应速度、吞吐量、稳定性等方面。系统应确保在用户请求时能够迅速响应，提供流畅的用户体验，响应时间需控制在合理范围内，如大部分请求在几百毫秒内完成。系统应具备较高的吞吐量，能够处理大量并发请求，保证在高访问量下依然运行平稳。稳定性也至关重要，系统需避免崩溃或数据丢失等问题，确保持续、可靠地提供服务。这些性能要求对于提升用户体验和系统可靠性至关重要。

安全性：SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现网站在安全性方面至关重要。系统需确保用户数据的安全，包括个人信息、用户密码等敏感数据，应采用加密技术进行存储和传输，防止数据泄露。系统应实施严格的访问控制，对不同用户设定不同的权限级别，防止未授权访问和操作。系统还需定期进行安全审计和漏洞扫描，及时发现并修复潜在的安全隐患，确保系统的整体安全性。这些安全措施的实施，将为系统提供坚实的安全保障。

易用性：系统设计注重用户体验，通过直观的界面布局和简洁的操作流程，使用户能够轻松浏览房源信息、预约以及管理个人资料。响应式设计确保系统在不同设备上均能提供一致的良好体验。系统提供了详细的帮助文档和提示信息，帮助用户快速理解各项功能的使用方法。这些设计考虑使得所有用户，无论其技术水平如何，都能够高效地使用该平台进行房源信息的查找与管理。

可维护性：系统需采用模块化设计，各功能模块独立且可复用，便于故障排查和代码修改。系统应提供详尽的监控功能，实时监控运行状态和性能指标，及时预警潜在问题。还需确保文档齐全，包括系统架构、接口说明、操作手册等，便于开发人员和维护人员快速理解和上手。这些措施共同确保系统具有良好的可维护性。

3.4.注册用户用例分析

3.4.1.普通用户用例图

SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现中普通用户包含注册登录、首页、在线留言、我的账户、新闻资讯、通知公告信息、房源信息、个人中心等功能模块，普通用户对应角色用例图如图3.1所示：

图3.1 用户角色用例图

3.4.2.房东用户用例图

SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现中房东用户涉及登录、个人信息、修改密码、房源信息管理、预约信息管理、合同信息管理、退租信息管理等，房东用户用对应例图如图3.2所示。

图3.2房东用户角色用例图

3.4.3.管理员用例图

SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现中企业用涉及登录、系统用户、房屋类型信息管理、房源信息管理、预约信息管理、合同信息管理、退租信息管理、系统管理、留言管理、通知公告管理、资源管理等，管理员用对应例图如图3.3所示。

图3.3管理员角色用例图

3.5.系统流程分析

3.5.1.用户登录操作流程

所有用户登录系统需要前端校验用户名、密码是否正确以及是否为空，具体流程图如图所示：

图3-3用户登录流程图

3.5.2.用户修改密码操作流程

所有用户可以我的账户信息页面，点击修改修改密码进行修改登录密码操作，修改密码流程如图所示：

图3-4修改密码流程图

3.5.3.添加房源信息流程

添加房源信息，输入医生姓名、小区名称、房屋类型、房屋面积等信息，并校验输入是否正确，房源信息添加流程图，如图所示：

图3-5房源信息添加流程图

4.系统设计

在上一章节主要体现了SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现系统网站的功能性需求，并根据需求分析绘制普通用户、房东用户和管理员用例以及系统相关操作流程。本章节主要介绍SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现系统网站核心功能模块设计、数据库设计、系统详细设计。

4.1.系统功能模块设计

SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现网站功能模块主要涉及有普通用户、房东用户和管理员三个角色。每个角色对应的功能模块如图4.1所示。

图4.1SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现功能模块图

4.2.数据库设计

4.2.1.数据库概念结构设计

SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现系统网站中房东用户、普通用户、房源信息、预约信息、合同信息等E-R实体关系图。

