智慧园区数智园区解决方案（68页PPT）（附下载方式）

最新推荐文章于 2025-06-18 17:35:00 发布

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资料解读：智慧园区数智园区解决方案

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数字化转型背景下的园区新形态

在全球数字经济蓬勃发展和后疫情时代双重背景下，传统产业园区正面临前所未有的转型机遇与挑战。这份《智慧园区数智园区解决方案》全面阐述了如何构建"有、善感知、智生长"的数字生命体园区，为区域经济发展提供新动能。

新冠疫情不仅改变了全球经济格局，更加速了数字技术的应用普及。远程办公、在线教育、无接触服务等新兴业态迅速崛起，云计算、大数据、人工智能、5G等技术与各行业深度融合。在这一背景下，"新基建"成为推动数字经济发展的重要引擎，为"产业数字化"和"数字产业化"升级提供保障。从智慧门店到智慧城市，不同规模的空间单元都在经历数字化重构，而园区作为"承上启下"的关键节点，承担着集聚产业效能、推动技术创新、提升居民生活质量的重要使命。

数智园区的核心内涵与价值体系

数智园区是传统园区在数字时代的高级形态，它以数据为核心生产要素，通过数字运营实现生产关系系统变革。这种新型园区具备场景化、全连接、可生长、自进化、优服务、重运营等特征，实现了人、物、空间的全面联动。

解决方案提出了"一脉八魂"的价值体系：园区价值贯穿规划、建设和运维全过程，通过可量化、标准化、生态化的方式实现增值。具体而言，数智园区将承担产业链调整功能中枢、产业技术开源平台、产业生态赋能核心三大功能，在资源集约、幸福感提升、产业格局重塑、要素成本降低、运营效率提高、生态和谐发展、城市功能完善和政府服务精准化等八个维度创造价值。

四阶段建设路径与架构设计

数智园区建设遵循系统性规划原则，分为四个阶段实施：

顶层设计阶段着重战略承接与解构，需要联合各类合作伙伴，结合园区业务属性和整体需求进行详细规划；基础平台构建阶段通过物联网、人工智能平台等技术整合现有数据资源，形成可复用的能力中心；能力平台构建阶段着重打造个人生活服务、企业服务、招商资管、运营管理、双创等平台；最终通过生态圈构建实现长效化运营。

技术架构上，方案采用"大中台、小前台"模式，构建八大能力中心（会员运营、商业生活、产业运营、智能运营、用户鉴权、数据运营、工单流程、预警报警）支撑六大场景应用。通过城市/园区智慧模型(CIM)融合3DGIS、BIM和业务领域模型，实现数字孪生全息园区。

六大核心应用场景详解

企业服务平台：构建涵盖技术发展、人才服务、投融资等需求的综合平台，通过"轻松开工-成长孵化-创新支持-运营无忧-产业服务-乐活社区"六大体系，为企业提供全生命周期服务。
生活服务平台：聚焦差异化生活需求，整合餐饮O2O、交通出行、商户运营、会员服务、社区互动等功能模块，打造便捷高效的园区生活圈。通过热力图分析引导商户布局，利用金融能力处理园区内消费分账。
招商管理平台：覆盖从线索发现到签约落地的全周期管理，提供特色化招商专项服务，包括拓客工具、资源地图、项目管理、数据看板等功能，促进优质项目快速落地。
资产管理平台：建立完善的空间资产经营体系，实现项目、楼宇、房间、工位等资源的可视化管理和线上操作，包括空间检索、合同管理、费用收缴、状态监控等服务。
运营管理平台：构建"一舱三中心"体系（园区驾驶舱、运行监测中心、管理决策中心、指挥调度中心），整合安防、人行、车行、空间、设备、能效、环境等管理功能，实现全要素可视化管控。
双创服务平台：通过数字展厅、虚拟体验、智慧办公等服务，为创新创业企业提供展示推广、资源对接、技术支持的平台，促进科技成果转化和价值实现。