SSM同城房屋出租系统-计算机毕业设计源码08362

摘  要

随着城市化进程的加快，人们对住房的需求日益增长，尤其是在大城市中，寻找合适的房源成为了许多人面临的挑战。互联网技术的发展为解决这一问题提供了新的思路和方法。为此，本文提出了一个基于SSM框架的同城房屋出租系统，旨在通过信息技术手段优化房屋租赁流程，提升租客与房东之间的沟通效率，改善用户的租房体验。

该系统分为房东用户、普通用户和管理员三大模块，各具特色功能以满足不同角色需求。房东用户可管理自己的房源信息，查看用户预约并进行审核及发送合同等。普通用户则能快速查找心仪房源，从浏览到预约全程在线操作，包括对房源的点赞、收藏、评论及预约提交，预约审核通过后可通过系统查看合同详情并支付费用，同时享有在线反馈渠道以提升服务质量。管理员负责系统维护与管理，涵盖用户审核、房屋类型及房源信息发布、预约与合同处理、在线反馈及公告通知管理，后台首页提供数据统计视图，便于实时监控与问题解决。

本同城房屋出租系统通过整合现代信息技术与传统房屋租赁业务，不仅提高了房源信息的透明度和可访问性，也为用户提供了更加便捷高效的租房服务体验。

关键词：信息技术手段；房屋租赁；SSM

Abstract

With the acceleration of urbanization, people's demand for housing is increasing, especially in big cities, where finding suitable housing has become a challenge for many people. The development of Internet technology provides new ideas and methods to solve this problem. Therefore, this article proposes a local housing rental system based on the SSM framework, aiming to optimize the housing rental process through information technology, improve communication efficiency between tenants and landlords, and enhance users' rental experience.

The system is divided into three modules: landlord users, regular users, and administrators, each with unique functions to meet the needs of different roles. Landlord users can manage their own property information, view user appointments, review and send contracts, etc. Ordinary users can quickly search for their desired properties, operate online from browsing to booking, including liking, bookmarking, commenting, and submitting reservations. After the reservation is approved, they can view contract details and pay fees through the system, and also enjoy online feedback channels to improve service quality. Administrators are responsible for system maintenance and management, including user review, release of housing types and information, reservation and contract processing, online feedback and announcement management. The backend homepage provides data statistics views for real-time monitoring and problem resolution.

The local housing rental system integrates modern information technology with traditional housing rental services, not only improving the transparency and accessibility of housing information, but also providing users with a more convenient and efficient rental service experience.

Keywords:Information technology means; House leasing; SSM

目  录

1 绪  论

1.1 研究背景和意义

1.2 研究现状

1.2.1 国内研究现状

1.2.2 国外研究现状

1.3 论文结构与章节安排

2 相关技术介绍

2.1 Java语言

2.2 MySQL数据库

2.3 SSM框架

3 系统分析

3.1 可行性分析

3.1.1 技术可行性

3.1.2 经济可行性

3.1.3 操作可行性

3.1.4 社会可行性

3.2 系统需求分析

3.2.1 用户功能需求分析

3.2.2 非功能性需求分析

3.3 系统流程分析

3.3.1 程序操作流程

3.3.2 登录流程

3.3.3 注册流程

4 系统设计

4.1 系统架构设计

4.2 系统功能模块设计

4.2.1 系统整体功能模块设计

4.2.2 系统用户模块设计

4.2.3 房源信息管理模块设计

4.3 数据库设计

4.3.1 数据库概念结构设计

4.3.2 数据库表结构设计

5 系统实现

5.1 房东用户功能实现

5.1.1 用户注册

5.1.2 用户登录

5.1.3 首页

5.1.4 公告通知

5.1.5 新闻资讯

5.1.6 房源信息

5.1.7 个人中心

5.2 普通用户功能实现

5.2.1 房源信息

5.2.2 在线反馈

5.2.3 个人中心

5.3 管理员功能实现

5.3.1 后台首页

5.3.2 系统用户

5.3.3 房屋类型管理

5.3.4 在线反馈管理

5.3.5 系统管理

5.3.6 公告通知管理

5.3.7 资源管理

6 系统测试

6.1 系统测试目标

6.2 系统功能测试

6.3 测试结果总结

7总结

参考文献

致  谢

1. 绪  论
   1. 研究背景和意义

随着城市化进程的加速，人们对住房的需求日益增长，尤其是在大城市中，寻找合适的房源成为了许多人面临的挑战。传统的房屋租赁方式逐渐暴露出效率低下、信息不对称等问题，租客往往需要耗费大量时间和精力才能找到满意的住处，而房东也难以快速有效地匹配到合适的租户。采用现代信息技术手段构建一个高效、便捷的同城房屋出租平台显得尤为重要。此外，结合智能推荐算法，系统通过分析用户的偏好和历史行为，能够提供更加贴合用户需求的房源推荐，从而显著提高用户找到心仪房源的效率。

SSM框架集成了Spring的依赖注入和面向切面编程的优势，Spring MVC用于构建强大的Web层，MyBatis则简化了数据库操作，三者结合使得系统具备了高度的灵活性和扩展性。这种架构不仅便于代码维护和模块化开发，还支持快速迭代更新，确保系统的长期稳定运行。此外，得益于其良好的分层结构，开发者可以更容易地实现复杂的业务逻辑，如智能推荐算法的集成等。因此，SSM框架成为构建这样一个需要处理大量数据交互、提供个性化服务的同城房屋出租系统的理想选择。