图4.2 SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现系统E-R关系图

4.2.2.数据库逻辑结构设计

将上述房东用户、普通用户、房源信息、预约信息、合同信息等E-R图转换为数据库表结构，如下： 

表 4-1-housing_information（房源信息）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	housing_information_id	int		是	是	房源信息ID
2	cell_name	varchar	64	否	否	小区名称
3	type_of_house	varchar	64	否	否	房屋类型
4	landlord_user	int		否	否	房东用户
5	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
6	contact_information	varchar	64	否	否	联系方式
7	cover_image	varchar	255	否	否	封面图片
8	house_building	varchar	64	否	否	房屋楼栋
9	housing_area	varchar	64	否	否	房屋面积
10	house_status	varchar	64	否	否	房屋状态
11	rental_price	double		否	否	出租价格
12	address_details	varchar	64	否	否	地址详情
13	house_details	longtext	4294967295	否	否	房屋详情
14	hits	int		是	否	点击数
15	praise_len	int		是	否	点赞数
16	collect_len	int		是	否	收藏数
17	comment_len	int		是	否	评论数
18	recommend	int		是	否	智能推荐
19	reservation_information_limit_times	int		是	否	预约限制次数
20	create_time	datetime		是	否	创建时间
21	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-2-reservation_information（预约信息）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	reservation_information_id	int		是	是	预约信息ID
2	cell_name	varchar	64	否	否	小区名称
3	type_of_house	varchar	64	否	否	房屋类型
4	landlord_user	int		否	否	房东用户
5	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
6	contact_information	varchar	64	否	否	联系方式
7	house_building	varchar	64	否	否	房屋楼栋
8	rental_price	double		否	否	出租价格
9	address_details	varchar	64	否	否	地址详情
10	ordinary_user	int		否	否	普通用户
11	user_name	varchar	64	否	否	用户姓名
12	appointment_time	datetime		否	否	预约时间
13	appointment_remarks	text	65535	否	否	预约备注
14	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
15	examine_reply	varchar	255	否	否	审核回复
16	contract_information_limit_times	int		是	否	发送合同限制次数
17	create_time	datetime		是	否	创建时间
18	update_time	timestamp		是	否	更新时间
19	source_table	varchar	255	否	否	来源表
20	source_id	int		否	否	来源ID
21	source_user_id	int		否	否	来源用户

表 4-3-contract_information（合同信息）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	contract_information_id	int		是	是	合同信息ID
2	cell_name	varchar	64	否	否	小区名称
3	type_of_house	varchar	64	否	否	房屋类型
4	landlord_user	int		否	否	房东用户
5	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
6	contact_information	varchar	64	否	否	联系方式
7	house_building	varchar	64	否	否	房屋楼栋
8	rental_price	double		否	否	出租价格
9	address_details	varchar	64	否	否	地址详情
10	ordinary_user	int		否	否	普通用户
11	user_name	varchar	64	否	否	用户姓名
12	contract_annexes	varchar	255	否	否	合同附件
13	effective_date	date		否	否	生效日期
14	termination_date	date		否	否	终止日期
15	note_details	text	65535	否	否	备注详情
16	lease_surrender_information_limit_times	int		是	否	退租限制次数
17	create_time	datetime		是	否	创建时间
18	update_time	timestamp		是	否	更新时间
19	source_table	varchar	255	否	否	来源表
20	source_id	int		否	否	来源ID
21	source_user_id	int		否	否	来源用户

表 4-4-landlord_user（房东用户）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	landlord_user_id	int		是	是	房东用户ID
2	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
3	landlords_age	varchar	64	否	否	房东年龄
4	landlord_gender	varchar	64	否	否	房东性别
5	contact_information	varchar	16	否	否	联系方式
6	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
7	user_id	int		是	否	用户ID
8	create_time	datetime		是	否	创建时间
9	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-5-ordinary_user（普通用户）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	ordinary_user_id	int		是	是	普通用户ID
2	user_name	varchar	64	否	否	用户姓名
3	user_age	varchar	64	否	否	用户年龄
4	user_gender	varchar	64	否	否	用户性别
5	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
6	user_id	int		是	否	用户ID
7	create_time	datetime		是	否	创建时间
8	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-6-access_token（登陆访问时长）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	token_id	int		是	是	临时访问牌ID
2	token	varchar	64	否	否	临时访问牌
3	info	text	65535	否	否	信息
4	maxage	int		是	否	最大寿命：默认2小时
5	create_time	timestamp		是	否	创建时间
6	update_time	timestamp		是	否	更新时间
7	user_id	int		是	否	用户编号