构建基于SSM框架的同城房屋出租系统，对于推动房地产租赁市场的信息化发展具有重要意义。该系统通过将现代信息技术融入传统租赁业务流程，显著提升了房源信息的透明度和可访问性，使得租客与房东之间的沟通更为顺畅有效。同时，智能推荐功能的加入不仅改善了用户体验，也提高了资源匹配的精准度，有助于缩短租房周期，提升市场运作效率。从更广泛的角度来看，这一系统促进了租赁市场的健康发展，减少了因信息不畅造成的资源浪费，并且为相关行业提供了宝贵的数据支持，有助于深入理解市场需求变化趋势，制定更为科学合理的商业策略。此外，系统的设计理念和技术实现也为其他领域的信息化建设提供了有益参考，展现了信息技术在优化传统业务流程方面的巨大潜力。

1. 1. 研究现状
      1. 国内研究现状

在国内，随着互联网技术的快速发展和住房需求的多样化，房屋租赁系统的开发与应用逐渐成为研究热点。许多学者和技术开发者致力于探索如何利用现代信息技术提升租房市场的效率和服务质量。唐苏旭采用Java语言和MySQL数据库，并结合Spring Boot框架和Vue前端技术，开发了一个功能全面的房屋租赁系统[1]。该系统通过在线平台为用户提供房源浏览、预约看房、在线签约等功能，这为基于SSM框架的同城房屋出租系统提供了宝贵的技术参考和实现思路。

薛元杰和李雅红探讨了区块链技术在房屋租赁中的应用，他们指出通过智能合约和去中心化特性，可以有效解决租赁过程中的信任问题[2]。虽然本项目并未直接采用区块链技术，但其强调的信任机制对于构建一个安全可靠的同城房屋出租系统具有重要的启示意义，尤其是在用户身份验证和合同管理方面。

王馨的研究则侧重于利用数据挖掘技术优化租赁管理，提高租赁市场的运营效率。通过数据分析，系统能够更精准地匹配房源与客户需求，减少空置率，提升整体市场运作效率，进一步推动了房屋租售管理系统的智能化发展[3]。这对于基于SSM框架的同城房屋出租系统来说，意味着可以通过引入先进的数据分析工具，实现更加精准的房源推荐和个性化的用户体验，从而更好地满足同城租房用户群体的具体需求。

此外，闫银娟设计开发了一款基于SSM的房屋租赁系统，实现了租赁信息的在线发布，基本满足了租赁双方的基本需求，使得租赁房屋变得更加信息化、简洁化[4]。这项工作证明了SSM框架在构建稳定高效的房屋租赁平台上的可行性，为基于SSM框架的同城房屋出租系统提供了直接的技术参考和实践指导。

综上所述，当前国内关于房屋租赁系统的研究涵盖了从技术架构的选择到具体功能的实现等多个方面。基于SSM框架开发的同城房屋出租系统，不仅需要吸收现有研究成果中的精华部分，还需结合同城租房者的实际需求进行创新设计，以提供更为便捷、高效的服务体验。

1. 1. 1. 国外研究现状

在国外，同城房屋租赁系统的研究与应用同样受到了广泛关注，尤其是在提升租户满意度和市场透明度方面。Mensah L S等人针对加纳私人租房者的居住满意度进行了深入研究，他们分析了诸如房屋条件、社区环境和租金水平等因素对租户满意度的影响[5]。这一研究强调了租赁平台在提供详细房源信息和保障租户权益方面的重要性。

Debele T E等人在其研究中探讨了埃塞俄比亚私人租赁住房市场的现状与挑战。他们指出，在这个快速发展的市场中，规范化和透明度是提升租赁满意度的关键因素[6]。尽管该研究聚焦于一个特定国家的市场，但其关于规范化和透明度的观点对于全球范围内的租赁系统开发具有普遍意义。

此外，许多发达国家已将大数据和人工智能技术深度融合于房屋租赁市场的运营与服务优化中，以大幅提升其效率与质量。通过利用这些先进技术，租赁平台能够细致分析包括用户偏好、租金趋势、地理位置及房源历史等海量数据，从而实现房源与租户需求之间的精准匹配。这种高精度匹配不仅显著缩短了寻找合适住所的时间，还有效降低了房屋空置率，极大地提高了资源利用率。同时，借助人工智能算法的智能推荐系统和自动化管理工具，诸如合同处理、租金支付等一系列操作变得更加便捷高效，减少了人工干预的同时也提升了用户体验。

综上所述，国外关于同城房屋出租系统的研究既注重技术层面的创新，也重视改善用户体验和社会效益的提升。这种双重关注促进了更加高效、透明且用户友好的租赁系统的开发，为全球范围内的实践提供了宝贵的经验和借鉴。

1. 1. 论文结构与章节安排

本文共分为七章，章节内容安排如下：

第一章：绪论，主要介绍基于SSM框架的同城房屋出租系统领域研究的背景和意义，概述研究的现状。

第二章：相关技术介绍，主要介绍实现基于SSM框架的同城房屋出租系统的相关技术。

第三章：系统分析，主要从基于SSM框架的同城房屋出租系统的可行性、功能性需求、非功能性能等方面进行分析，为后续系统设计提供理论支持。

第四章：系统设计，主要对基于SSM框架的同城房屋出租系统的系统架构、功能模块、数据库进行设计。

第五章：系统实现，主要介绍了基于SSM框架的同城房屋出租系统各个用户的功能、系统界面的实现。

第六章：系统测试，主要对基于SSM框架的同城房屋出租系统进行测试，验证功能完整性、稳定性和安全性，评估系统在实际运行中的性能表现。

第七章：总结。主要对系统的开发设计工作进行总结。

1. 相关技术介绍
   1. Java语言

Java语言是一种广泛使用的高级编程语言，具有平台无关性、面向对象特性和丰富的标准库[7]。Java通过Java虚拟机（JVM）实现跨平台运行，开发者可以编写一次代码，在任何支持JVM的环境中执行。Java的面向对象特性使得代码复用和模块化变得更加容易，促进了软件的维护和扩展。Java支持多线程编程，允许开发者在同一程序中同时执行多个任务，提升了应用程序的性能。