表 4-7-article（文章）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	article_id	mediumint		是	是	文章id
2	title	varchar	125	是	是	标题
3	type	varchar	64	是	否	文章分类
4	hits	int		是	否	点击数
5	praise_len	int		是	否	点赞数
6	create_time	timestamp		是	否	创建时间
7	update_time	timestamp		是	否	更新时间
8	source	varchar	255	否	否	来源
9	url	varchar	255	否	否	来源地址
10	tag	varchar	255	否	否	标签
11	content	longtext	4294967295	否	否	正文
12	img	varchar	255	否	否	封面图
13	description	text	65535	否	否	文章描述

表 4-8-article_type（文章分类）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	type_id	smallint		是	是	分类ID
2	display	smallint		是	否	显示顺序
3	name	varchar	16	是	否	分类名称
4	father_id	smallint		是	否	上级分类ID
5	description	varchar	255	否	否	描述
6	icon	text	65535	否	否	分类图标
7	url	varchar	255	否	否	外链地址
8	create_time	timestamp		是	否	创建时间
9	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-9-auth（用户权限管理）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	auth_id	int		是	是	授权ID
2	user_group	varchar	64	否	否	用户组
3	mod_name	varchar	64	否	否	模块名
4	table_name	varchar	64	否	否	表名
5	page_title	varchar	255	否	否	页面标题
6	path	varchar	255	否	否	路由路径
7	parent	varchar	64	否	否	父级菜单
8	parent_sort	int		是	否	父级菜单排序
9	position	varchar	32	否	否	位置
10	mode	varchar	32	是	否	跳转方式
11	add	tinyint		是	否	是否可增加
12	del	tinyint		是	否	是否可删除
13	set	tinyint		是	否	是否可修改
14	get	tinyint		是	否	是否可查看
15	field_add	text	65535	否	否	添加字段
16	field_set	text	65535	否	否	修改字段
17	field_get	text	65535	否	否	查询字段
18	table_nav_name	varchar	500	否	否	跨表导航名称
19	table_nav	varchar	500	否	否	跨表导航
20	option	text	65535	否	否	配置
21	create_time	timestamp		是	否	创建时间
22	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-10-code_token（验证码）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	code_token_id	int		是	是	验证码ID
2	token	varchar	255	否	否	令牌
3	code	varchar	255	否	否	验证码
4	expire_time	timestamp		是	否	失效时间
5	create_time	timestamp		是	否	创建时间
6	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-11-collect（收藏）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	collect_id	int		是	是	收藏ID
2	user_id	int		是	是	收藏人ID
3	source_table	varchar	255	否	否	来源表
4	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
5	source_id	int		是	否	来源ID
6	title	varchar	255	否	否	标题
7	img	varchar	255	否	否	封面
8	create_time	timestamp		是	否	创建时间
9	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-12-comment（评论）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	comment_id	int		是	是	评论ID
2	user_id	int		是	是	评论人ID
3	reply_to_id	int		是	否	回复评论ID
4	content	longtext	4294967295	否	否	内容
5	nickname	varchar	255	否	否	昵称
6	avatar	varchar	255	否	否	头像地址
7	create_time	timestamp		是	否	创建时间
8	update_time	timestamp		是	否	更新时间
9	source_table	varchar	255	否	否	来源表
10	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
11	source_id	int		是	否	来源ID

表 4-13-hits（用户点击）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	hits_id	int		是	是	点赞ID
2	user_id	int		是	否	点赞人
3	create_time	timestamp		是	否	创建时间
4	update_time	timestamp		是	否	更新时间
5	source_table	varchar	255	否	否	来源表
6	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
7	source_id	int		是	否	来源ID

表 4-14-lease_surrender_information（退租信息）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	lease_surrender_information_id	int		是	是	退租信息ID
2	cell_name	varchar	64	否	否	小区名称
3	type_of_house	varchar	64	否	否	房屋类型
4	landlord_user	int		否	否	房东用户
5	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
6	house_building	varchar	64	否	否	房屋楼栋
7	address_details	varchar	64	否	否	地址详情
8	ordinary_user	int		否	否	普通用户
9	user_name	varchar	64	否	否	用户姓名
10	application_date	date		否	否	申请日期
11	reason_for_lease_surrender	text	65535	否	否	退租原因
12	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
13	examine_reply	varchar	255	否	否	审核回复
14	create_time	datetime		是	否	创建时间
15	update_time	timestamp		是	否	更新时间
16	source_table	varchar	255	否	否	来源表
17	source_id	int		否	否	来源ID
18	source_user_id	int		否	否	来源用户

表 4-15-message（留言板）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	message_id	int		是	是	留言板ID
2	user_id	int		是	否	用户ID
3	title	varchar	64	否	否	标题
4	content	longtext	4294967295	是	否	内容
5	nickname	varchar	32	是	否	昵称
6	avatar	varchar	255	否	否	头像
7	email	varchar	125	否	否	留言者邮箱
8	phone	varchar	11	否	否	留言者手机号码
9	create_time	timestamp		是	否	创建时间
10	update_time	timestamp		是	否	更新时间
11	reply	longtext	4294967295	否	否	回复
12	reply_state	tinyint		否	否	回复状态

表 4-16-notice（公告）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	notice_id	mediumint		是	是	公告ID
2	title	varchar	125	是	否	标题
3	content	longtext	4294967295	否	否	正文
4	create_time	timestamp		是	否	创建时间
5	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-17-praise（点赞）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	praise_id	int		是	是	点赞ID
2	user_id	int		是	是	点赞人
3	create_time	timestamp		是	否	创建时间
4	update_time	timestamp		是	否	更新时间
5	source_table	varchar	255	否	否	来源表
6	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
7	source_id	int		是	否	来源ID
8	status	tinyint		是	否	点赞状态:1为点赞，0已取消

表 4-18-slides（轮播图）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	slides_id	int		是	是	轮播图ID
2	title	varchar	64	否	否	标题
3	content	varchar	255	否	否	内容
4	url	varchar	255	否	否	链接
5	img	varchar	255	否	否	轮播图
6	hits	int		是	否	点击量
7	create_time	timestamp		是	否	创建时间
8	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-19-type_of_house（房屋类型）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	type_of_house_id	int		是	是	房屋类型ID
2	type_of_house	varchar	64	否	否	房屋类型
3	create_time	datetime		是	否	创建时间
4	update_time	timestamp		是	否	更新时间

5.系统详细设计

5.1.用户主要功能实现

5.1.1.用户注册

注册：在用户注册页面中填写好用户姓名、用户性别、用户年龄、密码、确认密码、昵称、邮箱等信息，点击下方注册按钮，提示注册成功后，系统将自动跳转回到首页。用户注册如图5-1所示面图

图5-1用户注册界面图

关键代码如下：

5.1.2.用户登录

登录：登录是填写好账号、密码以及验证通过，然后点击“登录”。用户登录如图5-2所示。

图5-2用户登录界面图

关键代码如下：

5.1.3.新闻资讯

新闻资讯：查看房屋租赁相关新闻资讯。可筛选搜索、排序搜索、局部搜索，点击信息可发表评论、点赞、收藏等操作。新闻资讯如图5-3所示。

图5-3新闻资讯界面图

关键代码：

5.1.4.房源信息

房源信息：主要查看详细的房源信息，包括房屋类型、租金、图片等。该功能还根据用户的喜欢来推荐，根据用户点击类型而排序。用户浏览到有喜欢的房源可点击“预约”预约需后台管理员或者房东审核通过才能预约成功。点击信息可评论、点赞和收藏等操作。房源信息如图5-4所示。

图5-4房源信息界面图

5.1.5.个人中心

个人中心：个人中心包含个人首页、预约信息、合同信息、退租信息、收藏、评论管理等功能，预约信息：查看预约信息进度。合同信息：查看和签订合同信息。退租信息：申请退租并查看退租进度。收藏：用户可选择自己感兴趣的房源信息放到自己的收藏夹，方便自己下次查看。评论管理：用户可查看系统评论信息和交流心得注意事项等功能。预约信息如图5-5所示。合同信息如图5-5所示