Java语言的语法结构简洁且易于理解，吸引了大量开发者[8]。Java的标准库包含数据结构、输入输出处理、网络编程等众多功能模块。这使得开发者在构建应用程序时能够高效利用已有工具，减少重复劳动。Java广泛应用于企业级应用、移动应用、Web开发和大数据处理等领域。

1. 1. MySQL数据库

MySQL是一款开源的关系型数据库管理系统，它以其高性能、高可靠性和易用性而著称。MySQL支持多种存储引擎，如InnoDB、MyISAM等，能够满足不同应用场景的需求[9]。它提供了丰富的SQL语法和函数，使得开发者能够方便地进行数据查询、更新和删除操作。MySQL还支持事务处理、索引优化和复制等高级功能，为数据的完整性和安全性提供了有力保障。在本次毕业设计中，MySQL数据库作为同城房屋出租系统的数据存储核心，承担着存储和管理房源信息、用户信息等重要数据的任务。而且通过合理的数据库设计和优化，确保了系统的数据访问效率和数据安全性[10]。

1. 1. SSM框架

SSM框架是Java Web开发中的一种轻量级框架组合，包括Spring、SpringMVC和MyBatis三个核心组件[11]。其中，Spring是一个开源的Java平台，提供了一套全面的技术方案，用于构建企业级应用程序；SpringMVC是Spring的一个模块，用于构建Web应用程序；MyBatis是一个优秀的持久层框架，支持自定义SQL、映射和事务管理。SSM框架组件详解：                                                                                                                   

Spring:

Spring框架的核心功能是依赖注入（DI）和面向切面编程（AOP）。依赖注入是通过配置文件或注解的方式，将应用程序中的对象及其依赖关系定义好，然后由Spring容器来创建和管理这些对象。面向切面编程则是通过预定义的切面（如事务管理、日志记录等）来增强应用程序的功能，而无需修改源代码。

SpringMVC

SpringMVC是一个基于Java的Web应用程序框架，它将URL请求与处理器（Handler）进行映射，并处理HTTP请求。SpringMVC采用了MVC（Model-View-Controller）设计模式，将业务逻辑、数据展示和用户交互分离，有助于降低模块之间的耦合度。

MyBatis

MyBatis是一个持久层框架，它支持自定义SQL、映射和事务管理，可以将Java对象与数据库记录之间建立关联。MyBatis避免了几乎所有的JDBC代码和手动设置参数以及获取结果集，可以让开发者专注于SQL本身，提高了开发效率。

1. 系统分析
   1. 可行性分析
      1. 技术可行性

SSM是一种常用的Java Web开发框架，它将Spring的loC容器、SpringMVC的模型-视图-控制器模式和MyBatis的ORM映射功能相结合，提供了强大的Web应用程序开发能力。目前，SSM框架已经非常成熟，有大量的成功案例和社区支持，可以快速构建稳定、高效、可扩展的Web应用程序。因此，从技术层面分析是可行的。

1. 1. 1. 经济可行性

SSM框架是开源的，拥有大量的社区支持和丰富的学习资源。使用SSM框架进行开发可以降低开发成本，缩短开发周期。此外，SSM框架具备良好的性能和稳定性，可以降低系统的运行成本和维护成本。因此，从经济层面分析是可行的。

1. 1. 1. 操作可行性

SSM框架具有良好的可维护性和可扩展性，便于后期的维护和升级。该系统采用Web方式进行管理，确保用户无论身处何地，只要有网络连接就可以方便地访问系统进行操作。其设计注重用户体验，提供了直观友好的用户界面和简便的操作流程，极大地降低了用户的学习成本。无论是房东、租客还是管理员，都能根据自己的角色快速上手并执行所需功能。因此，从操作层面来说是可行的。

1. 1. 1. 社会可行性

随着城市人口的增长和流动性增强，对便捷、高效的租房解决方案的需求日益增加。该系统通过整合房源信息、优化搜索流程以及提供个性化推荐服务，能够有效解决传统租赁方式中效率低下和信息不对称的问题，从而吸引大量寻求简化租房过程的用户。此外，系统支持在线预约、合同管理和支付功能，极大地方便了租客与房东之间的交易，提高了整体市场的运作效率。基于SSM框架的同城房屋出租系统能够满足市场需求，具体广阔的市场前景。

1. 1. 系统需求分析
      1. 用户功能需求分析

本系统分为房东用户、普通用户和管理员这三大用户模块，各用户模块的具体功能说明如下：

1.房东用户功能

1. 注册登录：房东可以通过注册成为系统用户，注册后需由管理员进行审核，审核通过后可以用账号密码登录系统。
2. 首页：用户可以查看首页展示的轮播图、新闻资讯、房源信息推荐等并进行相关操作。
3. 公告通知：用户可以查看系统发布的网站公告、关于我们、联系方式、网站介绍等信息。
4. 新闻资讯：用户可以查看新闻资讯列表中某个资讯信息的详情并可以进行点赞、收藏和发表评论操作。
5. 房源信息：用户可以查看房源信息列表中某个房源的信息详情和并可以进行点赞、收藏和发表评论等操作。
6. 我的：用户点击我的头像的下拉菜单“我的账户”可以查看和修改个人信息和登录密码；点击我“个人中心”可以查看个人首页、房源信息、预约信息、合同信息、收藏和评论管理并进行相关操作。例如，点击“房源信息”可以对房源信息进行增删改查操作；点击“预约信息”可以查看列表中某个用户提交的预约信息详情并进行审核，审核通过可以向用户发送合合同信息。点击“退出”即可退出系统。

房东用户角色用例如下图所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 房东用户用例图
2. 普通用户功能

普通用户角色用例如下图所示。

1. 注册登录：新用户可以通过注册成为系统用户，注册后可以用账号密码登录系统。
2. 首页：用户可以查看首页展示的轮播图、新闻资讯、房源信息推荐等并进行相关操作。
3. 公告通知：用户可以查看系统发布的网站公告、关于我们、联系方式、网站介绍等信息。
4. 新闻资讯：用户可以查看新闻资讯列表中某个资讯信息的详情并可以进行点赞、收藏和发表评论操作。
5. 房源信息：用户可以查看房源信息列表中某个房源的信息详情和并可以进行点赞、收藏、预约和发表评论等操作。
6. 在线反馈：用户点击导航栏的“在线反馈”进入页面填写反馈标题、反馈内容和选型反馈类型信息后点击“提交”即可生成反馈信息。
7. 我的：用户点击我的头像的下拉菜单“我的账户”可以查看和修改个人信息和登录密码；用户点击我的头像下拉菜单“个人中心”可以查看个人首页、预约信息、合同信息、在线反馈、收藏和评论管理并进行相关操作。例如，点击“合同信息”可以查看列表中某个合同信息的详情和下载合同附件，点击“支付”可以通过沙箱支付的方式完成租房费用的支付。点击“退出”即可退出系统。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 普通用户用例图
2. 管理员功能

1. 登录：管理员的账号和密码是事先在数据库中设定好的，管理员可以通过在后台输入正确的账号、密码和验证码进行登录。
2. 后台首页：管理员可以查看后台首页展示的预约信息统计和在线反馈统计等统计图信息。
3. 系统用户：管理员可以查看新注册的房东用户的信息详情并进行审核，同时拥有对所有用户角色（管理员、普通用户、房东用户）信息并进行增删改查操作。
4. 房屋类型管理：管理员可以对房屋类型列表进行管理和进行房屋类型添加。例如，点击“房屋类型列表”可以查看列表中某个房屋类型的详情。
5. 房源信息管理：管理员可以对房源信息列表进行管理和进行房源信息添加。例如，点击“房源信息列表”可以查看列表中某个房源信息的详情和评论。
6. 预约信息管理：管理员可以查看预约信息列表中某个用户提交的预约信息详情并可以进行审核。
7. 合同信息管理：管理员可以查看合同信息列表中某个合同信息的详情，可以对列表信息进行查询、重置和删除操作。
8. 在线反馈管理：管理员可以查看在线反馈列表中某个用户提交的在线反馈信息详情，点击“审核”可以对用户反馈进行审核和回复。
9. 系统管理：管理员可以对系统轮播图信息进行增删改查操作。
10. 公告通知管理：管理员可以对公告通知信息进行增删改查操作。
11. 资源管理：在该模块管理员可以对新闻资讯和资讯分类信息进行增删改查操作。例如，点击“新闻资讯”可以查看列表中某个资讯的详情和评论。
12. 我的：管理员可以查看和修改个人信息和登录密码，点击“网站首页”可以查看网站首页信息；点击“退出”即可退出系统。

管理员角色用例如下图所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 管理员用例图
      2. 非功能性需求分析

非功能性需求分析主要是分析本系统的安全性怎么样（是否会泄露用户个人信息），可靠性怎么样（用户操作的时候是不是能够根据实际操作显示信息），性能怎么样（运行是否操作流畅），可拓展性怎么样（功能能否继续拓展）等。具体可以表示在如下3-1表格中：

表3-1基于SSM框架的同城房屋出租系统非功能性需求表

需求类型	描述
性能	系统应具有高性能，能够快速响应用户请求，保持稳定的性能水平，支持高并发访问和大规模数据处理。
可靠性	系统应具有高可靠性，确保系统稳定运行，防止系统故障和数据丢失，提供数据备份和恢复机制。
安全性	系统应具有高安全性，保护用户隐私信息和数据安全，采用加密传输技术、访问控制和身份验证机制。
可用性	系统应具有高可用性，保证系统全天候运行，最大限度减少系统故障和维护时间，提供灾备和故障转移功能。
易用性	系统应具有良好的易用性，用户界面设计友好，操作简单直观，提供清晰的指导和帮助文档。
可维护性	系统应具有良好的可维护性，易于维护和升级，提供模块化和结构化代码，方便开发人员进行维护和修改。
可扩展性	系统应具有良好的可扩展性，支持新增功能和模块的集成，具备良好的架构设计和扩展性能。

1. 1. 系统流程分析
      1. 程序操作流程

用户访问系统，可以选择进行注册或登录操作。注册成功后，用户可以使用注册的账号登录平台。登录后的用户可以进入系统功能界面，使用自己权限内的功能操作。程序操作流程图如下图所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 程序操作流程图
      2. 登录流程

用户访问系统，进入登录页面页面，入其用户名和密码，后端服务接收登录请求，验证用户提供的用户名和密码是否匹配数据库中存储的信息，验证通过即可登录成功。登录流程图如下图所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 登录流程图
      2. 注册流程

未有账号的用户可进入注册界面进行注册操作，填写注册表格，包括用户名、密码、邮箱等必要信息。后台系统验证并保存用户提交的信息。分配唯一用户标识符。注册成功后，用户可以使用账号密码进行登录。用户注册流程图如下图所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 注册流程图

1. 系统设计

本章主要介绍基于SSM框架的同城房屋出租系统的架构设计、功能模块设计和数据库系统设计。

1. 1. 系统架构设计

在系统架构设计中，我将确定系统的整体结构和组件之间的关系。这包括选择适当的架构风格，划分系统的层次结构，并定义各个模块的职责和交互方式。架构图如下图所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 系统架构设计图

表示层（Presentation Layer）：负责与用户进行交互，将系统的功能和数据以易于理解和操作的方式展示给用户。通常包括用户界面、页面设计和用户输入验证等。