图5-5预约信息界面图

图5-6合同信息界面图

5.2.房东用户主要功能实现

5.2.1.房源信息管理

房源信息管理：主要管理该房东的房源信息，包括添加、删除和修改房源信息。房源信息管管理如图5-7所示面图

图5-7房源信息管理界面图

关键代码如下：

5.2.2.预约信息管理

预约信息管理：主要管理该房东租客的预约信息，并审核预约信息，审核完毕发送合同信息给租客审阅签订。包括查询、修改等操作。预约信息管理如图5-8所示。

图5-8预约信息管理界面图

关键代码如下：

5.2.3.合同信息管理

合同信息管理：主要管理该房东的合同信息。包括查询、修改等操作。合同信息管理如图5-9所示。

图5-9合同信息管理界面图

5.3.管理员主要功能实现

5.3.1.系统用户

系统用户：管理平台的系统所有用户，确保用户权限和信息的安全性。可进行增删改查等操作。系统用户界面图5-10所示。

图5-10系统用户界面图

关键代码：

5.3.2.房屋类型管理

房屋类型管理：管理所有房屋类型信息，包括添加、删除和修改房间类型信息。房屋类型管理面图5-11所示。

图5-11房屋类型管理界面图

关键代码如下：

5.3.3.系统管理

系统管理：管理员可以管理平台首页的轮播图内容，提供宣传和推广信息，吸引更多用户浏览。可进行查看详情、修改等操作。修改的轮播图可在前台首页展示。系统管理如图5-12所示。

图5-12系统管理界面图

6.系统测试

6.1.功能测试

系统测试是软件开发过程中必不可少的环节之一，它旨在验证整个软件系统是否满足需求规格说明书定义的要求。对于SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现网站而言，主要进行功能测试。以下是部分功能的测试用例：

添加房源信息测试用例：

功能名称	测试用例	预期结果	实际结果	通过情况
添加房源信息功能	房源信息添加页输入：小区名称、房屋类型、房屋面积、房屋状态等字段信息，点击提交	提交成功，前端页面、后台房源信息表展示该信息	提交成功，前端页面、后台列表展示该房源信息	通过

查询房源信息测试用例：

功能名称	测试用例	预期结果	实际结果	通过情况
查询房源信息功能	房源信息：标题名称搜索框输入：小区名称，点击查询	列表成功过滤筛选出关键字为：小区名称的房源信息	列表成功过滤筛选出关键字为：小区名称的房源信息	通过

删除房源信息测试用例：

功能名称	测试用例	预期结果	实际结果	通过情况
删除房源信息详情功能	选择房源信息，点击详情，删除房源信息，点击提交	跳转页面不在展示该房源的详细信息	跳转页面不在展示该房源的详细信息	通过

修改房源信息测试用例：

模块名称	测试用例	预期结果	实际结果	通过情况
修改房源信息功能	选择房源信息，点击详情，修改小区名称：小区1，修改名称：小区2，点击提交	提示修改成功，该房源信息的小区名称变更为小区2	提示修改成功，该房源信息的小区名称变更为小区2	通过

通过对房源信息功能的添加、查询、删除、修改的全业务流程操作测试验证，测试用例执行通过。

6.2.测试结论

在完成SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现网站的开发后，进行全面的系统测试，以确保系统的功能、稳定性达到预期要求。通过上述编写的功能模块测试用例，房源信息功能的添加、查询、查看详情、修改的全业务流程操作测试验证，整个系统的测试验证通过。

结  论

基于SpringBoot的公寓出租管理系统的开发过程中，我充分领略到系统开发的综合性与技术挑战。尽管对SpringBoot框架的运用已有基础，但在实际构建时仍遭遇不少难题，如房源信息的精准查询与展示、租赁合同的自动化管理以及系统在高并发场景下的稳定性保障等。特别是在保障用户数据安全与隐私方面，我意识到自身技术储备仍需加强，这在一定程度上影响了系统测试与优化的效率。

此次项目让我认识到，扎实的编程技能与对框架的深入理解相辅相成，唯有不断实践、总结经验，才能逐步提升开发能力。需求分析的精准度与系统架构的合理性对项目的成功至关重要。我将继续完善技术细节，优化用户体验，致力于打造一个高效、安全且用户友好的公寓出租管理平台，为租赁市场的数字化管理贡献力量。

致 谢

在完成基于SpringBoot的公寓出租管理系统的设计与实现过程中，我收获了诸多支持与帮助，在此向所有人致以最诚挚的谢意。我要特别感谢我的指导老师，他们以深厚的专业知识和丰富的实践经验，在项目规划、技术选型及难题攻克上给予我悉心指导，为项目的成功奠定了坚实基础。也感谢那些分享技术文章与开源项目的开发者，他们的智慧成果为我的开发工作提供了宝贵参考。感谢家人和朋友的理解与支持，是你们让我有了坚持到底的勇气和动力。

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