业务逻辑层（Business Logic Layer）：处理系统的核心业务逻辑，包括对用户请求的处理、业务规则的执行以及数据的处理和转换。它独立于表现层和数据层，实现了业务逻辑的封装和复用。

数据层（Data Layer）：负责数据的存储、访问和管理，包括数据库和持久化机制。数据层提供了对数据的增删改查操作，并与业务逻辑层进行交互，使系统能够有效地存储和检索数据。

这三个层次相互独立，通过明确的接口和协议进行通信，实现了系统的模块化和可扩展性。表现层负责将用户的请求传递给业务逻辑层，业务逻辑层处理请求并返回结果，最后数据层负责与数据库交互并提供数据支持。这种分层架构有助于实现系统的可维护性、灵活性和可测试性。

1. 1. 系统功能模块设计
      1. 系统整体功能模块设计

功能模块设计是系统开发过程中的重要阶段，它旨在将系统划分为不同的模块，每个模块负责完成特定的功能或任务。基于SSM框架的同城房屋出租系统由房东用户、普通用户和管理员这三个用户功能模块组成，每个模块下又包含具体的功能操作。功能整体功能结果图如下图所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 系统整体功能结构图
      2. 系统用户模块设计

（1）系统用户模块结构图

本系统主要分为管理员、普通用户和房东用户这三个用户角色。他们共享基本功能，但普通用户/房东用户多了一个注册功能，以便能够注册使用系统。管理员用户在系统中有着操作权限和功能，确保了系统的一致性和易用性。系统用户模块结构图如下图4.3所示：

1. 1. 1. 1. 1. 1. 用户角色模块结构图

（2）各个结构的具体业务逻辑

a.查询用户信息：设计基础的查询功能，允许用户根据用户姓名查询用户信息。此功能主要用于管理员查询用户信息和用户自行查询个人信息。

b.添加用户信息：用户可以通过注册获取账号，成为系统的用户，以便享受系统提供的服务和功能。管理员可以在后台添加用户信息。

c.重置用户信息：用户可以根据需要修改个人基本信息，包括姓名、密码、头像等。这种操作可以提高用户个性化体验。

d.删除用户信息：管理员可以对删除用户信息。

1. 1. 1. 房源信息管理模块设计

（1）房源信息管理模块结构图

基于SSM框架的同城房屋出租系统系统需要一个完善的房源信息管理模块来存储和管理各种房源信息。普通用户可以浏览房源信息列表中某个房源的详情并进行点点赞、收藏、预约和评论等操作。管理员/房东用户则具有查询、添加、修改、删除房源信息的权限，这样的房源信息管理模块能够有效地组织和管理房源信息，提供用户查询房源信息的便利性，同时为管理员提供房源信息管理的功能，确保系统的正常运行和用户体验。房源信息管理结构图如下图4.4所示：

1. 1. 1. 1. 1. 1. 房源信息管理模块结构图

（2）各个结构的具体业务逻辑

a.查询房源信息：用户可以搜索查询房源信息。

b.添加房源信息：管理员/房东用户具有添加房源信息的权限，可以新增房源信息到系统中。

c.重置房源信息：管理员/房东用户可以对现有房源信息进行修改，其中房东用户只能修改自己的房源信息。

d.删除房源信息：管理员/房东用户可以删除房源信息，其中房东用户只能删除自己的房源信息。

1. 1. 数据库设计
      1. 数据库概念结构设计

在数据库概念结构设计的时候，一般都采用E-R实体图进行展示，在实体图中可以展示出数据库表中的所有字段名称。基于SSM框架的同城房屋出租系统总体E-R图如下图4.5所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 总E-R图
      2. 数据库表结构设计

在E-R图确定后，接下来可以根据实体和关系的属性设计数据库表结构。在E-R图明确了实体和它们之间的关系后，接下来可以开始设计数据库表结构。每个实体对应一个数据库表，每个属性对应表中的字段。在此列举主要数据表。

表 4-1-article（文章）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	article_id	mediumint		是	是	文章id
2	title	varchar	125	是	是	标题
3	type	varchar	64	是	否	文章分类
4	hits	int		是	否	点击数
5	praise_len	int		是	否	点赞数
6	create_time	timestamp		是	否	创建时间
7	update_time	timestamp		是	否	更新时间
8	source	varchar	255	否	否	来源
9	url	varchar	255	否	否	来源地址
10	tag	varchar	255	否	否	标签
11	content	longtext	4294967295	否	否	正文
12	img	varchar	255	否	否	封面图
13	description	text	65535	否	否	文章描述

表 4-2-article_type（文章分类）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	type_id	smallint		是	是	分类ID
2	display	smallint		是	否	显示顺序
3	name	varchar	16	是	否	分类名称
4	father_id	smallint		是	否	上级分类ID
5	description	varchar	255	否	否	描述
6	icon	text	65535	否	否	分类图标
7	url	varchar	255	否	否	外链地址
8	create_time	timestamp		是	否	创建时间
9	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-3-housing_information（房源信息）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	housing_information_id	int		是	是	房源信息ID
2	cell_name	varchar	64	否	否	小区名称
3	type_of_house	varchar	64	否	否	房屋类型
4	landlord_user	int		否	否	房东用户
5	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
6	contact_information	varchar	64	否	否	联系方式
7	cover_image	varchar	255	否	否	封面图片
8	house_building	varchar	64	否	否	房屋楼栋
9	housing_area	varchar	64	否	否	房屋面积
10	rental_price	double		否	否	出租价格
11	address_details	varchar	64	否	否	地址详情
12	house_details	longtext	4294967295	否	否	房屋详情
13	hits	int		是	否	点击数
14	praise_len	int		是	否	点赞数
15	collect_len	int		是	否	收藏数
16	comment_len	int		是	否	评论数
17	reservation_information_limit_times	int		是	否	预约限制次数
18	create_time	datetime		是	否	创建时间
19	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-4-landlord_user（房东用户）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	landlord_user_id	int		是	是	房东用户ID
2	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
3	landlords_age	varchar	64	否	否	房东年龄
4	landlord_gender	varchar	64	否	否	房东性别
5	contact_information	varchar	16	否	否	联系方式
6	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
7	user_id	int		是	否	用户ID
8	create_time	datetime		是	否	创建时间
9	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-5-ordinary_user（普通用户）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	ordinary_user_id	int		是	是	普通用户ID
2	user_name	varchar	64	否	否	用户姓名
3	user_age	varchar	64	否	否	用户年龄
4	user_gender	varchar	64	否	否	用户性别
5	mobile_phone_number	varchar	16	否	否	手机号码
6	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
7	user_id	int		是	否	用户ID
8	create_time	datetime		是	否	创建时间
9	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-6-reservation_information（预约信息）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	reservation_information_id	int		是	是	预约信息ID
2	cell_name	varchar	64	否	否	小区名称
3	type_of_house	varchar	64	否	否	房屋类型
4	landlord_user	int		否	否	房东用户
5	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
6	house_building	varchar	64	否	否	房屋楼栋
7	housing_area	varchar	64	否	否	房屋面积
8	rental_price	double		否	否	出租价格
9	address_details	varchar	64	否	否	地址详情
10	ordinary_user	int		否	否	普通用户
11	user_name	varchar	64	否	否	用户姓名
12	appointment_time	datetime		否	否	预约时间
13	appointment_remarks	text	65535	否	否	预约备注
14	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
15	examine_reply	varchar	255	否	否	审核回复
16	contract_information_limit_times	int		是	否	发送合同限制次数
17	create_time	datetime		是	否	创建时间
18	update_time	timestamp		是	否	更新时间
19	source_table	varchar	255	否	否	来源表
20	source_id	int		否	否	来源ID
21	source_user_id	int		否	否	来源用户

1. 系统实现
   1. 房东用户功能实现
      1. 用户注册

用户注册：输入账号、设置密码、确认密码、昵称、邮箱、选择用户身份、填写用户姓名、性别等个人信息，点击“注册”按钮完成注册。其界面如下图5.1所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 用户注册界面
      2. 用户登录

用户登录：用户注册后且经管理员审核通过后可以用账号密码登录系统，在登录界面输入用户名、密码和验证码后点击“登录”按钮，校验通过后即可登录，同时提供找回密码的选项。其界面如下图5.2所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 用户登录界面

登录代码如下：

    @PostMapping("login")

    public Map<String, Object> login(@RequestBody Map<String, String> data, HttpServletRequest httpServletRequest) {

        log.info("[执行登录接口]");

        String username = data.get("username");

        String email = data.get("email");

        String phone = data.get("phone");

        String password = data.get("password");

        List resultList = null;

        QueryWrapper wrapper = new QueryWrapper<User>();

        Map<String, String> map = new HashMap<>();

1. 1. 1. 首页

首页界面是用户访问系统的入口页面，它展示系统的主要功能和特色。用户可以查看首页展示的轮播图、新闻资讯、房源信息推荐等并进行相关操作。首页界面图如下图5.3所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 首页界面
      2. 公告通知

用户可以查看系统发布的网站公告、关于我们、联系方式、网站介绍等信息。点击网站公告进入页面可以查看该公告的详细信息。其界面图如下图5.4所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 公告通知界面
      2. 新闻资讯

用户可以查看新闻资讯列表中某个资讯信息的详情并可以进行点赞、收藏和发表评论操作。支持通过局部搜索、筛选等方式搜索查看相关资讯信息。其界面图如下图5.5所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 新闻资讯界面
      2. 房源信息

用户可以查看房源信息列表中某个房源的信息详情和并可以进行点赞、收藏和发表评论等操作。持通过关输入小区名称/房屋类型搜索或排序等方式搜索查看相关房源信息，其界面图如下图5.6所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 房源信息界面
      2. 个人中心

用户点击我的头像下拉菜单“个人中心”可以查看个人首页、房源信息、预约信息、合同信息、收藏和评论管理并进行相关操作。例如，点击“房源信息”后点击“添加”进入页面填写小区名称、房屋类型、房屋面积等信息和上传封面图片后点击“提交”即可完成房源信息的添加，可以对已有的房源信息进查询、重置和删除操作。点击“预约信息”可以查看列表中某个用户提交的预约信息详情，点击“审核”可以对用户预约进行审核和回复；审核通过后点击“发送合同”进入页面填写押金金额、订单备注和上传合同附件后点击“提交”即可向用户发送租房合同信息。其界面图如下图5.7所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 个人中心界面

添加的代码如下：

   @PostMapping("/add")

    @Transactional

    public Map<String, Object> add(HttpServletRequest request) throws IOException {

        service.insert(service.readBody(request.getReader()));

        return success(1);

    }

    @Transactional

    public Map<String, Object> addMap(Map<String,Object> map){

        service.insert(map);

        return success(1);

    }

1. 1. 普通用户功能实现
      1. 房源信息

用户可以查看房源信息列表中某个房源的信息详情和并可以进行点赞、收藏、预约和发表评论等操作。点击详情下方的“预约”进入页面选择预约时间和填写预约备注后点击“提交”即可生成预约信息。支持通过关输入小区名称/房屋类型搜索或排序等方式搜索查看相关房源信息，其界面图如下图5.8所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 房源信息界面
      2. 在线反馈

用户点击导航栏的“在线反馈”进入页面填写反馈标题、反馈内容和选型反馈类型信息后点击“提交”即可生成反馈信息。其界面如下图5.9所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 在线反馈界面
      2. 个人中心

用户点击我的头像下拉菜单“个人中心”可以查看个人首页、预约信息、合同信息、在线反馈、收藏和评论管理并进行相关操作。例如，点击“预约信息”可以查看列表中某个预约信息的详情及审核情况。点击“合同信息”可以查看列表中某个合同信息的详情和下载合同附件，点击“支付”可以通过沙箱支付的方式完成租房费用的支付。点击“在线反馈”可以查看列表中某个在线反馈的详情和管理员的回复信息；点击“收藏”可以查看或删除收藏列表信息。其界面图如下图5.10所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 个人中心界面

删除的代码如下：

   @RequestMapping(value = "/del")

    @Transactional

    public Map<String, Object> del(HttpServletRequest request) {

        service.delete(service.readQuery(request), service.readConfig(request));

        return success(1);

    }

1. 1. 管理员功能实现
      1. 后台首页

后台首页界面为管理员提供了方便快捷地查看预约信息统计和在线反馈统计等重要信息的功能，这些功能旨在帮助管理员更好地了解和分析当前同城房屋出租市场的动态。通过直观的数据展示，管理员能够轻松掌握房源的预约状况、租户的反馈情况以及市场趋势的变化，从而制定更加有效的运营策略来优化房屋资源的配置和服务质量。其界面如下图5.11所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 后台首页界面
      2. 系统用户

管理员可以查看新注册的房东用户的信息详情并进行审核，同时拥有对所有用户角色（管理员、普通用户、房东用户）信息并进行增删改查操作。例如，点击某个普通用户后面的“详情”可以查看该用户的信息详情并可以对用户状态等信息进行修改。其界面图如下图5.12所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 系统用户界面

修改的代码如下：

   @PostMapping("/set")

@Transactional

    public Map<String, Object> set(HttpServletRequest request) throws IOException {

        service.update(service.readQuery(request), service.readConfig(request), service.readBody(request.getReader()));

        return success(1);

}

1. 1. 1. 房屋类型管理

在该模块管理员可以对房屋类型列表进行管理和进行房屋类型添加。例如，点击“房屋类型列表”可以查看列表中某个房屋类型的详情。点击“房屋类型添加”进入页面填写类型名称后点击“提交”即可完成房屋类型的添加。以房屋类型列表为例，其界面如下图5.13所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 房屋类型列表界面

1. 1. 1. 在线反馈管理

管理员可以查看在线反馈列表中某个用户提交的在线反馈信息详情，点击“审核”可以对用户反馈进行审核和回复。支持通过输入标题名称或选择反馈类型/审核状态来查询相关在线反馈信息。其界面如下图5.14所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 在线反馈管理界面

   查询的代码如下：

   @RequestMapping("/get_list")

    public Map<String, Object> getList(HttpServletRequest request) {

        Map<String, Object> map = service.selectToPage(service.readQuery(request), service.readConfig(request));

        return success(map);

    }

1. 1. 1. 系统管理

在该模块管理员可以对系统轮播图信息进行增删改查操作。点击“添加”进入页面上传轮播图图片和填写标题、链接后点击“提交”即可完成轮播图的添加。其界面图如下图5.15所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 系统管理界面

图片/文件上传的代码如下：

 @PostMapping("/upload")

    public Map<String, Object> upload(@RequestParam(value = "file",required=false) MultipartFile file,HttpServletRequest request) {

        log.info("进入方法");

        if (file.isEmpty()) {

            return error(30000, "没有选择文件");

        }

        try {

            //判断有没路径，没有则创建

            String filePath = request.getSession().getServletContext().getRealPath("\\") +"upload\\";

            File targetDir = new File(filePath);

            if (!targetDir.exists() && !targetDir.isDirectory()) {

                if (targetDir.mkdirs()) {

                    log.info("创建目录成功");

                } else {

                    log.error("创建目录失败");

                }

            }

            String fileName = file.getOriginalFilename();

            int lastIndexOf = fileName.lastIndexOf(".");

            String suffix = fileName.substring(lastIndexOf);

            fileName = IdWorker.getId()+suffix;

            File dest = new File(filePath + fileName);

            log.info("文件路径:{}", dest.getPath());

            log.info("文件名:{}", dest.getName());

            file.transferTo(dest);

            JSONObject jsonObject = new JSONObject();

            jsonObject.put("url", "/api/upload/" + fileName);

            return success(jsonObject);

        } catch (IOException e) {

            log.info("上传失败：{}", e.getMessage());

        }

        return error(30000, "上传失败");

}

1. 1. 1. 公告通知管理

在该模块管理员可以对公告通知信息进行增删改查操作。例如，点击“添加”进入页面填写标题和正文信息后点击“提交”即可完成网站公告的发布。其界面图如下图5.16所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 公告通知管理界面
      2. 资源管理

在该模块管理员可以对新闻资讯和资讯分类信息进行增删改查操作。例如，点击“新闻资讯”可以查看列表中某个资讯的详情和评论。点击“资讯分类”后点击“添加”进入页面填写类型名称后点击“提交”即可完成资讯分类的添加。以新闻资讯为例，其界面图如下图5.17所示。

1. 1. 1. 1. 1. 1. 新闻资讯界面

1. 系统测试
   1. 系统测试目标

为了保证“基于SSM框架的同城房屋出租系统设计与实现 ”的质量，使其能够稳定的运行，并排除其可能存在的未知隐患，解除软件可能存在的故障，理清楚测试与纠错的关系，如图6-1所示。

图6-1测试与纠错信息流程

1. 1. 系统功能测试

通过对系统中所含的主要实体对象及其功能操作进行测试用例设计。系统功能测试包括：用户注册登录功能测试、用户发表评论功能测试、用户在线预约功能测试、管理员添加轮播图信息功能测试、管理员删除公告通知功能测试，如表6-1、6-2、6-3、6-4、6-5所示：

表6-1用户注册登录测试表

用户注册登录测试用例：

用例说明	测试目的	测试步骤	预期结果	输出结果	通过情况
用户注册、登录	测试用户正确注册、登录	在首页界面注册一个新用户，按规定输入合理的注册信息，提交。 用户在登录界面输入账户密码登录	用户注册成功，登录成功	结果输出符合预期	通过

表6-2前台用户发表评论测试表

前台用户发表评论测试用例：

用例说明	测试目的	测试步骤	预期结果	输出结果	通过情况
前台用户发表评论	测试普通用户发表评论操作	在导航栏点击“新闻资讯”并看某个新闻资讯的详情；  在详情页面下方发表对该资讯的评论	用户发表评论成功，展示用户评论信息	结果输出符合预期	通过

表6-3用户在线预约功能测试表

用户在线预约功能测试用例：

用例说明	测试目的	测试步骤	预期结果	输出结果	通过情况
用户在线预约功能测试	测试普通用户在线预约功能	在首页导航栏点击“房源信息； 选择一个房源进入详情页面点击“预约”填写相关信息后点击“提交”	用户可以提交预约信息	结果输出符合预期	通过

表6-4管理员添加轮播图测试表

管理员添加轮播图测试用例：

用例说明	测试目的	测试步骤	预期结果	输出结果	通过情况
管理员添加轮播图测试	测试轮播图信息添加	管理员点击“系统管理”下方的“轮播图管理”； 点击“添加”输入相关信息后点击“提交”	轮播图信息添加成功，前端用户可以查看该轮播图信息	结果输出符合预期	通过

表6-5管理员删除公告通知测试表

管理员删除公告通知测试用例：

用例说明	测试目的	测试步骤	预期结果	输出结果	通过情况
管理员删除公告通知测试	测试公告通知删除	管理员点击“公告通知管理”下方的“公告通知列表” 选择一个通知公告通知点击“删除”并确认删除	公告通知删除成功，前端不在展示该通知公告通知	结果输出符合预期	通过

1. 1. 测试结果总结

通过编写基于SSM框架的同城房屋出租系统的功能测试用例，已经检测完毕系统测试，包括用户注册登录功能测试、用户发表评论功能测试、用户在线预约功能测试、管理员添加轮播图信息功能测试、管理员删除公告通知功能测试，通过这五大模块功能测试将为基于SSM框架的同城房屋出租系统的后期推广运营提供了强力的技术支撑。

7总结

在开发基于SSM框架的同城房屋出租系统之前，需要对用户的实际需求进行全面分析。这不仅涉及系统的可行性研究，还包括对功能需求及其他相关需求的详细探讨。在可行性分析阶段，从技术可行性、经济性等多个角度对系统实现的可能性进行了全面评估，结果显示该系统的实施是完全可行的。

本文首先概述了基于SSM框架的同城房屋出租系统开发的背景及其意义，随后深入阐述了系统的具体业务需求。根据这些需求，对系统的结构和功能模块进行了精心设计。整个系统被划分为多个功能模块，每个模块都拥有特定的功能与作用，确保系统的高效运行及用户友好体验。例如，房东用户可以方便地管理自己的房源信息，普通用户则能够快速查找并预约心仪的房源，而管理员角色专注于系统的维护和管理工作。

在本系统的开发过程中，学到了许多课堂之外的知识，积累了宝贵的实践经验。虽然系统已基本完成，但由于个人专业知识的局限性，仍存在一些改进空间，如界面布局优化、代码编写的规范性等方面。未来，将继续深化学习，提高技术水平，进一步完善系统。

衷心希望此基于SSM框架的同城房屋出租系统能够投入实际应用，并期待它能在租房管理和用户体验方面提供新的视角和解决方案，为其他类似项目的开发提供有价值的参考案例。通过不断优化和迭代，相信该系统能够在提升租赁市场效率的同时，也为用户带来更加便捷的服务体验。

参考文献

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2. 薛元杰,李雅红.基于区块链技术的房屋租赁平台的设计与实现[J].现代信息科技,2024,8(14):102-105.
3. 王馨.基于数据挖掘的房屋租赁管理系统设计与实现[D].哈尔滨理工大学,2021,(11):43-45.
4. 闫银娟.基于SSM的房屋租赁系统的设计与实现[J].电脑知识与技术,2022,18(33):38-41.
5. Mensah L S ,Okyere A S ,Frimpong K L , et al.Secondary cities at the residential housing frontier: Examining the determinants of private renters’ residential satisfaction in Ghana[J].Habitat International,2024,(15):51-53..
6. Debele T E ,Negussie T ,Mulugeta S .Private rental housing market in Ethiopia: Aspirations and challenges[J].Heliyon,2024,10(14):e34281-e34281.
7. 冯志林.Java EE程序设计与开发实践教程[M].机械工业出版社:202105.353.
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20. Lujan G B ,José E Z .Determination of the SSM Processing Window[J].Solid State Phenomena,2022,6155244-249.  

致  谢

这次毕业设计能够完成，最重要的就是来自指导老师的帮助，老师不厌其烦的对我的论文及毕业设计提出非常有建设性的建议，我的毕设施能够完成离不开老师的帮助。我对老师由衷的表示感谢，

其次要感谢大学四年里学院里所有的任课老师的教导，老师们在我整个大学四年里给予了我丰富的知识，让我能够在大学中不虚度光阴，踏踏实实的学习，没有这些老师不辞辛劳的教诲，我无法完成这四年的学业。

最后，我要感谢我的家人和同学们。感谢父母在物质与精神上给予我无限的支持和鼓励。感谢我的同学们，在论文写作期间，你们给予了我许多宝贵的建议和帮助，让我在学术研究的道路上不再孤单。

再次感谢所有在我大学生活中给予我帮助和支持的人们。您们的关怀和鼓励将永远铭刻在我的心中，成为我未来前行的动力。

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